这座位于 Guardamar del Segura 的公寓建于1970年左右，距离地中海仅数百米。该物业由两间卧室和两间浴室组成，居住面积为73平方米。该建筑已完成建设，位于一个城市化的环境中，设施触手可及。该单元设有私人停车场和储藏室。
与附近 Rojales 的 Oceanic Apartments 等新开发项目相比，该项目提供较旧的 1970 年代建筑，价格明显较低，且没有社区游泳池。与 Kairos Residence 相比，价格具有竞争力，但 Kairos 可能是较新的建筑。Guardamar 提供的城市便利设施比乡村地区如 Daya Nueva 更密集。与北部的 Torrevieja 等主要枢纽相比，Guardamar 的人口较少，并且拥有更多的自然公园区域，而不是高密度的混凝土。其位置在塞古拉河口，提供了与该地区其他一些更干燥的沿海地区不同的微气候和植被。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Guardamar del Segura 市区，靠近塞古拉河河口。距离最近的 Platja de La Roqueta 海滩步行距离很短。周边地区以城市便利设施、松树林和宽阔的沙滩为特征。
该布局提供两间卧室和两间浴室，适合小型家庭或夫妇。私人停车场和储藏室提供了必要的存储和车辆收纳。由于位于市区，日常生活主要依靠步行或自行车。
该物业是一个已完工的住宅区的一部分，建设可追溯到1970年左右。该建筑代表了那个时代典型的地中海建筑风格。无需等待期即可获得即时使用权。
该建筑不包含现代社区设施，如公共游泳池或健身房。公寓位于1970年代的建筑内，这意味着没有最新的能源效率标准。通往海滩的路线有7%的坡度。
该房产适合那些希望立即搬入而无建筑延误的人士。Guardamar 周边的步行便利性吸引了不常使用汽车的居民。由于规模适中，它可用作永久住所或定期度假基地。该镇在机场和城市（Elche 和 Alicante）之间的位置提供了便利。有限的户外空间可能不适合那些寻求大面积花园的人。附近的蓝旗海滩是那些优先考虑水上活动的人士的主要因素。
该建筑大约建于1970年，带有该时期典型的结构特征。内部照片显示了瓷砖地板、木门和标准卫浴设备。公寓设有空调以进行气候控制。有电梯。该物业被描述为维护良好，意味着保留了原有功能。朝西的朝向是公寓住宅建筑规划的一个技术方面。
标价起价为190,000欧元，配有私人停车场和储藏室。这将其定位在 Guardamar del Segura 经济型住宅市场。可比项目如 Kairos Residence 起价约为195,000欧元，而 Rojales 附近的 Oceanic Apartments 明显更高。价格反映了该建筑年代和地理位置。
生活在这里意味着每天离海都很近。Guardamar del Segura 拥有长约11公里的白色沙滩。该位置允许步行前往超市、药店和当地餐馆。这个小镇有18,000多名居民，全年充满活力，尤其是在有32个当地节日的夏季。海拔高度为33米。朝西的朝向提供了下午的阳光。该区域拥有大片松树林，将其与沿海直接连接起来。这里的节奏由当地居民和季节性游客决定，提供了一种充满活力的地中海氛围。
最近的超市在301米处，药房在244米处，表明日常必需品近在咫尺。有7条公共交通线路和50个站点。主要高速公路的可达性允许前往 Elche（20公里）和 Alicante（32公里）等城市。距离阿里坎特-埃尔切机场的直线距离约为24公里。该镇设施齐全，有62家餐厅、8家银行和4家牙医。该地区全年气温在11°C到27°C之间。
地图显示该位置靠近 Platja de La Roqueta 海岸线和 Guardamar 市区。海拔33米处通往海滩的坡度清晰可见。塞古拉河的位置定义了北部边界。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Guardamar 位于塞古拉河口，是阿里坎特南部沿海海岸线的一部分。它位于 Elche 和 Torrevieja 之间。该位置相对于较大的城市中心是外围的，但本地区域服务完善。这提供了相对于大都市区域的独立性，同时保持连接。
距离 Platja de La Roqueta 海滩0.4公里，到水边是短距离步行。最近的蓝旗海滩 Centre 在1公里左右。最近的高尔夫球场 Club de Golf La Finca 距离约12公里。前往阿里坎特-埃尔切机场大约需要30分钟车程。Marina de les Dunes 游艇码头位于3.2公里外。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有3,843小时的日照。游泳季节持续约5个月，水温通常达到20°C或更高。Guardamar del Segura 的平均气温为18.7°C。该物业海拔33米。到海滩的坡度为7%，这在往返海岸的行走中创造了一些高度差异。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 拥有五个蓝旗海滩，包括 La Roqueta 和 Centre。体育设施位于附近，如 Gimnasio Olimpus 和 Palau Sant Jaume。设有恒温游泳池。该地区以11公里的海岸线和毗邻松树林而闻名。附近的码头 Marina de les Dunes 提供了航海设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar 位于塞古拉河口，是阿里坎特南部沿海海岸线的一部分。它位于 Elche 和 Torrevieja 之间。该位置相对于较大的城市中心是外围的，但本地区域服务完善。这提供了相对于大都市区域的独立性，同时保持连接。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL865763
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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