Este apartamento se encuentra situado en Guardamar del Segura, en la provincia de Alicante. Se trata de una propiedad residencial de 73 metros cuadrados, construida en 1970, que dispone de dos dormitorios y dos baños. El inmueble está ubicado en una zona urbana consolidada, a corta distancia del litoral mediterráneo. El edificio cuenta con ascensor y la vivienda incluye una terraza privada y plaza de garaje. La orientación oeste permite la entrada de luz natural durante la tarde. Es una vivienda de segunda mano en estado conservado, ubicada en una localidad con servicios básicos inmediatos.
En comparación con proyectos de obra nueva en la zona, como Kairos Residence en Guardamar (desde 195.000€), este apartamento ofrece una entrada de precio similar o ligeramente inferior, pero con superficie comparable (73 m² vs estándares nuevos a menudo más compactos) y entrega inmediata. Mientras que los desarrollos nuevos en Rojales o Daya Nueva superan los 380.000€, esta opción en Guardamar representa una oportunidad más accesible en el mercado residencial costero. A diferencia de las urbanizaciones cerradas del interior que requieren vehículo para cualquier gestión, este inmueble proporciona integración urbana. Guardamar ofrece un equilibrio diferente al de Torrevieja, con menor densidad demográfica y mayor presencia de zonas verdes naturales (dunas y pinares) en el entorno urbano. En términos de inversión, las propiedades de segunda mano consolidadas en esta zona mantienen una demanda estable por parte de residentes europeos que buscan proximidad a servicios y playa, a diferencia de los productos de alta gama exclusiva en La Manga o zonas de lujo en Alicante ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en zona urbana de Guardamar del Segura, cercano a la desembocadura del río Segura. La distancia en línea recta al mar es inferior a 500 metros, específicamente cerca de la Platja de La Roqueta. El entorno se caracteriza por ser residencial con alta densidad de servicios comerciales. La altura de la urbanización es de 33 metros sobre el nivel del mar.
La distribución ofrece dos dormitorios y dos baños, lo que responde a necesidades de residencia para parejas o pequeñas familias. La superficie de 73 m² es suficiente para uso vacacional o habitual. Incluye trastero, lo que aporta espacio de almacenamiento adicional. La presencia de ascensor facilita el acceso al inmueble en una planta elevada. La plaza de garaje privada resuelve la necesidad de aparcamiento.
Se trata de una construcción finalizada en 1970, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano. El estado general se describe como conservado. No se encuentran obras pendientes ni fases de desarrollo en curso, al tratarse de un edificio ya consolidado. La estructura corresponde a estándares de la época de su edificación, sin modernizaciones energéticas recientes especificadas.
El proyecto no ofrece zonas comunes exteriores como piscina comunitaria o jardines ajardinados. Dado que se trata de una construcción anterior a 1980, es probable que no cumpla con las normativas de eficiencia energética más actuales sin realizar obras de reforma. No se dispone de servicios de conserjería ni vigilancia 24 horas. La orientación oeste puede resultar en menor luminosidad en las horas de la mañana.
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una vivienda consolidada cerca de la costa sin asumir los costes de obra nueva. Es adecuado para personas que priorizan la inmediatez de la disponibilidad, dado que la entrega es inmediata. La configuración de dos dormitorios responde a necesidades de residencia permanente para parejas o para uso como segunda residencia familiar. También puede ser una opción para quienes buscan acceso rápido a servicios urbanos y no desean depender del coche para tareas básicas. La ubicación en Guardamar, con sus 11 kilómetros de playa y pinar, es adecuada para quienes valoran poder realizar paseos marítimos con frecuencia. No es la opción idónea para quienes buscan una urbanización cerrada con amplias zonas verdes y servicios de lujo integrados, ya que el entorno es urbano y funcional.
La finca original data de 1970, lo que implica una construcción basada en métodos tradicionales de la época, típicamente estructuras de hormigón armado y fábrica de ladrillo. Las imágenes disponibles muestran suelos de gres porcelánico o terrazo en zonas comunes y madera en dormitorios, siendo una renovación probable respecto a los materiales originales. El apartamento cuenta con carpintería de madera y puertas alineadas, visibles en las fotografías. Los baños están alicatados y equipados con sanitarios blancos estándar y platos de ducha. Se menciona la existencia de aire acondicionado, lo que indica una instalación de climatización moderna añadida. La cocina, integrada en el salón-comedor, presenta acabados funcionales. La terraza privada ofrece un espacio exterior techado o semitechado, típico de la arquitectura costera de esa época, con barandillas de material resistente a la salinidad.
El precio de mercado para este apartamento se sitúa a partir de 190.000 euros. Esta cifra se corresponde con propiedades de características similares en la zona de Guardamar del Segura: viviendas de segunda mano con dos dormitorios y cerca de la playa. La variación de precio en esta zona suele depender de la planta, el estado de conservación y la existencia de vistas directas al mar. Al ser una oferta única, no hay rangos de precios dentro del propio proyecto, aunque el mercado local muestra ofertas desde precios más bajos en zonas interiores hasta superiores en primera línea de playa.
La ubicación en Guardamar del Segura facilita un ritmo de vida centrado en la cercanía al mar y el acceso a servicios cotidianos. La proximidad a las playas de La Roqueta y Centre permite desplazamientos a pie a la zona costera. La presencia de comercios, farmacias y supermercados a menos de 500 metros permite realizar gestiones diarias sin necesidad de utilizar el vehículo privado. El entorno urbano es activo, especialmente durante los meses de temporada alta, debido a la naturaleza turística de la localidad. La densidad de población es media-alta en la zona centro. Para las compras diarias, existen numerosos establecimientos dentro de un radio de dos kilómetros. El transporte público cuenta con varias líneas que conectan con núcleos cercanos, aunque el uso del coche sigue siendo práctico para desplazamientos a otras ciudades de la provincia como Alicante o Elche.
Guardamar del Segura ofrece una infraestructura completa orientada tanto a residentes como a visitantes. La carretera N-332 recorre la localidad y conecta con Alicante y Torrevieja. El acceso a la autopista AP-7 se encuentra a una distancia corta en vehículo, facilitando desplazamientos regionales. En cuanto a servicios de salud, el Hospital Universitario del Vinalopó en Elche está a unos 20 kilómetros, mientras que en Guardamar existen centros de salud y consultorios médicos. La oferta educativa incluye centros públicos y concertados. La zona cuenta con alta densidad de hostelería, con numerosos restaurantes y cafeterías repartidos por el casco urbano y el puerto deportivo. El puerto de Guardamar, Marina de las Dunes, se encuentra a 3 kilómetros y ofrece servicios náuticos adicionales.
El mapa muestra la situación del apartamento en el casco urbano de Guardamar. Se aprecia la proximidad inmediata a las líneas de costa y al paseo marítimo. La vía principal N-332 atraviesa la localidad, facilitando el acceso. Los marcadores indican la ubicación de servicios esenciales como supermercados y farmacias dentro de un radio inferior a 500 metros, así como la posición relativa del bosque de pinos que separa la ciudad de las dunas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Se encuentra a 32 kilómetros de la ciudad de Alicante y a 20 kilómetros de Elche, dos de los principales núcleos urbanos y económicos de la región. Al sur, limita con la provincia de Murcia, encontrándose la ciudad de Murcia a 43 kilómetros. Esta posición estratégica permite disfrutar de un entorno costero con menor densidad urbana que las grandes capitales, manteniendo una conexión rápida con los aeropuertos de Alicante y, en menor medida, Murcia. La localidad actúa como nexo entre las zonas turísticas de Torrevieja y La Mata al norte, y las áreas agrícolas y de golf del interior.
La ubicación del apartamento garantiza la accesibilidad peatonal a las principales necesidades. La farmacia más cercana se encuentra a unos 240 metros. Un supermercado está situado a 300 metros, facilitando la compra diaria. El acceso a las playas se realiza en pocos minutos a pie, estando la Platja de La Roqueta a 400 metros y la Platja Centre a 700 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 24 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 25-30 minutos. Las instalaciones deportivas municipales, como el polideportivo Palau Sant Jaume y la piscina climatizada, están a un kilómetro de distancia. Para golfistas, los campos más cercanos son La Finca Golf y Villamartín, situados a entre 12 y 18 kilómetros, respectivamente.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Guardamar del Segura es mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual ronda los 18,7°C, con máximas en verano que superan los 30°C y mínimas en invierno que raramente bajan de los 10°C. La localidad registra una media de 3.843 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición luminosa. La temperatura del agua del mar permite el baño durante cinco meses al año, generalmente de junio a octubre. La proximidad del Parque Natural de las Dunas de Guardamar y el pinar de la Alameda actúa como regulador térmico y zonas de sombra, contribuyendo a la calidad ambiental de la zona urbana cercana al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Guardamar del Segura dispone de varios kilómetros de playas de arena fina. Las playas de La Roqueta, Centre, El Vivers y El Moncayo han sido galardonadas con la Bandera Azul, lo que certifica la calidad de sus aguas y servicios. La pendiente de entrada al mar es suave, aunque en la zona específica del proyecto existe una pendiente del 7% hacia el paseo marítimo. Para la práctica del golf, la oferta se concentra en el interior, destacando el Club de Golf La Finca a 12 kilómetros y Villamartín a 18 kilómetros. En el municipio existen instalaciones deportivas municipales como gimnasios y piscinas climatizadas abiertas todo el año. El puerto deportivo ofrece la posibilidad de practicar deportes náuticos como vela y kayak.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la Vega Baja del Segura. Se encuentra a 32 kilómetros de la ciudad de Alicante y a 20 kilómetros de Elche, dos de los principales núcleos urbanos y económicos de la región. Al sur, limita con la provincia de Murcia, encontrándose la ciudad de Murcia a 43 kilómetros. Esta posición estratégica permite disfrutar de un entorno costero con menor densidad urbana que las grandes capitales, manteniendo una conexión rápida con los aeropuertos de Alicante y, en menor medida, Murcia. La localidad actúa como nexo entre las zonas turísticas de Torrevieja y La Mata al norte, y las áreas agrícolas y de golf del interior.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL865763
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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