Гуардамар дел Сегура, крайбрежен курорт в южната част на провинция Аликанте във Валенсия, се намира в устието на река Сегура. Този имот е разположен в градска среда, с всички удобства на пешеходно разстояние. Предлага лесен достъп до плажовете и е заобиколен от борова гора, простираща се на 11 км бели пясъчни плажове. Това е възможност да притежавате имот в оживен крайбрежен район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на една от главните улици на Гуардамар дел Сегура. Намира се в урбанизиран район, заобиколен от различни удобства, достъпни пеша. Близостта до плажовете и боровата гора създава уникално крайбрежно преживяване, като същевременно запазва удобството.
Този имот е подходящ за хора, търсещи удобството на градския живот. Близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт го прави практичен избор за ежедневието. Близостта до плажовете и природните зони също предлага възможности за отдих, задоволявайки нуждите на жителите, които търсят активен начин на живот.
Този имот не е нова сграда. Това е съществуващ имот, в отлично състояние, с висококачествени довършителни работи. Текущият статус на наем и текущата търговска дейност показват, че имотът е готов за незабавно ползване от новия собственик или за продължаване на отдаването под наем.
Като съществуващ имот, а не нова конструкция, той може да изисква допълнителна модернизация, за да отговаря на съвременните жилищни стандарти. Като търговско пространство, неговото разпределение и функционалност може да се наложи да бъдат коригирани за чисто жилищна употреба.
Ако търсите имот, който може да генерира стабилен доход от наем, това търговско пространство, разположено на главната улица в Гуардамар дел Сегура, може да бъде подходящ вариант. Пространството в момента е отдадено под наем на работещ фризьорски салон, генерирайки месечен доход от 400 евро. Ако търсите удобството на градския живот, като същевременно се наслаждавате на близостта до плажовете и природните зони, този имот може да бъде подходящ и за вас. Средната годишна температура в района е 18,7°C, с дълги часове слънцегреене, идеална за тези, които обичат дейностите на открито и се наслаждават на средиземноморския климат.
Според съществуващото описание, търговският имот е в отлично състояние и се отличава с висококачествени довършителни работи. Въпреки че конкретни детайли за материалите и технологиите не са предоставени, споменаването на „висококачествени довършителни работи“ предполага внимание към издръжливост и естетика. Като се има предвид, че имотът в момента се използва като търговско предприятие, може да се предположи, че интериорът му е поддържан и обновен, за да отговаря на изискванията на търговските операции. Неговата продължаваща употреба като фризьорски салон предполага вътрешна практичност и привлекателност.
Този имот започва от 99 900 евро, включващ една спалня и една баня, с обща жилищна площ от 62 м². Пространството в момента е отдадено под наем като фризьорски салон, генерирайки месечен доход от 400 EUR + ДДС, което го прави атрактивна инвестиционна възможност. Разположението му на главна улица с голям трафик допълнително увеличава неговата инвестиционна стойност. Благодарение на цената и първокласното си местоположение, този имот предлага възможност за притежаване на имот в популярен крайбрежен район.
Гуардамар дел Сегура е средиземноморски крайбрежен курорт, известен със своята обширна борова гора и 11-километровите си плажове с бял пясък. Имотът се намира в градска зона, където всички удобства, като ресторанти, аптеки и банки, са лесно достъпни. Средните температури варират между 11°C и 27°C, с 3 843 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Средният брой жители в района е 18 564 (2025 г.), но се провеждат до 32 местни празненства, предлагащи на жителите богато културно преживяване.
Имотът се намира в сърцето на Гуардамар дел Сегура, заобиколен от оживени улици с множество удобства. Магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Плажовете, като Platja de La Roqueta (404 метра), са само на няколкостотин метра, което позволява на жителите лесно да се наслаждават на крайбрежния живот. Широката система за обществен транспорт с 7 линии и 50 спирки улеснява мобилността. За собствениците на автомобили има зарядни станции за електромобили наблизо, като най-близката е на 4,2 км.
Този имот се намира в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, автономна област Валенсия, Испания, близо до крайбрежието и центъра на града. Картата подчертава удобно местоположение на имота с лесен достъп до плажове, магазини и транспортни линии.
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, в устието на река Сегура. Той е близо до други крайбрежни градове като Торревиеха и се счита за част от Коста Бланка. Районът е известен със своята природна красота, особено с обширните си борови гори и дълги пясъчни плажове, което го прави популярна дестинация за почивка и живот.
Имотът е стратегически разположен само на няколкостотин метра от няколко плажа, включително Platja de La Roqueta (404 м). Най-близкият супермаркет (309 м) и аптека (248 м) са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. Най-близкото летище, Аликанте-Елче (ALC), е на около 24 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Районът разполага със 7 линии на обществен транспорт с 50 спирки. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на около 12 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като средните температури варират между 11°C и 27°C. С повече от 3800 слънчеви часа годишно има изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Районът е заобиколен от обширна борова гора, която се простира по 11-километров пясъчен плаж, предлагайки на жителите възможност да се насладят на природната красота и дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до пет плажа със Син флаг, включително Platja de La Roqueta (404 м). Тези плажове са идеални за релакс, слънчеви бани и различни водни спортове. Освен това, районът разполага с множество спортни центрове, като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), за задоволяване на фитнес нуждите. За голф ентусиасти, Club de Golf La Finca е на около 12 км, предлагайки още една възможност за свободното време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в южната част на провинция Аликанте, в устието на река Сегура. Той е близо до други крайбрежни градове като Торревиеха и се счита за част от Коста Бланка. Районът е известен със своята природна красота, особено с обширните си борови гори и дълги пясъчни плажове, което го прави популярна дестинация за почивка и живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL515965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 EUR) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от 380 000 EUR), този имот в Гуардамар дел Сегура е силно конкурентен, започвайки от 99 900 EUR. Докато други проекти могат да предлагат жилищни апартаменти или вили, този имот, като търговско пространство, предлага различна инвестиционна перспектива. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 EUR) също представлява жилищни опции на различна ценова точка. Ценовата точка на този имот го прави изключителен избор за инвеститори, търсещи достъп до имоти на Коста Бланка с по-нисък входен праг, особено като се има предвид неговото първокласно местоположение и текущ доход от наем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
