Tämä liiketila sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicantessa, vilkkaassa rannikkokaupungissa. 62 m²:n tilassa, jossa on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone, tarjoaa se vankan perustan erilaisille kaupallisille käyttötarkoituksille. Tila hyötyy keskeisestä sijainnista kaupunkiympäristössä, josta palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tila on tällä hetkellä vuokrattu kampaamoksi ja tuottaa kuukausittaisia vuokratuloja, mikä tekee siitä potentiaalisen sijoituskohteen. Guardamar del Segura tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan ja laajoista mäntymetsistään, jotka tarjoavat houkuttelevan ympäristön Välimeren elämäntyylille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti yhdellä Guardamar del Seguran pääkaduista, mikä takaa suuren näkyvyyden jalankulkijoille ja ajoneuvoille. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, korostaa sen käytännöllistä sijaintia. Rantaan on myös helppo pääsy, mikä lisää kohteen houkuttelevuutta. Tämä keskeinen sijainti kaupunkiympäristössä tekee kiinteistöstä helposti saavutettavan asiakkaille ja vierailijoille.
Tämä liiketila on tarkoitettu ensisijaisesti sijoittajille, jotka etsivät olemassa olevaa vuokratulolähdettä. Makuuhuone ja kylpyhuone voisivat teoriassa mahdollistaa pienen asunnon takaosassa, mutta painopiste on selvästi kaupallisessa käytössä. Potentiaaliset ostajat tulisi tutkia mahdollisuutta muuntaa tai laajentaa tiloja asuinkäyttöön, jos sekakäyttöä harkitaan.
Kyseessä on hyväkuntoinen, olemassa oleva liiketila, jota käytetään kaupallisiin tarkoituksiin. Se on tällä hetkellä vuokrattuna ja toiminnassa. Tiedot mahdollisesta uudisrakentamisesta tai kattavasta remontista eivät ole tällä hetkellä saatavilla. Painopiste on olemassa olevan rakenteen ja nykyisten vuokrasopimusten siirtymisessä.
Tämä liiketila ei ole ensisijaisesti suunniteltu asuintilaksi, vaikka siinä onkin makuuhuone ja kylpyhuone. Infrastruktuuri ja suuntaus on suunnattu kaupalliseen käyttöön. Suuret viheralueet tai yksityiset puutarhat eivät kuulu tarjoukseen. Läheisyys vilkkaille kaduille voi olla harkinnan arvoinen seikka asukkaille, jotka etsivät täydellistä rauhaa.
Tämä liiketila sopii hyvin sijoittajille, jotka etsivät vankkaa tulonlähdettä potentiaalilla. Yrittäjä, joka haluaa laajentaa olemassa olevaa kampaamoketjua tai käynnistää uuden liikeidean tällä strategisella paikalla, löytää täältä hyvän perustan. Se on myös kiinnostava sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön jatkuvilla vuokratuloilla ja pitää sen pitkällä aikavälillä. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on korkea asiakasvirta, ja läheisyys matkailukohteisiin, kuten rannoille ja mäntymetsään, tukevat jatkuvaa kysyntää.
Kiinteistö esitetään erinomaisessa kunnossa ja korkealaatuisilla viimeistelyillä, kuten saatavilla olevista kuvista ilmenee. Sisätilat, jotka on tällä hetkellä sisustettu kampaamoksi, esittävät hyvin hoidettuja tiloja ja toiminnallista suunnittelua. Yksityiskohdat, kuten kylpyhuone, ovat toimivia. Vaikka mitään erityisiä materiaaleja ei ole yksityiskohtaisesti lueteltu, yleisvaikutelma viittaa vankkaan rakenteeseen ja hyvään ylläpitoon. Varustelu täyttää kaupallisen toiminnan vaatimukset, ja siihen on mahdollista tehdä muutoksia tulevan käytön mukaan.
Tämä liiketila Guardamar del Segurassa on saatavilla alkaen 99 900 €. Kiinteistössä on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone 62 m²:n asuintilassa. Tila tuottaa tällä hetkellä 400 €/kk vuokratuloja (alv. pois lukien) ollessaan vuokrattuna kampaamona. Tämä hinnoittelu tekee siitä potentiaalisen vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöjä välittömillä vuokratuloilla. Saatavuus voi vaihdella, ja kiinnostuneita kannustetaan ottamaan suoraan yhteyttä vastuullisiin tahoihin saadakseen ajantasaista tietoa saatavuudesta ja yksityiskohtaisista ehdoista.
Guardamar del Segura tarjoaa dynaamisen ympäristön, jota leimaa sen sijainti Segura-joen suulla ja sen laajat hiekkarannat, joita reunustaa suuri mäntymetsä. Itse kiinteistö sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella, jossa kaupat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä luo elävän ympäristön, joka on houkutteleva sekä paikallisille asukkaille että turisteille. Keskimääräinen vuosittainen lämpötila 18,7°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa edistävät ulkoilmaelämäntapaa. Läheisyys rannoille, kuten Platja de La Roqueta (0,4 km) ja Platja Centre (0,7 km), mahdollistaa helpon pääsyn Välimerelle, kun taas 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä helpottavat liikkumista. Alueelle on ominaista asuinrakennusten ja kaupallisten laitosten sekoitus, mikä takaa jatkuvan toiminnan.
Elämä Guardamar del Segurassa on Välimeren ilmaston leimaamaa, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta. Kiinteistö sijaitsee kaupungin keskustassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista. 11 km pitkä ranta ja vieressä oleva mäntymetsä tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Supermarketit sijaitsevat 309 metrin päässä, lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, vain 404 metrin päässä. Päivittäistä elämää elävöittävät monet ravintolat (62 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (30 kappaletta). Huolimatta läheisyydestä rantaan, kiinteistö sijaitsee 33 metrin korkeudella, mikä aiheuttaa 7,0 %:n lievän kallistuksen rantaan päin.
Tämä kartta näyttää liiketilan sijainnin Guardamar del Segurassa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin palveluihin. Sijainti kaupunkialueella ilmenee katujen, kauppojen ja meriympäristön merkinnöistä. Kartta toimii visuaalisena ohjeena saavutettavuudelle ja kiinteistön integroinnille paikalliseen infrastruktuuriin.
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se muodostaa Segura-joen suiston ja sijaitsee suurempien kaupunkien, kuten Torreviejan etelässä ja Santa Polan pohjoisessa, välissä. Alue tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja luonnonpuistoistaan, kuten Guardamarin suuri mäntymetsä. Hyvät yhteydet Alicante-Elchen (noin 24 km) ja Valencian (noin 157 km) lentokentille helpottavat kansainvälisten matkailijoiden pääsyä. Guardamar tarjoaa tasapainon kaupunkielämän, kaikkien tarvittavien palveluiden ja rannikon luonnonkauneuden välillä.
Saavutettavuus Guardamar del Seguraan on hyvä. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 404 metrin päässä. Supermarketit ovat 309 metrin päässä ja lähin apteekki 248 metrin päässä. Golfaajille Club de Golf La Finca (12 km) ja Club de Golf Villamartín (18 km) ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät lentokentät ovat Alicante-Elche (ALC) noin 24 km ja Valencia (VLC) noin 157 km päässä. Seitsemällä linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikenne on hyvin kehittynyt. Sähköautojen latauspiste on 4,2 km päässä. Kaupunkikeskustan sijainti mahdollistaa monien asioiden hoitamisen kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7°C. Alueella on historiallisesti yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. Maisemaa luonnehtii 11 km pitkä valkoinen hiekkaranta, jota reunustaa suuri mäntymetsä. 33 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen. Rantaan päin oleva kallistus on 7,0%, mikä viittaa melko jyrkkään rinteeseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on 11 km pitkä valkoisten hiekkarantojen reunustama, joista viisi on palkittu Sinisellä lipulla: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 404 metrin päässä kiinteistöstä. Rantojen lisäksi ympäristö tarjoaa lukuisia virkistysmahdollisuuksia. Alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfkentät Club de Golf La Finca (12 km) ja Club de Golf Villamartín (18 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Läheisyys venesatamiin, kuten Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), laajentaa tarjontaa vesiurheilun harrastajille.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se muodostaa Segura-joen suiston ja sijaitsee suurempien kaupunkien, kuten Torreviejan etelässä ja Santa Polan pohjoisessa, välissä. Alue tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja luonnonpuistoistaan, kuten Guardamarin suuri mäntymetsä. Hyvät yhteydet Alicante-Elchen (noin 24 km) ja Valencian (noin 157 km) lentokentille helpottavat kansainvälisten matkailijoiden pääsyä. Guardamar tarjoaa tasapainon kaupunkielämän, kaikkien tarvittavien palveluiden ja rannikon luonnonkauneuden välillä.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL515965
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna ympäröiviin projekteihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä liiketila asemoituu sijoittajien lähtötason kohteeksi. Vaikka mainitut projektit keskittyvät korkeamman hintaluokan asuntoihin, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittaa olemassa olevaan liiketilaan, josta saa välittömiä tuloja. 99 900 €:n hinta on merkittävästi alhaisempi kuin asuntovaihtoehdoissa ja kohdistuu eri sijoittajamarkkinaan. Sijainti Guardamar del Segurassa, vakiintuneessa rannikkokaupungissa, jossa on 11 km rantaviivaa ja huomattava mäntymetsä, erottaa sen paikoista kuten Rojales tai Daya Nueva, jotka sijaitsevat enemmän sisämaassa. Palveluiden läheisyys ja korkea liikennevirta tekevät siitä houkuttelevan paikan kaupalliselle toiminnalle, toisin kuin vertailukelpoisten projektien asuinkeskittyminen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
