Guardamar del Segura, obalno letovalište u južnoj provinciji Alicante u Valensiji, nalazi se na ušću reke Segura. Ova nekretnina se nalazi u urbanom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Nudi lak pristup plažama i okružena je borovom šumom koja se proteže 11 km duž belih peščanih plaža. Ovo je prilika da posedujete nekretninu u živopisnom obalnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je strateški smeštena na jednoj od glavnih ulica Guardamar del Segura. Nalazi se u urbanizovanom području, okružena raznim sadržajima dostupnim pešice. Blizina plaža i borove šume stvara jedinstveno obalno iskustvo, zadržavajući pritom pogodnost.
Ova nekretnina je idealna za pojedince koji traže pogodnost urbanog života. Blizina prodavnica, restorana i javnog prevoza čini je praktičnim izborom za svakodnevni život. Blizina plaža i prirodnih područja takođe nudi mogućnosti za rekreaciju, zadovoljavajući potrebe stanovnika koji traže aktivan način života.
Ova nekretnina nije novogradnja. To je postojeći objekat u odličnom stanju, sa visokokvalitetnom završnom obradom. Trenutni status zakupa i tekuća komercijalna delatnost ukazuju na to da je nekretnina spremna za trenutno korišćenje od strane novog vlasnika ili za nastavak zakupa.
Kao postojeći objekat, a ne nova konstrukcija, može zahtevati dodatnu modernizaciju kako bi zadovoljila trenutne stambene standarde. Kao komercijalni prostor, njegov raspored i funkcionalnost možda će morati biti prilagođeni za isključivo stambenu upotrebu.
Ako tražite nekretninu koja može generirati stabilan prihod od zakupa, ovaj komercijalni prostor smešten na glavnoj ulici u Guardamar del Segura može biti odgovarajući izbor. Prostor je trenutno izdat aktivnom frizerskom salonu, generišući mesečni prihod od 400 evra. Ako tražite pogodnosti gradskog života, uživajući istovremeno u blizini plaža i prirodnih područja, ova nekretnina bi vam takođe mogla odgovarati. Prosečna godišnja temperatura u regionu je 18,7°C, sa dugim satima sunca, idealna za one koji vole aktivnosti na otvorenom i uživaju u mediteranskoj klimi.
Prema postojećem opisu, komercijalna nekretnina je u odličnom stanju i poseduje visokokvalitetnu završnu obradu. Iako specifični detalji materijala i tehnika nisu navedeni, pomen „visokokvalitetne završne obrade“ ukazuje na pažnju prema trajnosti i estetici. S obzirom na to da se nekretnina trenutno koristi kao komercijalno preduzeće, može se pretpostaviti da je njen enterijer održavan i ažuriran kako bi ispunio zahteve komercijalnih operacija. Njena stalna upotreba kao frizerskog salona sugeriše unutrašnju praktičnost i privlačnost.
Ova nekretnina počinje od 99.900 evra, sa jednom spavaćom sobom i jednim kupatilom, ukupne stambene površine 62 m². Prostor je trenutno izdat kao frizerski salon, generišući mesečni prihod od 400 EUR + PDV, što ga čini atraktivnom investicionom prilikom. Njegova lokacija na glavnoj ulici sa gustim saobraćajem dodatno povećava njegovu investicionu vrednost. Zahvaljujući svojoj ceni i vrhunskoj lokaciji, ova nekretnina nudi priliku za posedovanje nekretnine u popularnom obalnom području.
Guardamar del Segura je mediteransko obalno letovalište, poznato po svojoj prostranoj borovoj šumi i 11 km dugim plažama sa belim peskom. Nekretnina se nalazi u urbanom području, gde su sve pogodnosti, kao što su restorani, apoteke i banke, lako dostupne. Prosečne temperature variraju između 11°C i 27°C, sa 3.843 sunčanih sati godišnje, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Prosečan broj stanovnika u regionu je 18.564 (2025), ali se održava do 32 lokalna festivala, nudeći stanovnicima bogata kulturna iskustva.
Nekretnina se nalazi u srcu Guardamar del Segura, okružena živahnim ulicama sa mnoštvom sadržaja. Prodavnice, restorani i apoteke su na pešačkoj udaljenosti. Plaže, kao što je Platja de La Roqueta (404 metra), udaljene su samo nekoliko stotina metara, omogućavajući stanovnicima da lako uživaju u životu na plaži. Opsežan sistem javnog prevoza sa 7 linija i 50 stanica olakšava mobilnost. Za vlasnike automobila, u blizini se nalaze stanice za punjenje električnih vozila, najbliža je na 4,2 km.
Ova nekretnina se nalazi u Guardamar del Segura, provincija Alicante, autonomna zajednica Valensija, Španija, blizu obale i centra grada. Karta naglašava povoljan položaj nekretnine sa lakim pristupom plažama, prodavnicama i linijama prevoza.
Guardamar del Segura nalazi se na jugu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Blizu je drugih obalnih gradova kao što je Torrevieja i smatra se delom Costa Blance. Područje je poznato po svojoj prirodnoj lepoti, posebno prostranim borovim šumama i dugim peščanim plažama, što ga čini popularnom destinacijom za odmor i život.
Nekretnina je strateški smeštena samo nekoliko stotina metara od nekoliko plaža, uključujući Platja de La Roqueta (404 m). Najbliži supermarket (309 m) i apoteka (248 m) su na pešačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 24 km (vazdušnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Područje nudi 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca udaljen je oko 12 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, pri čemu prosečne temperature variraju između 11°C i 27°C. Sa više od 3.800 sunčanih sati godišnje, postoji obilje sunčeve svetlosti. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Područje je okruženo prostranom borovom šumom koja se proteže duž 11 km peščane plaže, nudeći stanovnicima priliku da uživaju u prirodnim lepotama i aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini pet plaža sa Plavom zastavom, uključujući Platja de La Roqueta (404 m). Ove plaže su idealne za opuštanje, sunčanje i razne vodene sportove. Pored toga, u području se nalazi nekoliko sportskih centara, kao što su Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), za zadovoljavanje fitnes potreba. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca je udaljen oko 12 km, nudeći još jednu mogućnost za slobodno vreme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na jugu provincije Alicante, na ušću reke Segura. Blizu je drugih obalnih gradova kao što je Torrevieja i smatra se delom Costa Blance. Područje je poznato po svojoj prirodnoj lepoti, posebno prostranim borovim šumama i dugim peščanim plažama, što ga čini popularnom destinacijom za odmor i život.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL515965
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 EUR) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 EUR), ova nekretnina u Guardamar del Segura je veoma konkurentna, počevši od 99.900 EUR. Dok drugi projekti mogu nuditi stambene apartmane ili vile, ova nekretnina kao komercijalni prostor nudi drugačiju investicionu perspektivu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 EUR) takođe predstavlja stambene opcije po drugačijoj ceni. Cena ove nekretnine je čini izvanrednim izborom za investitore koji traže pristup nekretninama na Costa Blanci sa nižim ulaznim pragom, posebno imajući u vidu njenu vrhunsku lokaciju i postojeći prihod od zakupa.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
