Denne næringsbyggen ligger i Guardamar del Segura, Alicante, en livlig kystby. Med et areal på 62 m², 1 soverom og 1 bad, tilbyr den et solid grunnlag for ulike kommersielle bruksområder. Eiendommen drar nytte av en sentral beliggenhet i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. For tiden leid ut som frisørsalong, genererer den månedlige leieinntekter, noe som gjør den til en potensiell investeringsmulighet. Guardamar del Segura er kjent for sine lange sandstrender og store furuskoger, som gir en attraktiv kulisse for middelhavslivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger strategisk plassert i en av hovedgatene i Guardamar del Segura, noe som sikrer høy synlighet for fotgjengere og kjøretøy. Den umiddelbare nærheten til mange tjenester som apotek og supermarkeder understreker dens praktiske beliggenhet. Stranden er også lett tilgjengelig, noe som ytterligere øker stedets attraktivitet. Denne sentrale posisjonen i et urbant miljø gjør eiendommen lett tilgjengelig for kunder og besøkende.
Denne næringsbyggen er primært rettet mot investorer som søker en eksisterende leieinntektskilde. De 1 soverommene og 1 badet kan teoretisk sett muliggjøre en liten boligenhet i bakre del, men fokuset ligger tydelig på kommersiell bruk. Potensielle kjøpere bør undersøke muligheten for ombygging eller utvidelse for å maksimere boligkomforten hvis en blandet bruk etterstrebes.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand, brukt til kommersielle formål. Den er for tiden leid ut og i drift. Informasjon om eventuell nybygging eller omfattende renovering er ikke tilgjengelig for øyeblikket. Fokuset ligger på overtakelse av den eksisterende strukturen og de pågående leieavtalene.
Denne næringsbyggen er ikke primært designet som boligområde, selv om den har et soverom og et bad. Infrastrukturen og orienteringen er rettet mot kommersiell bruk. Store grøntområder eller private hager er ikke en del av tilbudet. Nærheten til travle gater kan være en faktor for beboere som søker absolutt ro.
Dette næringsbygget passer godt for investorer som ser etter en solid inntektskilde med potensial. En entreprenør som ønsker å utvide den eksisterende frisørkjeden eller lansere en ny forretningsidé på dette strategiske stedet, vil finne et godt utgangspunkt her. Det er også interessant for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom med pågående leieinntekter og beholde den på lang sikt. Beliggenheten i et urbant miljø med høy trafikk og nærheten til turistattraksjoner som strender og furuskogen, taler for en kontinuerlig etterspørsel.
Eiendommen presenteres i utmerket stand med overflater av høy kvalitet, som vist på de tilgjengelige bildene. Interiøret, som for tiden er innredet som frisørsalong, viser velholdte rom og funksjonell design. Detaljer som badet er funksjonelle. Selv om ingen spesifikke materialer er detaljert, antyder helhetsinntrykket solid konstruksjon og god vedlikehold. Utstyret oppfyller kravene for en kommersiell virksomhet, med potensial for tilpasninger avhengig av fremtidig bruk.
Dette næringsbygget i Guardamar del Segura er tilgjengelig fra € 99.900. Eiendommen har 1 soverom og 1 bad fordelt på 62 m² boareal. For tiden genererer eiendommen € 400 per måned i leieinntekter (ekskl. mva) da den er utleid som frisørsalong. Denne prisingen gjør den til et potensielt alternativ for investorer som ser etter eiendommer med umiddelbare leieinntekter. Tilgjengeligheten kan variere, og interesserte oppfordres til å kontakte de ansvarlige direkte for oppdatert informasjon om tilgjengelighet og detaljerte betingelser.
Guardamar del Segura tilbyr et dynamisk miljø, preget av sin beliggenhet ved utløpet av elven Segura og dens utstrakte sandstrender flankert av en stor furuskog. Selve eiendommen ligger i et travelt byområde der butikker og tjenester er lett tilgjengelige til fots. Dette skaper et levende miljø som er attraktivt for både lokalbefolkningen og turister. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en utendørs livsstil. Nærheten til strender som Platja de La Roqueta (0,4 km) og Platja Centre (0,7 km) gir enkel tilgang til Middelhavet, mens infrastrukturen med 7 kollektivtransportlinjer og 50 stopp forenkler mobiliteten. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg og kommersielle etablissementer, noe som sikrer konstant aktivitet.
Livet i Guardamar del Segura preges av middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer. Eiendommen ligger sentralt i byen, bare noen minutters gange fra fasiliteter. Den 11 km lange stranden og den tilstøtende furuskogen tilbyr rikelige fritidsmuligheter. Supermarkeder er 309 m unna, de nærmeste strendene som Platja de La Roqueta kun 404 m. Dagliglivet er preget av de mange restaurantene (62 innen 2 km) og kafeene (30). Til tross for nærheten til stranden, ligger eiendommen i en høyde av 33 meter, noe som resulterer i en svak helling på 7,0 % mot stranden.
Dette kartet viser beliggenheten til næringsbygget i Guardamar del Segura. Det fremhever nærheten til strender, sentrum og viktig serviceinfrastruktur. Posisjoneringen i en urban sone er tydeliggjort ved markering av gater, butikker og det maritime miljøet. Kartet fungerer som en visuell referanse for tilgjengelighet og eiendommens integrering i den lokale infrastrukturen.
Guardamar del Segura ligger strategisk til på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den markerer utløpet av elven Segura og ligger mellom større byer som Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Regionen er kjent for sine vidstrakte sandstrender og naturparker, som Guardamars store furuskog. Den gode forbindelsen til flyplassene Alicante-Elche (ca. 24 km) og Valencia (ca. 157 km) forenkler tilgangen for internasjonale reisende. Guardamar tilbyr en balanse mellom byliv med alle nødvendige tjenester og kystens naturlige skjønnhet.
Tilgjengeligheten til Guardamar del Segura er god. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter unna. Supermarkeder er 309 meter unna og nærmeste apotek 248 meter. For golfere er banene Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km) lett tilgjengelige. De nærmeste flyplassene er Alicante-Elche (ALC) ca. 24 km unna og Valencia (VLC) ca. 157 km unna. Med 7 linjer og 50 holdeplasser er offentlig transport godt utbygd. En ladestasjon for elbiler er 4,2 km unna. Den urbane beliggenheten gjør det mulig å utføre mange ærender til fots eller på sykkel.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har historisk sett over 3 800 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Landskapet kjennetegnes av en 11 km lang hvit sandstrand, flankert av en stor furuskog. Høyden på 33 meter over havet gir en behagelig bris. Hellingen mot stranden er 7,0 %, noe som indikerer en ganske bratt nedstigning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Guardamar del Segura er kantet av 11 km med sandstrender, hvorav fem har Blått Flagg-sertifisering: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste stranden, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter fra eiendommen. I tillegg til strendene tilbyr området mange fritidsaktiviteter. Det finnes flere idrettssentre, inkludert Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfbanene Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km) er også lett tilgjengelige. Nærheten til marinaer som Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) utvider tilbudet for vannsportsentusiaster.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategisk til på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den markerer utløpet av elven Segura og ligger mellom større byer som Torrevieja i sør og Santa Pola i nord. Regionen er kjent for sine vidstrakte sandstrender og naturparker, som Guardamars store furuskog. Den gode forbindelsen til flyplassene Alicante-Elche (ca. 24 km) og Valencia (ca. 157 km) forenkler tilgangen for internasjonale reisende. Guardamar tilbyr en balanse mellom byliv med alle nødvendige tjenester og kystens naturlige skjønnhet.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL515965
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra € 475 000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra € 380 000) og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra € 369 000), posisjonerer dette kommersielle rommet seg som en inngangsmodell for investorer. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på boligeiendommer med høyere priser, tilbyr denne eiendommen en særegen mulighet til å investere i et eksisterende kommersielt rom med umiddelbare inntekter. Prisen på € 99 900 er betydelig lavere enn boligalternativene og retter seg mot et annet investorsegment. Beliggenheten i Guardamar del Segura, en etablert kystby med 11 km strandlinje og en betydelig furuskog, skiller den fra steder som Rojales eller Daya Nueva, som ligger mer inn i landet. Nærheten til fasiliteter og den høye trafikken gjør det til et attraktivt sted for kommersielle aktiviteter, i motsetning til den mer boligfokuserte tilnærmingen til de sammenlignbare prosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
