Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Guardamar del Segura, στην επαρχία Αλικάντε, σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από την ακτογραμμή. Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται από το 1970 και προσφέρει 73 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή του Guardamar del Segura, κοντά στις εκβολές του ποταμού Segura. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, είναι 400 μέτρα, ενώ το πευκοδάσος της περιοχής βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η ευθυγράμμιση εντός του οικισμού επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πόλους έλξης.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετώντας ανάγκες μικρών νοικοκυριών. Ο συνολικός χώρος διαβίωσης είναι 73 τ.μ. Πρακτικές παροχές όπως αποθήκη και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης σε γκαράζ είναι διαθέσιμες. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στο διαμέρισμα.
Το έργο αποτελείται από ένα υφιστάμενο κτίριο που ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970. Καθώς η κατασκευή έχει παραδοθεί, δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης ή εργασίες υπό κατασκευή. Η ιδιοκτησία είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση βάσει της τρέχουσας κατάστασης.
Το συγκρότημα δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή κήπους. Λόγω του έτους κατασκευής, τα πρότυπα θερμικής μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης ανταποκρίνονται σε παλαιότερους κανονισμούς. Ο προσανατολισμός προς τη δύση περιορίζει την άμεση έκθεση στον πρωινό ήλιο στο εσωτερικό.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα με χαμηλότερο κόστος εισόδου σε σχέση με τις νέες κατασκευές. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την παρουσία υποδομών κοντά στο σπίτι και δεν απαιτούν εγκαταστάσεις λουτρών ή κοινόχρηστων χώρων αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Η διαμόρφωση εξυπηρετεί ζευγάρια ή μικρές οικογένειες.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδο από πλακάκια και ξύλινα έπιπλα σε ορισμένους χώρους, σύμφωνα με τις εικόνες. Η παρουσία κλιματισμού δείχνει αναβάθμιση των συστημάτων άνεσης. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από τυπικά υλικά της εποχής του 1970, όπως μπετόν και τούβλα. Η κατάσταση περιγράφεται ως συντηρημένη, με λειτουργικά μπάνια και κουζίνα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από τις €190.000. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει την κυριότητα 73 τ.μ. και τον χώρο στάθμευσης. Σε σύγκριση με τη γενική αγορά της περιοχής, η τιμή αντικατοπτρίζει έναν συνδυασμό τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και ηλικίας του κτιρίου. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα αγορά μεταπωλήσεων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και ακτογραμμή. Με περισσότερα από 60 εστιατόρια και πολλές καφετέριες σε μικρή ακτίνα, η εξωτερική διαβίωση είναι κεντρική. Η μικρή απόσταση από το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο υποστηρίζει πρακτικές ανάγκες χωρίς τη χρήση οχήματος. Το απόγευμα, η βεράντα δέχεται ήλιο, ενώ η εγγύτητα στο πευκοδάσος προσφέρει επιλογές για πεζοπορία. Η αστική πυκνότητα σημαίνει ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή όλο το χρόνο.
Η άμεση γειτονιά διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 62 εστιατόρια και 6 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Υπάρχουν πολλές τράπεζες και καφέ, υποστηρίζοντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Η υποδομή για πεζούς είναι ανεπτυγμένη, αν και για την πρόσβαση στο νοσοκομείο ή τα γήπεδα γκολφ απαιτείται μεταφορικό μέσο. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης EV σε απόσταση 4 χλμ υποστηρίζει την ηλεκτρική κινητικότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες της Μεσογείου και τον αστικό ιστό του Guardamar. Η εγγύτητα στο δάσος και τις πόλεις είναι ορατή στην τοπογραφική απεικόνιση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των πόλεων Elche (20 χλμ) και Torrevieja. Βρίσκεται στις εκβολές του ποταμού Segura, διαχωρίζοντας τις περιοχές λιμνών του Torrevieja από τις αγροτικές εκτάσεις του Vega Baja. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις αλλά διατηρεί τον χαρακτήρα παράκτιου θέρετου.
Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, βρίσκεται 400 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται σε απόσταση 12 χιλιομέτρων, απαιτώντας αυτοκίνητο. Το τοπικό νοσοκομείο είναι 7,6 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί πέντε μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς τη θάλασσα είναι 7%.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Centre και La Roqueta. Η μαρίνα Marina de les Dunes βρίσκεται 3,2 χιλιόμετρα μακριά. Τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το Gimnasio Olimpus και το κλειστό piscine Manel Estiarte, βρίσκονται σε απόσταση 1 χλμ, προσφέροντας επιλογές για άσκηση όλο το χρόνο.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότο της επαρχίας Αλικάντε, μεταξύ των πόλεων Elche (20 χλμ) και Torrevieja. Βρίσκεται στις εκβολές του ποταμού Segura, διαχωρίζοντας τις περιοχές λιμνών του Torrevieja από τις αγροτικές εκτάσεις του Vega Baja. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις αλλά διατηρεί τον χαρακτήρα παράκτιου θέρετου.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL865763
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID