Denna kommersiella fastighet ligger i Guardamar del Segura, Alicante, en livlig kuststad. Med en yta på 62 m², 1 sovrum och 1 badrum erbjuder den en solid bas för olika kommersiella användningar. Fastigheten drar nytta av ett centralt läge i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. För närvarande uthyrd som frisörsalong genererar den hyresintäkter varje månad, vilket gör den till en potentiell investeringsmöjlighet. Guardamar del Segura är känt för sina långa sandstränder och vidsträckta tallskogar, som ger en attraktiv kuliss för medelhavslivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen på en av huvudgatorna i Guardamar del Segura, vilket garanterar hög synlighet för både fotgängare och fordon. Den omedelbara närheten till många tjänster som apotek och stormarknader understryker dess praktiska läge. Stranden är också lättillgänglig, vilket ytterligare ökar platsens attraktionskraft. Detta centrala läge i en urban miljö gör fastigheten lättillgänglig för kunder och besökare.
Denna kommersiella fastighet riktar sig främst till investerare som söker en befintlig hyresintäktskälla. De 1 sovrummen och 1 badrummet skulle teoretiskt kunna möjliggöra en liten bostadsenhet på baksidan, men fokus ligger tydligt på kommersiell användning. Potentiella köpare bör undersöka möjligheten till omvandling eller utbyggnad för att maximera boendekomforten om en blandad användning eftersträvas.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick, använd för kommersiella ändamål. Den är för närvarande uthyrd och i drift. Information om eventuell nybyggnation eller omfattande renovering finns inte tillgänglig för närvarande. Fokus ligger på att ta över den befintliga strukturen och de pågående hyresavtalen.
Denna kommersiella fastighet är inte primärt utformad som bostadsutrymme, även om den har ett sovrum och ett badrum. Infrastrukturen och orienteringen är inriktade på kommersiell användning. Stora grönområden eller privata trädgårdar är inte en del av erbjudandet. Närheten till hårt trafikerade gator kan vara en faktor för boende som söker absolut lugn.
Denna kommersiella fastighet passar bra för investerare som söker en stabil inkomstkälla med potential. En entreprenör som vill utöka den befintliga kedjan av frisörsalonger eller lansera en ny affärsidé på denna strategiska plats hittar här en bra grund. Det är också intressant för investerare som vill förvärva en fastighet med pågående hyresintäkter och behålla den på lång sikt. Läget i en urban miljö med hög frekvens och närheten till turistattraktioner som stränder och tallskogen talar för en kontinuerlig efterfrågan.
Fastigheten presenteras i utmärkt skick med högkvalitativa ytbehandlingar, vilket framgår av de tillgängliga bilderna. Interiören, som för närvarande är inredd som frisörsalong, visar välskötta utrymmen och funktionell design. Detaljer som badrummet är funktionellt utformade. Även om inga specifika material anges i detalj, antyder helhetsintrycket en solid konstruktion och gott underhåll. Utrustningen uppfyller kraven för en kommersiell verksamhet, med potential för anpassningar beroende på framtida användning.
Denna kommersiella fastighet i Guardamar del Segura är tillgänglig från 99 900 €. Fastigheten har 1 sovrum och 1 badrum på 62 m² boyta. För närvarande genererar fastigheten 400 € per månad i hyresintäkter (exklusive moms) genom uthyrning som frisörsalong. Detta pris gör den till ett potentiellt alternativ för investerare som söker fastigheter med omedelbara hyresintäkter. Tillgängligheten kan variera, och intresserade uppmanas att direkt kontakta berörda parter för aktuell information om tillgänglighet och detaljerade villkor.
Guardamar del Segura erbjuder en dynamisk miljö, präglad av sitt läge vid floden Seguras mynning och dess vidsträckta sandstränder som kantas av en stor tallskog. Fastigheten i sig ligger i ett livligt stadsområde där affärer och tjänster lätt kan nås till fots. Detta skapar en livlig miljö som är attraktiv för både lokalbefolkningen och turister. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en livsstil utomhus. Närheten till stränder som Platja de La Roqueta (0,4 km) och Platja Centre (0,7 km) möjliggör enkel tillgång till Medelhavet, medan infrastrukturen med 7 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser underlättar rörligheten. Omgivningen kännetecknas av en blandning av bostadshus och kommersiella inrättningar, vilket säkerställer en konstant aktivitet.
Livet i Guardamar del Segura präglas av medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar. Fastigheten ligger centralt i staden, bara några minuters promenad från bekvämligheter. Den 11 km långa stranden och den angränsande tallskogen erbjuder rikliga fritidsmöjligheter. Stormarknader finns 309 m bort, och de närmaste stränderna som Platja de La Roqueta ligger bara 404 m bort. Det dagliga livet livas upp av de många restaurangerna (62 inom 2 km) och kaféerna (30). Trots närheten till stranden ligger fastigheten på en höjd av 33 meter, vilket innebär en lätt lutning på 7,0% mot stranden.
Denna karta visar platsen för den kommersiella fastigheten i Guardamar del Segura. Den belyser närheten till stränder, stadens centrum och viktig serviceinfrastruktur. Positioneringen i ett stadsområde framhävs genom markeringen av gator, affärer och den maritima miljön. Kartan fungerar som en visuell referens för tillgängligheten och fastighetens integration i den lokala infrastrukturen.
Guardamar del Segura ligger strategiskt på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Den markerar floden Seguras mynning och ligger mellan större städer som Torrevieja i söder och Santa Pola i norr. Regionen är känd för sina vidsträckta sandstränder och naturparker, som Guardamars stora tallskog. Den goda anslutningen till flygplatserna Alicante-Elche (cirka 24 km) och Valencia (cirka 157 km) underlättar internationella resenärers tillgång. Guardamar erbjuder en balans mellan stadsliv med alla nödvändiga tjänster och kustens naturliga skönhet.
Tillgängligheten till Guardamar del Segura är god. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter bort. Stormarknader finns 309 meter bort och närmaste apotek 248 meter. För golfare är banorna Club de Golf La Finca (12 km) och Club de Golf Villamartín (18 km) lättillgängliga. De närmaste flygplatserna är Alicante-Elche (ALC) cirka 24 km bort och Valencia (VLC) cirka 157 km bort. Med 7 linjer och 50 hållplatser är den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd. En laddstation för elfordon finns 4,2 km bort. Den urbana miljön gör det möjligt att utföra många ärenden till fots eller med cykel.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har historiskt sett över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Landskapet kännetecknas av en 11 km lång vit sandstrand som gränsar till en stor tallskog. Höjden på 33 meter över havet ger en behaglig bris. Lutningen ner till stranden är 7,0 %, vilket indikerar en ganska brant sluttning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten av Guardamar del Segura kantas av 11 km vita sandstränder, varav fem har fått Blå Flagg-utmärkelsen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Den närmaste stranden, Platja de La Roqueta, ligger bara 404 meter från fastigheten. Förutom stränderna erbjuder omgivningen många fritidsaktiviteter. Det finns flera sportcenter, inklusive Gimnasio Olimpus (0,6 km) och Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfbanorna Club de Golf La Finca (12 km) och Club de Golf Villamartín (18 km) är också lättillgängliga. Närheten till marinor som Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) utökar utbudet för vattensportsentusiaster.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategiskt på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Den markerar floden Seguras mynning och ligger mellan större städer som Torrevieja i söder och Santa Pola i norr. Regionen är känd för sina vidsträckta sandstränder och naturparker, som Guardamars stora tallskog. Den goda anslutningen till flygplatserna Alicante-Elche (cirka 24 km) och Valencia (cirka 157 km) underlättar internationella resenärers tillgång. Guardamar erbjuder en balans mellan stadsliv med alla nödvändiga tjänster och kustens naturliga skönhet.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL515965
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med närliggande projekt som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) och RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), positionerar sig detta kommersiella utrymme som ett instegsalternativ för investerare. Medan de nämnda projekten fokuserar på bostäder med högre priser, erbjuder denna fastighet en särpräglad möjlighet att investera i ett befintligt kommersiellt utrymme med omedelbara intäkter. Priset på 99 900 € är betydligt lägre än för bostadsalternativ och riktar sig till en annan investerarmarknad. Läget i Guardamar del Segura, en etablerad kuststad med 11 km strandlinje och en betydande tallskog, skiljer den från platser som Rojales eller Daya Nueva, som ligger mer inåt landet. Närheten till bekvämligheter och det höga trafikflödet gör den till en attraktiv plats för kommersiella aktiviteter, i motsats till den mer bostadsfokuserade inriktningen hos de jämförbara projekten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
