A Guardamar del Segura, egy Alicante tartomány déli részén fekvő valenciai tengerparti üdülőhely, a Segura folyó torkolatánál található. Ez az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol mindenféle kényelem gyalogosan elérhető. A szálláshely közel van a strandokhoz, és egy 11 km hosszan elnyúló, fehér homokos strandokkal rendelkező fenyőerdő veszi körül. Ez egy lehetőség egy ingatlan birtoklására egy élénk tengerparti területen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura egyik fő utcáján található, stratégiai fontosságú helyen. Egy városias területen fekszik, ahol különféle kényelmi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A strandokhoz és a fenyőerdőhöz való közelség egyedülálló tengerparti életérzést kínál, miközben megőrzi a kényelmet.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik. Az üzletekhez, éttermekhez és a tömegközlekedéshez való közelsége mindennapi élethez praktikussá teszi. A strandok és a természeti területek közelsége kikapcsolódási lehetőségeket is kínál, kielégítve az aktív életmódot kedvelők igényeit.
Ez az ingatlan nem új építésű. Meglévő, kiváló állapotú, magas minőségű kivitelezésű ingatlan. Az aktuális bérleti státusz és a folyamatos üzleti tevékenység arra utal, hogy az ingatlan készen áll az új tulajdonos általi azonnali birtokba vételre vagy a bérbeadás folytatására.
Mivel ez egy meglévő ingatlan, nem pedig új építés, előfordulhat, hogy további modernizációra van szükség a jelenlegi lakhatási szabványok eléréséhez. Kereskedelmi térként a kialakítása és funkciója esetleg módosítást igényelhet a kizárólag lakóépületként való használathoz.
Ha stabil bérleti bevételt generáló ingatlant keres, akkor ez a Guardamar del Segura fő utcáján található kereskedelmi helyiség megfelelő lehet. Az ingatlan jelenleg egy működő fodrászszalonnak van bérbe adva, havi 400 eurós bevételt biztosítva. Ha a városi élet kényelmét keresi, miközben élvezi a strandok és természeti területek közelségét, ez az ingatlan is megfelelhet Önnek. A régió éves átlaghőmérséklete 18,7°C, hosszú napfényes órákkal, ami megfelelő azok számára, akik szeretik a szabadtéri tevékenységeket és élvezik a mediterrán éghajlatot.
A jelenlegi leírás szerint a kereskedelmi ingatlan kiváló állapotban van, és magas minőségű felületekkel rendelkezik. Bár a konkrét anyag- és technikai részletek nem állnak rendelkezésre, a „magas minőségű felületek” említése a tartósságra és az esztétikára fordított figyelmet jelzi. Mivel az ingatlan jelenleg kereskedelmi vállalkozásként működik, feltételezhető, hogy belső tereit karbantartották és frissítették a kereskedelmi működés követelményeinek megfelelően. Folyamatos fodrászszalonként való működése belső praktikumot és vonzerőt sugall.
Ez az ingatlan 99 900 eurótól kezdődik, egy nappali, egy fürdőszoba és egy teljes lakóterület 62 m². Az ingatlan jelenleg fodrászszalonként van bérbe adva, havi 400 euró + ÁFA bevételt generálva, ami vonzó befektetési lehetőséggé teszi. A nagy gyalogos és gépjárműforgalommal rendelkező fő utcai elhelyezkedése tovább növeli befektetési értékét. Ára és kiváló elhelyezkedése révén ez az ingatlan lehetőséget kínál egy népszerű tengerparti területen való ingatlantulajdonra.
Guardamar del Segura egy Földközi-tengeri tengerparti üdülőhely, amely kiterjedt fenyőerdőjéről és 11 km hosszú, fehér homokos strandjairól ismert. Az ingatlan egy városias területen található, ahol minden kényelmi szolgáltatás, mint például éttermek, gyógyszertárak és bankok, könnyen elérhető. Az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között mozog, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3 843 órát, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A terület átlagos lakossága 18 564 fő (2025), de évente akár 32 helyi ünnepség is megrendezésre kerül, gazdag kulturális élményeket kínálva a lakosoknak.
Az ingatlan Guardamar del Segura városának szívében található, élénk utcákkal körülvéve, számos kényelmi szolgáltatással. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők. A strandok, mint például a Platja de La Roqueta (404 méter), mindössze néhány száz méterre találhatók, így a lakosok könnyedén élvezhetik a tengerparti életet. Egy kiterjedt tömegközlekedési hálózat 7 vonallal és 50 megállóval megkönnyíti a mobilitást. Gépjárművel rendelkezők számára a közelben elektromos jármű töltőállomások találhatók, a legközelebbi 4,2 km-re.
Ez az ingatlan Guardamar del Segurában, Alicante tartományban, Valencia autonóm közösségben, Spanyolországban található, közel a tengerparthoz és a városközponthoz. A térkép kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és közlekedési vonalakhoz.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található. Közel van más tengerparti városokhoz, mint például Torrevieja, és a Costa Blanca részének tekinthető. A régió természeti szépségeiről, különösen kiterjedt fenyőerdőiről és hosszú homokos strandjairól ismert, ami népszerű üdülő- és lakóhelyévé teszi.
Az ingatlan stratégiai helyen található, mindössze néhány száz méterre több strandtól, beleértve a Platja de La Roqueta (404 m) strandot. A legközelebbi szupermarket (309 m) és gyógyszertár (248 m) gyalogosan elérhető, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 24 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 7 tömegközlekedési vonal működik 50 megállóval. Golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca körülbelül 12 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 18,7°C éves átlaghőmérséklettel, az átlaghőmérséklet 11°C és 27°C között mozog. Évente több mint 3800 napsütéses órával bőséges a napfény. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A területet egy kiterjedt fenyőerdő veszi körül, amely egy 11 km hosszú homokos tengerparton húzódik, lehetőséget kínálva a lakosoknak a természeti szépségek és a szabadtéri tevékenységek élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan öt Kék Zászló strand közelében található, beleértve a Platja de La Roqueta-t (404 m). Ezek a strandok tökéletesek a pihenéshez, napozáshoz és különféle vízi sportokhoz. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), amelyek kielégítik a fitnesz igényeket. Golf rajongók számára a Club de Golf La Finca körülbelül 12 km-re található, további kikapcsolódási lehetőséget kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található. Közel van más tengerparti városokhoz, mint például Torrevieja, és a Costa Blanca részének tekinthető. A régió természeti szépségeiről, különösen kiterjedt fenyőerdőiről és hosszú homokos strandjairól ismert, ami népszerű üdülő- és lakóhelyévé teszi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL515965
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (475 000 EUR-tól) és a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (380 000 EUR-tól) összehasonlítva, a Guardamar del Segurában található ingatlan rendkívül versenyképes, 99 900 EUR-tól kezdődő árával. Míg más projektek lakóapartmanokat vagy villákat kínálhatnak, ez az ingatlan kereskedelmi térként eltérő befektetési perspektívát kínál. A Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369 000 EUR-tól) szintén más árkategóriájú lakóépület opciókat képvisel. Ez az ingatlan árpontja kiemelkedő választássá teszi azon befektetők számára, akik alacsonyabb belépési küszöbbel szeretnének hozzáférni ingatlanokhoz a Costa Blancán, különösen a kiemelkedő elhelyezkedése és a meglévő bérleti jövedelem tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
