Dit appartement is gelegen in Guardamar del Segura, een kustplaats aan de monding van de rivier de Segura. Het object bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zee en maakt deel uit van een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen. De woning dateert uit circa 1970 en is momenteel gereed voor bewoning. De ligging biedt directe toegang tot zowel strandfaciliteiten als het lokale stadscentrum.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Oceanic Apartments in Rojales of Nueva Daya Villa in Daya Nueva, biedt dit object in Guardamar een lagere aankoopprijs en directe kustnabijheid. Echter, dit komt ten koste van moderne faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden en energiezuinige bouwtechnieken. Terwijl vergelijkbare projecten in Rojales vaak gericht zijn op gated communities met meer privacy, bevindt dit zich in een dynamische, stedelijke omgeving met hogere dichtheid van voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging is gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn en het stadscentrum van Guardamar. De woning bevindt zich in een volledig verstedelijkte zone waar supermarkten, horeca en medische diensten binnen een straal van 500 meter bereikbaar zijn. De omgeving is residentieel met een mix van permanente bewoning en toerisme.
De indeling voorziet in de basisbehoeften voor permanent wonen of lang verblijf, met twee slaapkamers en twee badkamers. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats en een berging draagt bij aan het wooncomfort. Een westelijk georiënteerd terras biedt ruimte voor buitenleven in de namiddag.
Dit project betreft bestaande bouw met een opleveringsdatum in 1970. Er is geen bouwfase of planning voor ontwikkeling; de woning is direct beschikbaar. De status 'gereed' impliceert dat het object bewoonbaar is en geen bouwtechnische oplevering meer behoeft.
Het appartement beschikt niet over een gemeenschappelijk zwembad of tuin, wat gebruikelijk is bij oudere stedelijke complexen. Vanwege het bouwjaar 1970 voldoet de energieprestatie mogelijk niet aan de moderne standaarden van nieuwbouw. Er is geen lift in het gebouw aanwezig, ondanks de vermelding in de kenmerken, indien dit betrekking heeft op het specifieke complex. (Gecorrigeerd: Kenmerken vermelden 'Lift'. correctie: Er is wel een lift aanwezig, maar er is geen zwembad).
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning aan de kust zonder te wachten op bouwprocessen. Het is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle faciliteiten op loopafstand boven een afgelegen residentieel park. Ook voor investeerders die een vastgoedobject zoeken met verhuurpotentieel dicht bij het strand, is dit een relevante optie. Bewoners die geen behoefte hebben aan uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals wellness-centra, vinden hier een functionele alternatief.
De afwerking van het appartement reflecteert de bouwstijl van de jaren zeventig, gemoderniseerd met functionele voorzieningen zoals airconditioning. Beelden tonen betegelde vloeren en standaard sanitair. De aanwezigheid van een berging en garage wijst op een praktische indeling. De technische staat wordt omschreven als goed onderhouden, wat duidt op regulier onderhoud van de elementaire bouwdelen.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €190.000. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Kairos Residence, ligt dit instapniveau lager. Er is slechts één unit beschikbaar, waardoor de prijsstelling vaststaat voor dit specifieke object. De kostenkant wordt beïnvloed door het bouwjaar, wat zich vertaalt in een lagere marktprijs per vierkante meter in vergelijking met recente projectontwikkeling.
Het dagelijks leven in deze omgeving wordt bepaald door de korte afstand tot de zee en de aanwezigheid van voorzieningen. Bewoners kunnen boodschappen doen te voet en 's avonds uit eten in de nabije restaurants. De nabijheid van de apotheker en medische centra praktiseert de toegankelijkheid van diensten. Het strand van La Roqueta is binnen enkele minuten wandelen bereikbaar, wat dagelijkse recreatie mogelijk maakt. De woonwijk is levendig door de permanente bewoning en het toerisme, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving dankzij de private garage.
De directe leefomgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is in exclusieve resorts. Binnen 2 kilometer zijn 62 restaurants en 6 apotheken gevonden. Dit maakt een auto voor dagelijkse taken overbodig. De aanwezigheid van sportscholen zoals Gimnasio Olimpus en zwembaden op korte afstand ondersteunt een actieve levensstijl. De straten zijn verhard en openbaar verlicht, wat bijdraagt aan de veiligheid en bereikbaarheid te voet.
De kaartvisualisatie toont de positie van het appartement ten oosten van het stadscentrum van Guardamar, direct nabij de kustlijn. De locatie is gemarkeerd in relatie tot de monding van de rivier de Segura en de hoofdtoegangswegen N-332 en AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidkust van de provincie Alicante, aan de rand van de Vega Baja del Segura. Het vormt een buffer tussen de stedelijke gebieden van Torrevieja en de natuurgebieden richting La Mata. De positie is gunstig ten opzichte van de snelweg AP-7, die verbindingen biedt naar Murcia in het zuiden en Alicante in het noorden.
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op 400 meter afstand. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van 24 kilometer, wat over het algemeen een rijtijd van 20 minuten betekent. Voor recreatie zijn golfbanen zoals Club de Golf La Finca bereikbaar op 12 kilometer. Ziekenhuizen en gespecialiseerde zorg bevinden zich op grotere afstand, circa 7,6 kilometer in Elche of Torrevieja.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De regio telt jaarlijks 3.843 zonuren, wat bijdraagt aan een uitgebreid buitenleven. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging aan de monding van de Segura en de aanwezigheid van uitgestrekte duinen en bossen zorgen voor een constante ventilatie en een matigende invloed op de hitte in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rondom Guardamar, waaronder Platja Centre en Platja de La Roqueta, zijn onderscheiden met de Blauwe Vlag, wat duidt op hoge waterkwaliteit en veiligheid. Naast zeebaden biedt de regio faciliteiten voor watersport en jachthavens zoals Marina de les Dunes. De nabijheid van de golfbanen in de omgeving biedt alternatieve recreatie voor sportliefhebbers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidkust van de provincie Alicante, aan de rand van de Vega Baja del Segura. Het vormt een buffer tussen de stedelijke gebieden van Torrevieja en de natuurgebieden richting La Mata. De positie is gunstig ten opzichte van de snelweg AP-7, die verbindingen biedt naar Murcia in het zuiden en Alicante in het noorden.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL865763
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID