Гуардама́р-дель-Сегу́ра, прибережний курорт у південній провінції Аліканте Валенсії, розташований у гирлі річки Сегура. Ця нерухомість розташована в міському районі з усіма зручностями в пішій доступності. Вона пропонує легкий доступ до пляжів і оточена сосновим лісом, що простягається на 11 км уздовж білих піщаних пляжів. Це можливість володіти нерухомістю в жвавому прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована на одній із головних вулиць Гуардамар-дель-Сегура. Вона знаходиться в урбанізованому районі, оточеному різними зручностями, доступними пішки. Близькість до пляжів і соснового лісу створює унікальний прибережний досвід, зберігаючи при цьому зручність.
Ця нерухомість підходить для людей, які шукають зручності міського життя. Близькість до магазинів, ресторанів і громадського транспорту робить її практичним вибором для повсякденного життя. Близькість до пляжів і природних зон також пропонує можливості для відпочинку, задовольняючи потреби мешканців, які шукають активний спосіб життя.
Ця нерухомість не є новою будівлею. Це існуюча нерухомість у відмінному стані з високоякісною обробкою. Поточний статус оренди та поточна комерційна діяльність свідчать про те, що нерухомість готова до негайного використання новим власником або до продовження оренди.
Як існуюча нерухомість, а не нова конструкція, вона може вимагати подальшої модернізації для відповідності сучасним житловим стандартам. Як комерційний простір, його планування та функціональність можуть вимагати коригування для виключно житлового використання.
Якщо ви шукаєте нерухомість, яка може приносити стабільний орендний дохід, цей комерційний простір, розташований на головній вулиці Гуардамар-дель-Сегура, може бути відповідним варіантом. Приміщення зараз орендується діючій перукарні, що приносить щомісячний дохід у розмірі 400 євро. Якщо ви шукаєте зручності міського життя, насолоджуючись близькістю до пляжів та природних зон, ця нерухомість також може вам підійти. Середня річна температура в регіоні становить 18,7°C, з довгими годинами сонячного світла, що ідеально підходить для тих, хто любить активний відпочинок і насолоджується середземноморським кліматом.
Згідно з наявним описом, комерційна нерухомість знаходиться у відмінному стані та має високоякісне оздоблення. Хоча конкретні деталі матеріалів та технологій не надаються, згадка про "високоякісне оздоблення" вказує на увагу до довговічності та естетики. Враховуючи, що нерухомість на даний момент експлуатується як комерційне підприємство, можна припустити, що її інтер'єр був належним чином доглянутий та оновлений, щоб відповідати вимогам комерційної діяльності. Його постійне використання як перукарні свідчить про практичність та привабливість внутрішнього простору.
Ця нерухомість коштує від 99 900 євро, включає одну спальню та одну ванну кімнату, загальною житловою площею 62 м². Приміщення зараз орендується як перукарня, приносячи щомісячний дохід у розмірі 400 євро + ПДВ, що робить його привабливою інвестиційною можливістю. Його розташування на головній вулиці з інтенсивним трафіком ще більше збільшує його інвестиційну цінність. Завдяки своїй ціні та преміальному розташуванню, ця нерухомість пропонує можливість володіти нерухомістю в популярному прибережному районі.
Гуардамар-дель-Сегура - це середземноморський прибережний курорт, відомий своїм великим сосновим лісом і 11-кілометровими пляжами з білим піском. Нерухомість розташована в міській зоні, де всі зручності, такі як ресторани, аптеки та банки, легко доступні. Середні температури коливаються від 11°C до 27°C, а 3 843 сонячних годин на рік ідеально підходять для активного відпочинку. Середня кількість жителів у районі становить 18 564 (2025), але проводиться до 32 місцевих свят, що пропонує мешканцям багатий культурний досвід.
Нерухомість розташована в самому серці Гуардамар-дель-Сегура, оточена жвавими вулицями з безліччю зручностей. Магазини, ресторани та аптеки знаходяться в пішій доступності. Пляжі, такі як Platja de La Roqueta (404 метри), знаходяться всього за кількасот метрів, що дозволяє мешканцям легко насолоджуватися прибережним життям. Розгалужена система громадського транспорту з 7 маршрутами та 50 зупинками полегшує мобільність. Для власників автомобілів поблизу є зарядні станції для електромобілів, найближча знаходиться на відстані 4,2 км.
Ця нерухомість розташована в Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, автономна спільнота Валенсія, Іспанія, неподалік від узбережжя та центру міста. Карта підкреслює зручне розташування нерухомості з легким доступом до пляжів, магазинів та транспортних ліній.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, у гирлі річки Сегура. Він знаходиться недалеко від інших прибережних міст, таких як Торрев'єха, і вважається частиною Коста-Бланка. Регіон відомий своєю природною красою, зокрема великими сосновими лісами та довгими піщаними пляжами, що робить його популярним місцем для відпочинку та проживання.
Нерухомість має стратегічне розташування всього за кілька сотень метрів від кількох пляжів, включаючи Platja de La Roqueta (404 м). Найближчий супермаркет (309 м) та аптека (248 м) знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 24 км (прямою лінією), що полегшує міжнародні подорожі. У районі діють 7 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться приблизно за 12 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура насолоджується типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, а середні температури коливаються від 11°C до 27°C. З понад 3800 сонячними годинами на рік, сонячного світла тут багато. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Район оточений великим сосновим лісом, який простягається вздовж 11-кілометрового піщаного пляжу, пропонуючи мешканцям можливість насолоджуватися природною красою та активним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість знаходиться поблизу п'яти пляжів із Блакитним прапором, включаючи Platja de La Roqueta (404 м). Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку, засмаги та різноманітних водних видів спорту. Крім того, в районі є кілька спортивних центрів, таких як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), для задоволення потреб у фітнесі. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться приблизно за 12 км, пропонуючи ще одну можливість для дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, у гирлі річки Сегура. Він знаходиться недалеко від інших прибережних міст, таких як Торрев'єха, і вважається частиною Коста-Бланка. Регіон відомий своєю природною красою, зокрема великими сосновими лісами та довгими піщаними пляжами, що робить його популярним місцем для відпочинку та проживання.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL515965
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від 475 000 євро) та NUEVA DAYA VILLA у Дая-Нуева (від 380 000 євро), ця нерухомість у Гуардамар-дель-Сегура є дуже конкурентоспроможною, починаючи від 99 900 євро. Хоча інші проекти можуть пропонувати житлові апартаменти або вілли, ця нерухомість як комерційний простір пропонує іншу інвестиційну перспективу. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 євро) також представляє житлові варіанти за іншою ціновою категорією. Цінова точка цієї нерухомості робить її видатним вибором для інвесторів, які шукають доступ до нерухомості на Коста-Бланка з нижчим порогом входу, особливо враховуючи її преміальне розташування та поточний дохід від оренди.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
