To stanovanje v Guardamar del Segura zaseda 73 m² in vključuje dve spalnici ter dve kopalnici. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in se nahaja v urbani soseski. Stanovanje ima zahodno orientacijo, ki omogoča opazovanje popoldanskega sonca, in je v ohranjenem stanju. Nahaja se v neposredni bližini obalnih pasov in mestnih storitev.
V primerjavi z novogradbenimi projekti, kot so Kairos Residence Guardamar I, ki se začnejo pri 195.000 evrov, ponuja ta nepremičnina nižjo začetno ceno. V primerjavi z projekti v notranjosti, kot so Nueva Daya Villa v Daya Nueva, ta lokacija nudi neposredno dostopnost do plaže in mestne infrastrukture. Vendar pa projekti v Rojalesu ali Daya Novi pogosto ponujajo večje površine ali novogradbenjo standarde za podobno ceno, vendar na oddaljenosti od morja. Ta stanovanje predstavlja kompromis med ceno, starostjo stavbe in neposredno bližino morja v urbani soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v mestnem jedru Guardamar del Segura, na manj kot 500 metrih od morja. Plaža Platja de La Roqueta je oddaljena približno 410 metrov, mestna infrastruktura pa je v peš dosegu. Okolica je urbanizirana s kombinacijo stanovanjskih stavb in komunalnih storitev.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadostuje potrebam manjše družine ali para. Prisotnost shrambe in zasebnega parkirišča v garanži rešuje praktične potrebe po shranjevanju in varnem parkiranju. Balkon omogoča dodatno zunanje bivalno površino.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječe stanovanje brez novogradbenih tveganj. Objekt ni del novogradbenega projekta, ampak predstavlja nameščeno stanovanjsko enoto na uveljavljeni lokaciji. Vsi potrebni uporabni dovoljenja so bili pridobljeni v času izgradnje.
Stanovanje ne poseduje zasebnega vrta ali bazena, saj je del večstanovanjske stavbe. Oddaljenost do prvega golf igrišča znaša več kot 12 kilometrov, kar zahteva prevoz z avtomobilom. Zaradi leta izgradnje 1970 postavitev prostorov ne sledi sodobnim open-plan trendom ampak tradicionalnim razdelitvam.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini morja in ne zahtevajo novogradnje. Ustreza parom ali posameznikom, ki želijo imeti vse dnevne storitve v bližini in ne živijo v izoliranem kompleksu. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino za oddajo v turističnem območju, lahko upoštejejo lokacijo zaradi dostopnosti do plaže in letališča.
Stanovanje ohranja značilnosti gradbenih standardov iz leta 1970. Podlage so tlakovane s keramiko, notranja vrata so lesena. Kopalice so opremljene s tlemi do stropa in standardno sanitarno opremo (tuš kabina, WC). Opis navaja, da je objekt v ohranjenem stanju, kar nakazuje na redno vzdrževanje skozi leta. Nameščena je klimatska naprava za nadzor temperature.
Cena te nepremičnine je določena od 190.000 evrov. Ta vrednost predstavlja vstopno točko za stanovanja te velikosti v neposredni bližini plaže v Guardamarju. Primerjava s sorodnimi projekti, kot so Kairos Residence, kaže, da je ta cena konkurenčna za območje, vendar se nanaša na starejšo gradnjo.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mesta. Zaradi majhne razdalje do plaže (manj kot 500 m) so jutranje kopanje ali sprehodi ob morju del rutine. Osnovne storitve, kot so lekarna (244 m) in supermarket (301 m), so dosegljive peš, kar zmanjšuje odvisnost od vozila. Guardamar je znan po svojih pinijevih gozdovih, ki so bili zasajeni za zaščito mesta pred sipinami in tvorijo značilno pokrajino severno od mestnega jedra.
Okolica gosti 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez zasebnega vozila. V bližini sta športna centra Gimnasio Olimpus in Palau Sant Jaume. Do bolnišnice je 7,6 km. Mesto Elche z večjimi ponudbami je oddaljeno 20 km, Alicante pa 32 km. Peš cona vključuje številne restavracije in kavarne (skupaj več kot 90 v 2 km radiusu).
Zemljevid prikazuje lego med širšim mestnim območjem Guardamarja in obalnim pasom. Vidna je razdalja do rečne delte Segura in naravnih parkov v okolici. Krajevne ceste povezujejo objekt z glavno prometnico N-332 in letališčem Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži na južnem delu province Alicante ob ustju reke Segura. Je razmejitveno območje med metropolitanskim območjem Alicanteja in manj naseljenimi obalnimi pasovi proti jugu. Nahaja se ob cesti N-332, ki povezuje celotno Costa Blanco. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši urbani karakter.
Najbližje plaže z Modro zastavo, kot sta Platja Centre in Platja de La Roqueta, so oddaljene manj kot 500 metrov. Letališče Alicante-Elche je dosegljivo v približno 30 minutah vožnje (24 km zračne razdalje). Golf igrišča, kot so Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km), zahtevajo organiziran prevoz. Marina de les Dunes je oddaljena 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C. Letno zabeležijo 3.843 sončnih ur, sezona kopanja pa traja 5 mesecev. Lega na 33 metrih nadmorske višine prispeva k prezimovanju. Območje ima rahlo naklonost proti morju s 7,0 % naklonom, kar vpliva na dostopnost do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahaja 5 plaž z Modro zastavo, med katerimi je tudi Plaža Centre. To zagotavlja kakovostno infrastrukturo na plaži. V mestu so na voljo športni objekti, kot so pokriti bazen Piscina climatitzada Manel Estiarte in dvorana Palau Sant Jaume. Marina de les Dunes nudi možnosti za plovila in vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura leži na južnem delu province Alicante ob ustju reke Segura. Je razmejitveno območje med metropolitanskim območjem Alicanteja in manj naseljenimi obalnimi pasovi proti jugu. Nahaja se ob cesti N-332, ki povezuje celotno Costa Blanco. Lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši urbani karakter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL865763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID