Denne erhvervsejendom er beliggende i Guardamar del Segura, Alicante, en livlig kystby. Med et areal på 62 m², 1 soveværelse og 1 badeværelse, tilbyder den et solid fundament for forskellige kommercielle anvendelser. Ejendommen drager fordel af en central beliggenhed i et bymæssigt miljø med faciliteter i gåafstand. Ejendommen er i øjeblikket udlejet som frisørsalon og genererer månedlige lejeindtægter, hvilket gør den til en potentiel investeringsmulighed. Guardamar del Segura er kendt for sine lange sandstrande og store fyrreskove, der udgør en attraktiv kulisse for middelhavslivet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret på en af hovedgaderne i Guardamar del Segura, hvilket sikrer høj synlighed for fodgængere og køretøjer. Den umiddelbare nærhed til talrige faciliteter som apoteker og supermarkeder understreger dens praktiske beliggenhed. Stranden er også let tilgængelig, hvilket yderligere øger stedets attraktivitet. Denne centrale position i et bymæssigt miljø gør ejendommen let tilgængelig for kunder og besøgende.
Denne erhvervsejendom er primært rettet mod investorer, der søger en eksisterende lejeindtægtskilde. De 1 soveværelser og 1 badeværelse kunne teoretisk set muliggøre en lille boligenhed i den bagerste del, men fokus er klart på kommerciel anvendelse. Potentielle købere bør undersøge muligheden for konvertering eller udvidelse for at maksimere boligkomforten, hvis en blandet anvendelse efterstræbes.
Denne erhvervsejendom er ikke primært designet som boligareal, selvom den har et soveværelse og et badeværelse. Infrastrukturen og orienteringen er rettet mod kommerciel anvendelse. Store grønne områder eller private haver er ikke en del af tilbuddet. Nærheden til travle gader kan være en overvejelse for beboere, der søger absolut ro.
Denne erhvervsejendom passer godt til investorer, der søger en solid indtægtskilde med potentiale. En iværksætter, der ønsker at udvide den eksisterende frisørkæde eller lancere en ny forretningsidé på denne strategiske placering, vil finde et godt fundament her. Det er også interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med løbende lejeindtægter og beholde den på lang sigt. Beliggenheden i et bymæssigt miljø med høj trafik og nærheden til turistattraktioner som strande og fyrreskoven taler for en fortsat efterspørgsel.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med finish af høj kvalitet, som det fremgår af de tilgængelige billeder. Interiøret, der i øjeblikket er indrettet som frisørsalon, viser velholdte rum og funktionelt design. Detaljer som badeværelset er funktionelle. Selvom ingen specifikke materialer er angivet i detaljer, antyder det samlede indtryk en solid konstruktion og god vedligeholdelse. Udstyret opfylder kravene til en kommerciel virksomhed, med potentiale for tilpasninger afhængigt af fremtidig anvendelse.
Denne erhvervsejendom i Guardamar del Segura er tilgængelig fra € 99.900. Ejendommen har 1 soveværelse og 1 badeværelse på 62 m² boligareal. Ejendommen genererer i øjeblikket € 400 pr. måned i lejeindtægter (ekskl. moms) ved udlejning som frisørsalon. Denne prissætning gør den til en potentiel mulighed for investorer, der søger ejendomme med øjeblikkelige lejeindtægter. Tilgængelighed kan variere, og interesserede opfordres til at kontakte de ansvarlige parter direkte for opdateret information om tilgængelighed og detaljerede betingelser.
Guardamar del Segura tilbyder et dynamisk miljø, præget af sin beliggenhed ved udmundingen af floden Segura og dens vidtstrakte sandstrande, der er flankeret af en stor fyrreskov. Selve ejendommen ligger i et travlt byområde, hvor butikker og servicefaciliteter er let tilgængelige til fods. Dette skaber et levende miljø, der er attraktivt for både lokale beboere og turister. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en livsstil udendørs. Nærheden til strande som Platja de La Roqueta (0,4 km) og Platja Centre (0,7 km) giver nem adgang til Middelhavet, mens infrastrukturen med 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten. Omgivelserne er præget af en blanding af beboelsesejendomme og kommercielle institutioner, hvilket sikrer konstant aktivitet.
Livet i Guardamar del Segura er præget af middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer. Ejendommen ligger centralt i byen, kun få minutters gang fra faciliteter. Den 11 km lange strand og den tilstødende fyrreskov tilbyder rigelige fritidsmuligheder. Supermarkeder ligger 309 m væk, de nærmeste strande som Platja de La Roqueta kun 404 m. Dagligdagen er præget af de mange restauranter (62 inden for 2 km) og caféer (30). På trods af nærheden til stranden ligger ejendommen i en højde af 33 meter, hvilket resulterer i en let hældning på 7,0 % mod stranden.
Dette kort viser placeringen af erhvervsejendommen i Guardamar del Segura. Det fremhæver nærheden til strandene, byens centrum og vigtige servicefaciliteter. Placeringen i et byområde tydeliggøres ved markering af veje, butikker og det maritime miljø. Kortet fungerer som en visuel reference for tilgængelighed og ejendommens integration i den lokale infrastruktur.
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den markerer udmundingen af floden Segura og ligger mellem større byer som Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord. Regionen er kendt for sine vidtstrakte sandstrande og naturparker, såsom den store fyrreskov i Guardamar. Den gode forbindelse til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 24 km) og Valencia (ca. 157 km) letter adgangen for internationale rejsende. Guardamar tilbyder en balance mellem byliv med alle nødvendige faciliteter og kystens naturlige skønhed.
Tilgængeligheden til Guardamar del Segura er god. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk. Supermarkeder ligger 309 meter væk og det nærmeste apotek 248 meter. For golfspillere er banerne Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km) let tilgængelige. De nærmeste lufthavne er Alicante-Elche (ALC) ca. 24 km væk og Valencia (VLC) ca. 157 km væk. Med 7 linjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport veludviklet. En ladestation til elbiler er 4,2 km væk. Den bymæssige beliggenhed gør det muligt at udføre mange gøremål til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har historisk set over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Landskabet er kendetegnet ved en 11 km lang hvid sandstrand, flankeret af en stor fyrreskov. Højden på 33 meter over havets overflade giver en behagelig brise. Hældningen mod stranden er 7,0%, hvilket indikerer en ret stejl nedstigning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Guardamar del Segura er kantet af 11 km hvide sandstrande, hvoraf fem er tildelt Blå Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter fra ejendommen. Udover strandene tilbyder omgivelserne talrige fritidsaktiviteter. Der er flere sportscentre, herunder Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfbanerne Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km) er også let tilgængelige. Nærheden til marinaer som Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) udvider tilbuddet for vandsportsentusiaster.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den markerer udmundingen af floden Segura og ligger mellem større byer som Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord. Regionen er kendt for sine vidtstrakte sandstrande og naturparker, såsom den store fyrreskov i Guardamar. Den gode forbindelse til lufthavnene Alicante-Elche (ca. 24 km) og Valencia (ca. 157 km) letter adgangen for internationale rejsende. Guardamar tilbyder en balance mellem byliv med alle nødvendige faciliteter og kystens naturlige skønhed.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL515965
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de omkringliggende projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra € 475.000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra € 380.000) og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra € 369.000), positionerer dette kommercielle rum sig som en startmulighed for investorer. Mens de nævnte projekter fokuserer på boligejendomme med højere priser, tilbyder denne ejendom en særpræget chance for at investere i et eksisterende kommercielt rum med øjeblikkelige indtægter. Prisen på € 99.900 er markant lavere end for boligmuligheder og henvender sig til et andet investorsegment. Beliggenheden i Guardamar del Segura, en etableret kystby med 11 km kystlinje og en betydelig fyrreskov, adskiller den fra steder som Rojales eller Daya Nueva, der ligger mere inde i landet. Nærheden til faciliteter og den høje trafikstrøm gør den til en attraktiv beliggenhed for kommercielle aktiviteter, i modsætning til den mere boligorienterede fokus hos de sammenlignelige projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
