Guardamar del Segura, jižní Valencijská provincie Alicante, je pobřežní letovisko v ústí řeky Segura. Tato nemovitost se nachází v městské lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Nabízí snadný přístup na pláže a je obklopena borovým lesem, který se táhne 11 km podél bílých písečných pláží. Jedná se o příležitost vlastnit nemovitost v živé pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna na jedné z hlavních ulic Guardamar del Segura. Nachází se v zastavěné oblasti s rozmanitým vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a borového lesa vytváří výjimečný pobřežní zážitek a zároveň zachovává pohodlí.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce hledající pohodlí městského života. Blízkost obchodů, restaurací a veřejné dopravy z ní činí praktickou volbu pro každodenní život. Blízkost pláží a přírodních oblastí také nabízí rekreační příležitosti, které uspokojují potřeby obyvatel s aktivním životním stylem.
Tato nemovitost není novostavba. Jedná se o existující nemovitost ve výborném stavu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Současný stav pronájmu a probíhající obchodní činnost naznačují, že nemovitost je připravena k okamžitému použití novým majitelem nebo k pokračování pronájmu.
Jako zavedená nemovitost, nikoliv novostavba, může vyžadovat další modernizaci k dosažení současných standardů bydlení. Jako komerční prostor může být nutné upravit jeho dispozici a funkčnost pro výhradně obytné využití.
Pokud hledáte nemovitost, která může generovat stabilní příjem z pronájmu, pak tento komerční prostor na hlavní ulici v Guardamar del Segura může být vhodnou volbou. Prostor je v současné době pronajat fungujícímu kadeřnictví a generuje měsíční příjem 400 EUR. Pokud hledáte pohodlí městského života a zároveň si užíváte blízkost pláží a přírodních oblastí, tato nemovitost by vám také mohla vyhovovat. Průměrná roční teplota v regionu je 18,7 °C s dlouhými hodinami slunečního svitu, což je vhodný pro ty, kteří rádi tráví čas venku a užívají si středomořské klima.
Podle stávajícího popisu je komerční nemovitost ve výborném stavu a má vysoce kvalitní povrchové úpravy. Ačkoli nejsou poskytnuty konkrétní detaily o materiálech a technologiích, zmínka o „vysoce kvalitních povrchových úpravách“ naznačuje pozornost k trvanlivosti a estetice. Vzhledem k tomu, že nemovitost je v současné době provozována jako komerční podnik, lze předpokládat, že její interiér byl udržován a aktualizován tak, aby splňoval požadavky komerčního provozu. Její pokračující provoz jako kadeřnického salonu naznačuje praktičnost a přitažlivost vnitřního prostoru.
Tato nemovitost začíná na 99 900 EUR a nabízí jednu ložnici a jednu koupelnu s celkovou obytnou plochou 62 m². Prostor je v současné době pronajat jako kadeřnictví, což generuje měsíční příjem 400 EUR + DPH, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Její poloha na hlavní ulici s vysokým provozem dále zvyšuje její investiční hodnotu. Díky své ceně a vynikající poloze nabízí tato nemovitost příležitost k vlastnictví nemovitosti v oblíbené pobřežní oblasti.
Guardamar del Segura je středomořské pobřežní letovisko, známé svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, kde jsou všechny vymoženosti, jako jsou restaurace, lékárny a banky, snadno dostupné. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 27 °C, s 3 843 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro venkovní aktivity. Průměrný počet obyvatel v oblasti je 18 564 (2025), ale koná se až 32 místních svátků, které nabízejí obyvatelům bohaté kulturní zážitky.
Nemovitost se nachází v srdci města Guardamar del Segura, obklopená rušnými ulicemi s množstvím vybavení. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže, jako je Platja de La Roqueta (404 metrů), jsou vzdáleny jen několik set metrů, což umožňuje obyvatelům snadno si užívat pobřežní život. Rozsáhlý systém veřejné dopravy se 7 linkami a 50 zastávkami usnadňuje mobilitu. Pro majitele automobilů jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily, nejbližší je vzdálena 4,2 km.
Tato nemovitost se nachází v Guardamar del Segura, provincie Alicante, autonomní oblast Valencie, Španělsko, nedaleko pobřeží a centra města. Mapa zdůrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti s snadným přístupem na pláže, obchody a dopravní linky.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, v ústí řeky Segura. Leží nedaleko dalších pobřežních měst, jako je Torrevieja, a je považován za součást Costa Blanca. Oblast je známá svou přírodní krásou, zejména rozsáhlými borovými lesy a dlouhými písčitými plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro dovolenou i bydlení.
Nemovitost má výhodnou polohu, jen několik set metrů od několika pláží, včetně Platja de La Roqueta (404 m). Nejbližší supermarket (309 m) a lékárna (248 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti funguje 7 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Pro milovníky golfu je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a průměrnými teplotami v rozmezí 11 °C až 27 °C. S více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně je hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá asi 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Oblast je obklopena rozsáhlým borovým lesem, který se táhne podél 11 km dlouhé písečné pláže a poskytuje obyvatelům příležitost k vychutnání přírodní krásy a venkovním aktivitám.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pěti pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta (404 m). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, opalování a různé vodní sporty. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), které uspokojují fitness potřeby. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km a nabízí další možnost pro volnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, v ústí řeky Segura. Leží nedaleko dalších pobřežních měst, jako je Torrevieja, a je považován za součást Costa Blanca. Oblast je známá svou přírodní krásou, zejména rozsáhlými borovými lesy a dlouhými písčitými plážemi, což z ní činí oblíbenou destinaci pro dovolenou i bydlení.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL515965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) je tato nemovitost v Guardamar del Segura velmi konkurenceschopná s cenou od 99 900 EUR. Zatímco jiné projekty mohou nabízet obytné apartmány nebo vily, tato nemovitost jako komerční prostor nabízí jiný investiční pohled. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) také představuje obytné možnosti v jiné cenové kategorii. Cenový bod této nemovitosti z ní činí vynikající volbu pro investory, kteří hledají přístup k nemovitostem na Costa Blanca s nižší vstupní bariérou, zejména s ohledem na její vynikající polohu a stávající příjem z pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
