Valensiya'nın güneyindeki Alicante ilinde yer alan bir kıyı beldesi olan Guardamar del Segura, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Bu mülk, her türlü olanağın yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir konumdadır. Tesis, plajlara yakındır ve 11 km boyunca uzanan beyaz kumlu plajların bulunduğu bir çam ormanı ile çevrilidir. Burası canlı bir sahil bölgesinde mülk sahibi olmak için bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guardamar del Segura'nın ana caddelerinden birinde stratejik bir konuma sahiptir. Yürüme mesafesinde çeşitli olanakların bulunduğu kentsel bir bölgededir. Plajlara ve çam ormanına yakınlığı, kolaylığı korurken özel bir sahil yaşam deneyimi sunar.
Bu mülk, kentsel yaşamın kolaylığını arayan bireyler için uygundur. Mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı, onu günlük yaşam için uygun bir seçenek haline getirir. Plajlara ve doğal alanlara yakınlık, aktif bir yaşam tarzı süren sakinlerin ihtiyaçlarını karşılayarak eğlence faaliyetleri için de fırsatlar sunar.
Bu mülk yeni inşa edilmemiştir. Sağlam durumda ve yüksek kaliteli yüzeylere sahip mevcut bir mülktür. Mevcut kira durumu ve devam eden ticari faaliyet, mülkün yeni sahibi tarafından hemen kullanıma hazır veya kiralamaya devam etmek için hazır olduğunu göstermektedir.
Yeni inşa edilmiş bir yapı olmadığı için, modern yaşam standartlarını karşılamak üzere daha fazla modernizasyon gerektirebilir. Ticari bir alan olarak, yalnızca konut kullanımı için planının ve işlevinin ayarlanması gerekebilir.
Eğer istikrarlı bir kira geliri sağlayabilecek bir mülk arıyorsanız, Guardamar del Segura'daki ana caddelerden birinde bulunan bu ticari alan uygun olabilir. Alan şu anda faal bir kuaför salonuna kiralanmış olup, aylık 400 € kira geliri sağlamaktadır. Kolay şehir yaşamının yanı sıra plajlara ve doğal alanlara yakınlığın keyfini çıkarmak istiyorsanız, bu mülk de size uygun olabilir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 18,7°C'dir ve uzun güneşlenme saatleri, dış mekan aktivitelerini seven ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir.
Mevcut açıklamaya göre, ticari mülk sağlam durumda olup yüksek kaliteli yüzeylere sahiptir. Belirli malzeme ve teknik detaylar sağlanmamış olsa da, "yüksek kaliteli yüzeyler" ifadesi dayanıklılığa ve estetiğe verilen önemi göstermektedir. Mülk şu anda ticari bir işletme olarak kullanıldığından, ticari operasyonların gereksinimlerini karşılamak üzere iç mekanların bakımlı ve güncellenmiş olduğu varsayılabilir. Kuaför salonu olarak sürekli kullanımı, iç mekanların pratikliğini ve çekiciliğini ima etmektedir.
Bu mülk, 62 m²'lik toplam yaşam alanına sahip bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır ve 99.900 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Tesis şu anda bir kuaför salonu olarak kiralanmış olup, aylık 400 € + KDV kira geliri elde etmektedir, bu da onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip ana caddedeki konumu, yatırım değerini daha da artırmaktadır. Fiyatı ve üstün konumu ile bu mülk, popüler bir sahil bölgesinde mülk sahibi olma fırsatı sunmaktadır.
Guardamar del Segura, 11 km'lik beyaz kumlu plajları ve geniş çam ormanıyla bilinen bir Akdeniz tatil beldesidir. Mülk, restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi tüm olanakların kolayca erişilebildiği kentsel bir alanda yer almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yılda 3.843 saat güneş ışığı alması dış mekan aktiviteleri için idealdir. Bölgenin ortalama nüfusu 18.564 kişidir (2025), ancak yılda 32'ye kadar yerel tatil düzenlenmektedir, bu da sakinlere zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Mülk, Guardamar del Segura'nın şehir merkezinde, çok sayıda olanak sunan canlı caddelerle çevrili bir konumdadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Platja de La Roqueta (404 metre) gibi plajlar sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır, bu da sakinlerin sahil yaşamının keyfini kolayca çıkarmasını sağlar. Bölge, 7 hat ve 50 duraktan oluşan geniş bir toplu taşıma ağı ile desteklenmektedir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Araç sahipleri için yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonları bulunmaktadır, en yakını 4,2 km mesafededir.
Bu mülk, İspanya'nın Valensiya Topluluğu, Alicante ili, Guardamar del Segura'da, sahil şeridine ve şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Harita, plajlara, mağazalara ve ulaşım hatlarına kolay erişim sağlayan elverişli konumu vurgulamaktadır.
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güneyinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Torrevieja gibi diğer kıyı kasabalarına yakındır ve Costa Blanca'nın bir parçası olarak kabul edilir. Bölge, özellikle geniş çam ormanları ve uzun kumsallarıyla bilinen doğal güzellikleriyle tanınır ve burayı popüler bir tatil ve yaşam yeri haline getirir.
Mülk, Platja de La Roqueta (404 metre) dahil olmak üzere çeşitli plajlara sadece birkaç yüz metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket (309 metre) ve eczane (248 metre) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 50 durağa sahip 7 toplu taşıma hattı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca yaklaşık 12 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, ortalama 18.7°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.800 saatin üzerinde güneş ışığı alan bölgede bol güneş ışığı bulunmaktadır. Yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'yi aşar. Bölge, 11 km uzunluğunda bir kumsalda uzanan geniş bir çam ormanı ile çevrilidir ve bu da sakinlere doğal güzelliğin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Platja de La Roqueta (404 metre) dahil olmak üzere beş Mavi Bayrak plajına yakındır. Bu plajlar dinlenmek, güneşlenmek ve çeşitli su sporları için mükemmeldir. Ek olarak, bölgede Gimnasio Olimpus (0.6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) gibi fitness ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca yaklaşık 12 km uzaklıktadır ve boş zamanları değerlendirmek için bir başka seçenek sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante ilinin güneyinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Torrevieja gibi diğer kıyı kasabalarına yakındır ve Costa Blanca'nın bir parçası olarak kabul edilir. Bölge, özellikle geniş çam ormanları ve uzun kumsallarıyla bilinen doğal güzellikleriyle tanınır ve burayı popüler bir tatil ve yaşam yeri haline getirir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL515965
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında, Guardamar del Segura'daki bu mülk, yalnızca 99.900 €'dan başlayan fiyatıyla oldukça rekabetçidir. Diğer projeler konut daireleri veya villalar sunarken, bu mülk ticari bir alan olarak farklı bir yatırım perspektifi sunmaktadır. Lomas de Cabo Roig'deki RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369.000 €'dan başlayan) de farklı bir fiyat noktasında konut seçeneklerini temsil etmektedir. Bu mülkün fiyat noktası, özellikle elverişli konumu ve mevcut kira geliri göz önüne alındığında, Costa Blanca bölgesine daha düşük bir giriş eşiği ile erişmek isteyen yatırımcılar için öne çıkan bir seçenek haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
