גווארדמר דל סגורה, אתר נופש השוכן בדרום מחוז אליקנטה בוולנסיה, ממוקם בשפך נהר סגורה. נכס זה ממוקם באזור עירוני, עם מגוון שירותים במרחק הליכה. הוא מציע גישה נוחה לחוף הים, ומוקף ביער אורנים המתפרס על פני 11 ק"מ של חופי חול לבן. זוהי הזדמנות לבעלות על נכס באזור חוף תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי על אחד הרחובות הראשיים של גווארדמר דל סגורה. הוא נמצא באזור עירוני, מוקף במגוון שירותים הנגישים ברגל. הקרבה לחוף הים וליער האורנים יוצרת חווית מגורים ייחודית על חוף הים, תוך שמירה על נוחות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים את הנוחות של חיים עירוניים. הקרבה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית הופכת אותו לבחירה פרקטית לחיי היומיום. הקרבה לחוף הים ולאזורים טבעיים מציעה גם הזדמנויות פנאי, ומספקת את צרכי התושבים המחפשים אורח חיים פעיל.
נכס זה אינו בנייה חדשה. זהו נכס קיים, במצב מצוין, עם גימורים באיכות גבוהה. מצב השכירות הנוכחי והפעילות המסחרית המתמשכת מעידים על כך שהנכס מוכן לשימוש מיידי על ידי הבעלים החדש או להמשך השכרה.
כנכס קיים, ולא בנייה חדשה, ייתכן שהוא ידרוש מודרניזציה נוספת כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים של מגורים. כחלל מסחרי, ייתכן שיהיה צורך להתאים את תכנונו ופונקציונליותו לשימוש מגורים בלבד.
אם אתם מחפשים נכס שיכול לייצר הכנסה קבועה משכירות, החלל המסחרי הזה הממוקם ברחוב הראשי בגווארדמר דל סגורה עשוי להיות אופציה מתאימה. החלל מושכר כעת לסלון תספורת פעיל, המייצר הכנסה חודשית של 400 אירו. אם אתם מחפשים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך הנאה מהקרבה לחוף הים ולאזורים טבעיים, נכס זה עשוי להתאים גם לכם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, עם שעות שמש ארוכות, אידיאלית לאלו שאוהבים פעילויות חוץ ונהנים מאקלים הים התיכון.
על פי התיאור הקיים, הנכס המסחרי נמצא במצב מצוין וכולל גימורים באיכות גבוהה. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים של חומרים וטכניקות, האזכור של "גימורים באיכות גבוהה" מרמז על תשומת לב לעמידות ואסתטיקה. בהתחשב בכך שהנכס פועל כיום כעסק מסחרי, ניתן להניח שהפנים שלו טופלו ורועננו כדי לעמוד בדרישות הפעילות המסחרית. השימוש המתמשך שלו כסלון תספורת מרמז על פרקטיות ופנימיות מושכת.
נכס זה מתחיל ב-99,900 אירו, הכולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עם שטח מגורים כולל של 62 מ
גווארדמר דל סגורה הוא אתר נופש חוף ים תיכוני, המפורסם ביער האורנים הנרחב שלו ובחופי החול הלבן באורך 11 ק"מ. הנכס ממוקם באזור עירוני, שם כל השירותים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, נגישים בקלות. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C, עם 3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. ממוצע אוכלוסיית האזור הוא 18,564 (2025), אך מתקיימים עד 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
הנכס ממוקם בלב גווארדמר דל סגורה, מוקף ברחובות שוקקים עם שפע של שירותים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. חופים, כמו פלאטיה דה לה רוקטה (404 מטר), נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מה שמאפשר לדיירים ליהנות בקלות מחיי החוף. מערכת תחבורה ציבורית נרחבת עם 7 קווים ו-50 תחנות מקלה על הניידות. עבור בעלי רכב, ישנן עמדות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום, הקרובה ביותר במרחק 4.2 ק"מ.
נכס זה ממוקם בגווארדמר דל סגורה, מחוז אליקנטה, הקהילה האוטונומית ולנסיה, ספרד, קרוב לטיילת ולמרכז העיר. המפה מדגישה את מיקומו הנוח של הנכס, עם גישה קלה לחופים, חנויות וקווי תחבורה.
גווארדמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה. היא קרובה לעיירות חוף אחרות כמו טורבייחה ונחשבת לחלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במיוחד ביערות האורנים הנרחבים שלו ובחופים החוליים הארוכים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לחופשות ומגורים.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מכמה חופים, כולל פלאטיה דה לה רוקטה (404 מ'). הסופרמרקט הקרוב ביותר (309 מ') ובית המרקחת (248 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מציע 7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות. לחובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה ממוקם כ-12 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמר דל סגורה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C. עם יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה, יש שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מוקף ביער אורנים נרחב המשתרע לאורך 11 ק"מ של חוף חולי, ומציע לדיירים הזדמנות ליהנות מיופי טבעי ומפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת חמש חופי "דגל כחול", כולל פלאטיה דה לה רוקטה (404 מ'). חופים אלו אידיאליים למנוחה, שיזוף ומגוון פעילויות מים. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ), כדי לספק את צרכי הכושר. לחובבי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה ממוקם כ-12 ק"מ משם, ומציע אפשרות נוספת לפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בשפך נהר סגורה. היא קרובה לעיירות חוף אחרות כמו טורבייחה ונחשבת לחלק מקוסטה בלנקה. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במיוחד ביערות האורנים הנרחבים שלו ובחופים החוליים הארוכים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לחופשות ומגורים.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL515965
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוג'אלס (החל מ-475,000 אירו) ול-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), נכס זה בגווארדמר דל סגורה תחרותי מאוד, החל מ-99,900 אירו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דירות מגורים או וילות, נכס זה, כחלל מסחרי, מציע פרספקטיבה השקעה שונה. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מייצג גם אפשרויות מגורים בנקודת מחיר שונה. נקודת המחיר של נכס זה הופכת אותו לבחירה בולטת עבור משקיעים המחפשים גישה לנכסים בקוסטה בלנקה עם סף כניסה נמוך יותר, במיוחד בהתחשב במיקומו המצוין ובהכנסה השוטפת משכירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
