Guardamar del Segura, pietinėje Alikantės provincijoje esanti Valensijos pakrantės kurortas, yra Seguros upės žiotyse. Šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kurioje visos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių ir yra apsuptas pušynų, besitęsiančių 11 km ilgio baltu smėliu padengtais paplūdimiais. Tai proga įsigyti nekilnojamąjį turtą gyvybingoje pakrantės zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs vienoje iš Guardamar del Segura pagrindinių gatvių. Jis yra urbanizuotoje zonoje, apsuptas įvairių patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių ir pušynų sukuria unikalią pakrantės gyvenimo patirtį, išlaikant patogumą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims, ieškantiems miesto gyvenimo patogumo. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir viešojo transporto daro jį praktišku pasirinkimu kasdieniam gyvenimui. Artumas prie paplūdimių ir gamtos zonų taip pat suteikia pramogų galimybių, tenkinant aktyvų gyvenimo būdą mėgstančių gyventojų poreikius.
Šis nekilnojamasis turtas nėra nauja statyba. Tai esamas nekilnojamasis turtas, puikios būklės, su aukštos kokybės apdaila. Dabartinis nuomos statusas ir vykdoma komercinė veikla rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas naujo savininko nedelsiant naudoti arba toliau nuomoti.
Kaip įrengtas nekilnojamasis turtas, o ne nauja statyba, jis gali reikalauti papildomų modernizacijų, kad atitiktų dabartinius gyvenimo standartus. Kaip komercinė erdvė, jo išplanavimas ir funkcionalumas gali reikalauti pritaikymo grynai gyvenamajai paskirčiai.
Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris galėtų generuoti stabilų nuomos pajamas, ši komercinė erdvė, esanti Guardamar del Segura pagrindinėje gatvėje, gali būti tinkamas pasirinkimas. Šiuo metu patalpos yra nuomojamos veikiančiai kirpyklai, generuojant 400 EUR mėnesines pajamas. Jei ieškote miesto gyvenimo patogumo, mėgaudamiesi artumu prie paplūdimių ir gamtos zonų, šis nekilnojamasis turtas taip pat gali būti jums tinkamas. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 18,7°C, su ilgomis saulės valandomis, ideali tiems, kurie mėgsta lauko veiklas ir Viduržemio jūros klimatą.
Pagal esamą aprašymą, komercinis nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir pasižymi aukštos kokybės apdaila. Nors konkrečios medžiagų ir technologijų detalės nepateikiamos, „aukštos kokybės apdailos“ paminėjimas rodo dėmesį ilgaamžiškumui ir estetikai. Atsižvelgiant į tai, kad nekilnojamasis turtas šiuo metu naudojamas kaip komercinė įmonė, galima daryti prielaidą, kad jo interjeras buvo prižiūrėtas ir atnaujintas, kad atitiktų komercinės veiklos reikalavimus. Jo nuolatinis veikimas kirpykloje rodo vidinio erdvės praktiškumą ir patrauklumą.
Šis nekilnojamasis turtas kainuoja nuo 99 900 EUR, jame yra viena miegamasis ir viena vonios kambarys, bendras gyvenamasis plotas – 62 m². Šiuo metu patalpos nuomojamos kaip kirpykla, generuojant 400 EUR + PVM mėnesines pajamas, todėl tai patraukli investicija. Jo vieta pagrindinėje gatvėje su dideliu transporto srautu dar labiau padidina jo investicinę vertę. Dėl savo kainos ir išskirtinės vietos, šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę įsigyti nuosavybę populiariame pakrantės regione.
Guardamar del Segura yra Viduržemio jūros pakrantės kurortas, žinomas savo plačiu pušynu ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje zonoje, kur visi patogumai, tokie kaip restoranai, vaistinės ir bankai, yra lengvai pasiekiami. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 27°C, o metinis saulės šviesos valandų skaičius siekia 3843, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Vidutinis gyventojų skaičius regione yra 18 564 (2025 m.), tačiau vyksta iki 32 vietinių švenčių, siūlančių gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Guardamar del Segura miesto širdyje, apsuptas judrių gatvių su daugybe patogumų. Parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta (404 metrai), yra vos už kelių šimtų metrų, leidžiantys gyventojams lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu. Platus viešojo transporto tinklas su 7 maršrutais ir 50 stotelėmis palengvina mobilumą. Automobilių savininkams netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės, artimiausia yra už 4,2 km.
Šis nekilnojamasis turtas yra Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, Valensijos autonominėje bendruomenėje, Ispanijoje, netoli pakrantės ir miesto centro. Žemėlapyje pabrėžiama patogi nekilnojamojo turto vieta su lengva prieiga prie paplūdimių, parduotuvių ir transporto linijų.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Seguros upės žiotyse. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų, tokių kaip Torrevieja, ir laikomas Costa Blanca dalimi. Regionas garsėja savo gamtos grožiu, ypač plačiais pušynais ir ilgais smėlio paplūdimiais, todėl yra populiari poilsio ir gyvenimo vieta.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių šimtų metrų nuo kelių paplūdimių, įskaitant Platja de La Roqueta (404 m). Artimiausias prekybos centras (309 m) ir vaistinė (248 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug 24 km (tiesiai), o tai palengvina tarptautinius keliones. Regionas turi 7 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelėmis. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra maždaug 12 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 27°C. Su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, yra daug saulės šviesos. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra apsupta plačios pušų girios, besitęsiančios 11 km ilgio smėlio paplūdimiu, suteikiant gyventojams galimybę mėgautis gamtos grožiu ir lauko veiklomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli penkių Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Platja de La Roqueta (404 m). Šie paplūdimiai idealiai tinka poilsiui, deginimuisi ir įvairioms vandens sporto šakoms. Be to, regione yra keletas sporto centrų, tokių kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), tenkinantys fitneso poreikius. Golfo entuziastams Club de Golf La Finca yra maždaug 12 km atstumu, siūlantis dar vieną laisvalaikio praleidimo galimybę.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, Seguros upės žiotyse. Jis yra netoli kitų pakrantės miestų, tokių kaip Torrevieja, ir laikomas Costa Blanca dalimi. Regionas garsėja savo gamtos grožiu, ypač plačiais pušynais ir ilgais smėlio paplūdimiais, todėl yra populiari poilsio ir gyvenimo vieta.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL515965
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su OCEANIC APARTMENTS Rojales mieste (nuo 475 000 EUR) ir NUEVA DAYA VILLA Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR), šis nekilnojamasis turtas Guardamar del Segura mieste yra labai konkurencingas, pradedant nuo 99 900 EUR. Nors kiti projektai gali pasiūlyti gyvenamuosius apartamentus ar vilas, šis nekilnojamasis turtas, kaip komercinė erdvė, siūlo kitokią investicinę perspektyvą. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR) taip pat atstovauja gyvenamuosius variantus kitoje kainos kategorijoje. Šio nekilnojamojo turto kainos taškas daro jį išskirtiniu pasirinkimu investuotojams, ieškantiems priėjimo prie nekilnojamojo turto Costa Blanca regione su mažesne įėjimo riba, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir esamas nuomos pajamas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
