입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 과르다마르 델 세구라의 주요 거리 중 하나에 전략적으로 위치해 있습니다. 도보로 접근 가능한 다양한 편의 시설이 있는 도시 지역에 자리 잡고 있습니다. 해변과 소나무 숲과의 근접성은 편리함을 유지하면서 독특한 해안 생활 경험을 선사합니다.
이 부동산은 도시 생활의 편리함을 추구하는 개인에게 적합합니다. 상점, 레스토랑, 대중교통과의 근접성은 일상 생활에 실용적인 선택이 됩니다. 해변과 자연 지역과의 근접성은 또한 레크리에이션 기회를 제공하여 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들의 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 신축이 아닙니다. 고품질 마감재를 갖춘 훌륭한 상태의 기존 부동산입니다. 현재 임대 상태와 진행 중인 상업 활동은 이 부동산이 새 소유주에 의해 즉시 사용되거나 임대가 계속될 준비가 되었음을 시사합니다.
신축 건물이 아닌 기존 부동산으로서, 현재의 주거 기준을 충족하기 위해 추가적인 현대화가 필요할 수 있습니다. 상업 공간으로서, 순수하게 주거용으로 사용하기 위해 레이아웃과 기능성을 조정해야 할 수도 있습니다.
안정적인 임대 수입을 창출할 수 있는 부동산을 찾고 있다면, 과르다마르 델 세구라의 주요 도로에 위치한 이 상업 공간이 적합할 수 있습니다. 이 공간은 현재 운영 중인 미용실에 임대되어 월 400유로의 수입을 올리고 있습니다. 해변과 자연 지역의 근접성을 즐기면서 도시 생활의 편리함을 찾는다면, 이 부동산도 귀하에게 적합할 수 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.7°C이며, 햇볕이 길어 야외 활동을 즐기고 지중해 기후를 좋아하는 분들에게 이상적입니다.
기존 설명에 따르면, 이 상업용 부동산은 훌륭한 상태이며 고품질 마감재를 갖추고 있습니다. 특정 재료 및 기술에 대한 세부 정보는 제공되지 않았지만, "고품질 마감재"라는 언급은 내구성과 미관에 대한 주의를 시사합니다. 이 부동산이 현재 상업 시설로 운영되고 있음을 고려할 때, 그 내부 공간은 상업 운영 요구 사항을 충족하도록 유지 및 업데이트되었을 것으로 가정할 수 있습니다. 미용실로서의 지속적인 사용은 내부 공간의 실용성과 매력을 시사합니다.
이 부동산은 99,900유로부터 시작하며, 침실 1개, 욕실 1개, 총 거주 면적 62m²입니다. 현재 미용실로 임대되어 월 400유로 + 부가세 수입을 창출하며, 이는 매력적인 투자 기회가 됩니다. 교통량이 많은 주요 도로에 위치하여 투자 가치를 더욱 높입니다. 합리적인 가격과 뛰어난 위치 덕분에 이 부동산은 인기 있는 해안 지역의 부동산 소유 기회를 제공합니다.
과르다마르 델 세구라는 광활한 소나무 숲과 11km 길이의 백사장 해변으로 유명한 지중해 연안 휴양지입니다. 이 부동산은 레스토랑, 약국, 은행과 같은 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 지역에 위치하고 있습니다. 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이이며, 연간 3,843시간의 햇볕으로 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역의 평균 인구는 18,564명(2025년)이지만, 연간 최대 32개의 지역 축제가 열려 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다.
이 부동산은 과르다마르 델 세구라의 중심부에 위치하며, 다양한 편의 시설을 갖춘 활기찬 거리에 둘러싸여 있습니다. 상점, 레스토랑, 약국은 도보 거리에 있습니다. 플라자 데 라 로케타(404미터)와 같은 해변은 불과 몇 백 미터 거리에 있어 주민들이 해변 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 7개 노선과 50개의 정류장을 갖춘 광범위한 대중교통 시스템은 이동성을 용이하게 합니다. 자동차 소유자를 위해 근처에 전기 자동차 충전 스테이션이 있으며, 가장 가까운 것은 4.2km 떨어져 있습니다.
이 부동산은 스페인 발렌시아 자치 지방, 알리칸테 지방, 과르다마르 델 세구라에 위치하며, 해안가와 도심 가까이에 있습니다. 지도는 해변, 상점, 교통 노선에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치를 강조합니다.
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 지방 남부, 세구라 강 하구에 위치하고 있습니다. 토레비에하와 같은 다른 해안 도시들과 가깝고 코스타 블랑카의 일부로 간주됩니다. 이 지역은 특히 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변과 같은 자연의 아름다움으로 유명하며, 휴가 및 거주를 위한 인기 있는 목적지입니다.
이 부동산은 플라자 데 라 로케타(404m)를 포함한 여러 해변에서 불과 몇 백 미터 떨어진 전략적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(309m)과 약국(248m)은 도보 거리에 있어 일상 생활을 매우 편리하게 만듭니다. 가장 가까운 공항인 알리칸테-엘체(ALC)는 약 24km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역에는 50개의 정류장이 있는 7개의 대중교통 노선이 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 라 핀카는 약 12km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 연평균 기온 18.7°C, 평균 기온 11°C에서 27°C 사이의 전형적인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,800시간 이상의 햇볕으로 인해 햇빛이 풍부합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 20°C를 초과합니다. 이 지역은 11km 길이의 모래 해변을 따라 펼쳐진 광활한 소나무 숲으로 둘러싸여 있어 주민들에게 자연의 아름다움과 야외 활동을 즐길 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라자 데 라 로케타(404m)를 포함한 5개의 블루 플래그 해변 근처에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 휴식, 일광욕 및 다양한 수상 스포츠에 이상적입니다. 또한, 이 지역에는 피트니스 요구를 충족시키기 위해 Gimnasio Olimpus(0.6km) 및 Piscina climatitzada Manel Estiarte(1.0km)와 같은 여러 스포츠 센터가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 라 핀카는 약 12km 떨어져 있어 여가 시간을 보낼 수 있는 또 다른 선택지를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 지방 남부, 세구라 강 하구에 위치하고 있습니다. 토레비에하와 같은 다른 해안 도시들과 가깝고 코스타 블랑카의 일부로 간주됩니다. 이 지역은 특히 광활한 소나무 숲과 긴 모래 해변과 같은 자연의 아름다움으로 유명하며, 휴가 및 거주를 위한 인기 있는 목적지입니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL515965
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로하레스의 오셔닉 아파트(475,000유로부터) 및 다야 누에바의 누에바 다야 빌라(380,000유로부터)와 비교했을 때, 과르다마르 델 세구라의 이 부동산은 99,900유로부터 시작하는 가격으로 매우 경쟁력이 있습니다. 다른 프로젝트들은 주거용 아파트나 빌라를 제공할 수 있지만, 이 부동산은 상업 공간으로서 다른 투자 관점을 제공합니다. 로마스 데 카보 로이그의 레지덴셜 비바라이프 - 키 레디!(369,000유로부터) 또한 다른 가격대의 주거 옵션을 나타냅니다. 이 부동산의 가격대는 특히 뛰어난 위치와 기존 임대 수입을 고려할 때, 낮은 진입 장벽으로 코스타 블랑카의 부동산에 접근하려는 투자자들에게 탁월한 선택이 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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