Guardamar del Segura, pobrežné letovisko v južnej provincii Alicante vo Valencii, sa nachádza pri ústí rieky Segura. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej lokalite s rôznymi vybaveniami v pešej vzdialenosti. Ponúka ľahký prístup k plážam a je obklopená borovicovým lesom, ktorý sa tiahne 11 km pozdĺž bielych piesočnatých pláží. Je to príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v rušnej pobrežnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na jednej z hlavných ulíc mesta Guardamar del Segura. Nachádza sa v zastavanej oblasti, obklopenej rôznymi vybaveniami dostupnými pešo. Blízkosť pláží a borového lesa vytvára jedinečný pobrežný zážitok pri zachovaní pohodlia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie mestského života. Blízkosť obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy z nej robí praktickú voľbu pre každodenný život. Blízkosť pláží a prírodných oblastí tiež ponúka rekreačné možnosti, ktoré uspokoja potreby obyvateľov hľadajúcich aktívny životný štýl.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba. Ide o existujúcu nehnuteľnosť vo výbornom stave s vysoko kvalitnou povrchovou úpravou. Súčasný stav prenájmu a prebiehajúca komerčná činnosť naznačujú, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité použitie novým majiteľom alebo na pokračovanie prenájmu.
Ako existujúca nehnuteľnosť, nie nová konštrukcia, môže vyžadovať ďalšiu modernizáciu, aby spĺňala súčasné štandardy bývania. Ako komerčný priestor môže jeho dispozícia a funkčnosť vyžadovať úpravy na výlučne obytné využitie.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže generovať stabilný príjem z prenájmu, tento komerčný priestor na hlavnej ulici v Guardamar del Segura môže byť vhodnou voľbou. Priestor je momentálne prenajatý fungujúcemu kaderníctvu, pričom generuje mesačný príjem 400 EUR. Ak hľadáte pohodlie mestského života a zároveň si užívate blízkosť pláží a prírodných oblastí, táto nehnuteľnosť by vám tiež mohla vyhovovať. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,7°C s dlhými hodinami slnečného svitu, ideálna pre tých, ktorí radi trávia čas vonku a užívajú si stredomorské podnebie.
Podľa existujúceho popisu je komerčná nehnuteľnosť vo výbornom stave a má vysoko kvalitnú povrchovú úpravu. Hoci konkrétne detaily materiálov a techník nie sú uvedené, zmienka o „vysoko kvalitnej povrchovej úprave“ naznačuje pozornosť venovanú trvanlivosti a estetike. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je v súčasnosti prevádzkovaná ako komerčný podnik, možno predpokladať, že jej interiér bol udržiavaný a aktualizovaný tak, aby spĺňal požiadavky komerčných operácií. Jej nepretržité využitie ako kaderníckeho salónu naznačuje vnútornú praktickosť a príťažlivosť.
Táto nehnuteľnosť začína od 99 900 EUR, zahŕňa jednu spálňu a jednu kúpeľňu s celkovou obytnou plochou 62 m². Priestor je momentálne prenajatý ako kaderníctvo, pričom generuje mesačný príjem 400 EUR + DPH, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť. Jeho poloha na hlavnej ulici s vysokou premávkou ďalej zvyšuje jeho investičnú hodnotu. Vďaka svojej cene a vynikajúcej polohe táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v populárnej pobrežnej oblasti.
Guardamar del Segura je stredomorský pobrežný rezort, známy svojím rozsiahlym borovicovým lesom a 11 km dlhými plážami s bielym pieskom. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, kde sú všetky vybavenia, ako sú reštaurácie, lekárne a banky, ľahko dostupné. Priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 27°C, s 3 843 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Priemerný počet obyvateľov v oblasti je 18 564 (2025), ale koná sa až 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú obyvateľom bohaté kultúrne zážitky.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Guardamar del Segura, obklopená rušnými ulicami s množstvom vybavenia. Obchody, reštaurácie a lekárne sú v pešej vzdialenosti. Pláže ako Platja de La Roqueta (404 metrov) sú vzdialené len niekoľko sto metrov, čo umožňuje obyvateľom ľahko si užívať pobrežný život. Rozsiahly systém verejnej dopravy so 7 linkami a 50 zastávkami uľahčuje mobilitu. Pre majiteľov áut sú v blízkosti nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá, najbližšia vo vzdialenosti 4,2 km.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Guardamar del Segura, provincia Alicante, autonómna oblasť Valencia, Španielsko, v blízkosti pobrežia a centra mesta. Mapa zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti s ľahkým prístupom na pláže, obchody a dopravné linky.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Je blízko iných pobrežných miest, ako je Torrevieja, a je považovaný za súčasť Costa Blanc. Región je známy svojou prírodnou krásou, najmä rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými piesočnatými plážami, čo z neho robí populárnu destináciu pre dovolenku a bývanie.
Nehnuteľnosť má strategickú polohu len niekoľko sto metrov od niekoľkých pláží, vrátane Platja de La Roqueta (404 m). Najbližší supermarket (309 m) a lekáreň (248 m) sú v pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza približne 24 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 7 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený približne 12 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 11°C do 27°C. S viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne je tu dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody presiahne 20°C. Oblasť je obklopená rozsiahlym borovicovým lesom, ktorý sa tiahne pozdĺž 11 km dlhej piesočnatej pláže, čo obyvateľom poskytuje príležitosť vychutnať si prírodné krásy a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti piatich pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Platja de La Roqueta (404 m). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, opaľovanie a rôzne vodné športy. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), ktoré spĺňajú fitness potreby. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený približne 12 km, čo ponúka ďalšiu možnosť na voľnočasové aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Je blízko iných pobrežných miest, ako je Torrevieja, a je považovaný za súčasť Costa Blanc. Región je známy svojou prírodnou krásou, najmä rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými piesočnatými plážami, čo z neho robí populárnu destináciu pre dovolenku a bývanie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL515965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) je táto nehnuteľnosť v Guardamar del Segura vysoko konkurenčná, začínajúc od 99 900 EUR. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať obytné apartmány alebo vily, táto nehnuteľnosť ako komerčný priestor ponúka odlišnú investičnú perspektívu. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) tiež predstavuje obytné možnosti za inú cenovú hladinu. Cenový bod tejto nehnuteľnosti z nej robí vynikajúcu voľbu pre investorov hľadajúcich prístup k nehnuteľnostiam na Costa Blanca s nižšou vstupnou bariérou, najmä vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a existujúci príjem z prenájmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
