Guardamar del Segura, o stațiune de coastă din provincia Alicante de sud, Valencia, este situată la gura râului Segura. Această proprietate se află într-o locație urbană, cu o gamă largă de facilități la distanță de mers pe jos. Oferă acces ușor la plaje și este înconjurată de o pădure de pini, care se întinde pe 11 km de plaje cu nisip alb. Aceasta este o oportunitate de a deține o proprietate într-o zonă de coastă vibrantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic pe una dintre străzile principale din Guardamar del Segura. Se află într-o zonă urbanizată, înconjurată de diverse facilități accesibile pe jos. Proximitatea față de plaje și pădurea de pini creează o experiență de viață pe coastă unică, păstrând în același timp accesibilitatea.
Această proprietate este potrivită pentru persoanele care caută confortul vieții urbane. Proximitatea față de magazine, restaurante și transportul public o face o opțiune practică pentru viața de zi cu zi. De asemenea, proximitatea față de plaje și zonele naturale oferă oportunități de recreere, satisfăcând nevoile rezidenților care caută un stil de viață activ.
Această proprietate nu este o construcție nouă. Este o proprietate existentă, în stare excelentă, cu finisaje de înaltă calitate. Statutul actual de închiriere și activitatea comercială în curs sugerează că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată de către noul proprietar sau pentru continuarea închirierii.
Fiind o proprietate existentă și nu o construcție nouă, poate necesita modernizări suplimentare pentru a îndeplini standardele actuale de locuit. Fiind un spațiu comercial, amenajarea și funcționalitatea sa ar putea necesita ajustări pentru a fi utilizată ca spațiu pur rezidențial.
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate genera un venit stabil din închiriere, acest spațiu comercial situat pe o stradă principală din Guardamar del Segura ar putea fi o opțiune potrivită. Spațiul este în prezent închiriat unui salon de coafură funcțional, generând un venit lunar de 400 EUR. Dacă căutați confortul vieții urbane, bucurându-vă în același timp de proximitatea față de plaje și zone naturale, această proprietate ar putea fi, de asemenea, potrivită pentru dumneavoastră. Temperatura medie anuală a zonei este de 18,7°C, cu ore lungi de soare, ideală pentru cei care iubesc activitățile în aer liber și se bucură de climatul mediteranean.
Conform descrierii existente, proprietatea comercială este în stare excelentă și dispune de finisaje de înaltă calitate. Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnicilor nu sunt furnizate, mențiunea „finisaje de înaltă calitate” indică o atenție acordată durabilității și esteticii. Deoarece proprietatea este în prezent operată ca o afacere comercială, se poate presupune că spațiile interioare au fost întreținute și actualizate pentru a satisface cerințele operațiunilor comerciale. Utilizarea sa continuă ca salon de coafură sugerează o funcționalitate și un atractiv interior.
Această proprietate începe de la 99.900 EUR, oferind o cameră de zi, o baie și o suprafață totală de locuit de 62 m². Spațiul este în prezent închiriat ca salon de coafură, generând un venit lunar de 400 EUR + TVA, ceea ce îl face o oportunitate de investiție atractivă. Locația sa pe o stradă principală cu trafic intens sporește în continuare valoarea sa de investiție. Datorită prețului și locației sale premium, această proprietate oferă o oportunitate de a deține o proprietate într-o zonă de coastă populară.
Guardamar del Segura este o stațiune de coastă mediteraneană, renumită pentru pădurea sa extinsă de pini și plajele sale cu nisip alb de 11 km. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, unde toate facilitățile, cum ar fi restaurantele, farmaciile și băncile, sunt ușor accesibile. Temperaturile medii variază între 11°C și 27°C, cu 3.843 ore de soare pe an, fiind ideale pentru activități în aer liber. Populația medie a zonei este de 18.564 de locuitori (2025), dar au loc până la 32 de sărbători locale, oferind rezidenților experiențe culturale bogate.
Proprietatea este situată în inima orașului Guardamar del Segura, înconjurată de străzi animate, cu o multitudine de facilități. Magazinele, restaurantele și farmaciile se află la distanță de mers pe jos. Plajele, precum Platja de La Roqueta (404 metri), se află la doar câteva sute de metri distanță, permițând rezidenților să se bucure cu ușurință de viața pe plajă. O rețea extinsă de transport public, cu 7 linii și 50 de stații, facilitează mobilitatea. Pentru proprietarii de mașini, există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, cea mai apropiată fiind la 4,2 km.
Această proprietate este situată în Guardamar del Segura, provincia Alicante, comunitatea autonomă Valencia, Spania, aproape de malul mării și de centrul orașului. Harta evidențiază locația convenabilă a proprietății, cu acces ușor la plaje, magazine și linii de transport.
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Se află în apropierea altor orașe de coastă, cum ar fi Torrevieja, și este considerat parte a Costa Blanca. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală, în special pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi cu nisip, ceea ce o face o destinație populară pentru vacanțe și rezidență.
Proprietatea este poziționată strategic, la doar câteva sute de metri de mai multe plaje, inclusiv Platja de La Roqueta (404 m). Cel mai apropiat supermarket (309 m) și farmacie (248 m) sunt la distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Cel mai apropiat aeroport, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 24 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Zona dispune de 7 linii de transport public cu 50 de stații. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la aproximativ 12 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, temperaturile medii variind între 11°C și 27°C. Cu peste 3.800 de ore de soare pe an, există o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este înconjurată de o pădure extinsă de pini, care se întinde pe o plajă cu nisip de 11 km, oferind rezidenților oportunitatea de a se bucura de frumusețea naturală și de activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea a cinci plaje cu steag albastru, inclusiv Platja de La Roqueta (404 m). Aceste plaje sunt ideale pentru relaxare, plajă și diverse sporturi nautice. În plus, zona dispune de mai multe centre sportive, cum ar fi Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), pentru a satisface nevoile de fitness. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la aproximativ 12 km, oferind o altă opțiune pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Se află în apropierea altor orașe de coastă, cum ar fi Torrevieja, și este considerat parte a Costa Blanca. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală, în special pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi cu nisip, ceea ce o face o destinație populară pentru vacanțe și rezidență.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL515965
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la 475.000 EUR) și NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR), această proprietate din Guardamar del Segura este foarte competitivă din punct de vedere al prețului, începând de la 99.900 EUR. În timp ce alte proiecte pot oferi apartamente rezidențiale sau vile, această proprietate, ca spațiu comercial, oferă o perspectivă de investiție diferită. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR) reprezintă, de asemenea, opțiuni rezidențiale la un punct de preț diferit. Punctul de preț al acestei proprietăți o face o opțiune remarcabilă pentru investitorii care caută acces la proprietăți pe Costa Blanca cu o barieră de intrare mai mică, mai ales având în vedere locația sa premium și venitul actual din chirii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
