Το Guardamar del Segura, ένα παραθαλάσσιο θέρετρο στη νότια επαρχία Alicante της Βαλენθίας, βρίσκεται στο δέλτα του ποταμού Segura. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και περιβάλλεται από ένα πευκοδάσος που εκτείνεται σε 11 km λευκών αμμωδών παραλιών. Αυτή είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια ζωντανή παράκτια περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά σε έναν από τους κύριους δρόμους του Guardamar del Segura. Βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, περιτριγυρισμένη από διάφορες ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες και πευκοδάσος δημιουργεί μια μοναδική εμπειρία παράκτιας ζωής, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν την ευκολία της αστικής ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστούν πρακτική επιλογή για την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές περιοχές προσφέρει επίσης ευκαιρίες αναψυχής, καλύπτοντας τις ανάγκες των κατοίκων που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή. Είναι ένα υπάρχον ακίνητο, σε άριστη κατάσταση, με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Η τρέχουσα κατάσταση ενοικίασης και η συνεχιζόμενη εμπορική δραστηριότητα υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση από τον νέο ιδιοκτήτη ή για συνέχιση της ενοικίασης.
Ως υπάρχον ακίνητο, και όχι νέα κατασκευή, μπορεί να απαιτεί περαιτέρω εκσυγχρονισμό για να πληροί τα τρέχοντα πρότυπα κατοικίας. Ως εμπορικός χώρος, η διάταξη και η λειτουργικότητά του ενδέχεται να χρειαστούν προσαρμογή για αποκλειστικά οικιστική χρήση.
Αν ψάχνετε για ένα ακίνητο που μπορεί να παράγει σταθερό εισόδημα ενοικίασης, αυτός ο εμπορικός χώρος που βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο στο Guardamar del Segura μπορεί να είναι μια κατάλληλη επιλογή. Ο χώρος είναι επί του παρόντος μισθωμένος σε ένα λειτουργικό κομμωτήριο, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 400 €. Αν ψάχνετε για την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ απολαμβάνετε την εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές περιοχές, αυτό το ακίνητο μπορεί επίσης να σας ταιριάζει. Η μέση ετήσια θερμοκρασία της περιοχής είναι 18,7°C, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ιδανική για όσους αγαπούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και απολαμβάνουν το μεσογειακό κλίμα.
Σύμφωνα με την υπάρχουσα περιγραφή, το εμπορικό ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει φινιρίσματα υψηλής
Αυτό το ακίνητο ξεκινά από 99.900 €, διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 62 m². Ο χώρος είναι επί του παρόντος μισθωμένος ως κομμωτήριο, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 400 € + ΦΠΑ, καθιστώντας το μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Η θέση του σε έναν κύριο δρόμο με έντονη κυκλοφορία ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική του αξία. Λόγω της τιμής και της εξαιρετικής του θέσης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή.
Το Guardamar del Segura είναι ένα μεσογειακό παραθαλάσσιο θέρετρο, γνωστό για το εκτεταμένο πευκοδάσος του και τις παραλίες του με λευκή άμμο μήκους 11 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, όπου όλες οι ανέσεις, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C, με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο μέσος πληθυσμός της περιοχής είναι 18.564 (2025), αλλά πραγματοποιούνται έως και 32 τοπικά φεστιβάλ, προσφέροντας στους κατοίκους πλούσιες πολιτιστικές εμπειρίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL515965
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
