Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в южной части провинции Аликанте в Валенсии, является прибрежным курортом, находящимся в устье реки Сегура. Эта недвижимость находится в центре города, в непосредственной близости от различных удобств, что обеспечивает легкий доступ ко всему необходимому для жизни. Объект расположен недалеко от пляжей и окружен сосновым лесом, простирающимся на 11 км вдоль белых песчаных пляжей. Это возможность приобрести недвижимость в оживленном прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена на одной из главных улиц Гуардамар-дель-Сегура. Она находится в урбанизированном районе с множеством удобств в шаговой доступности. Близость к пляжам и сосновому лесу создает уникальную прибрежную атмосферу, сохраняя при этом удобство.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет удобство городской жизни. Близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту делает ее идеальным местом для повседневной жизни. Наличие пляжей и природных зон также предлагает возможности для отдыха, удовлетворяя потребности жителей, ведущих активный образ жизни.
Эта недвижимость не является новостройкой. Это существующий объект в отличном состоянии с высококачественной отделкой. Текущий арендный статус и действующий бизнес указывают на то, что объект готов к немедленному заселению новым владельцем или к продолжению аренды.
Поскольку это не новая постройка, объект не обладает характеристиками совершенно нового жилья. Возможно, потребуется дальнейшая модернизация для соответствия современным жилым стандартам. Будучи коммерческим помещением, его планировка и функциональность могут потребовать корректировки для использования в качестве чисто жилого помещения.
Если вы ищете объект, который может приносить стабильный арендный доход, то это коммерческое помещение на главной улице Гуардамар-дель-Сегура может быть подходящим вариантом. Помещение в настоящее время сдается в аренду парикмахерской, принося ежемесячный доход в размере 400 евро. Если вы ищете удобство городской жизни, наслаждаясь близостью к пляжам и природным зонам, этот объект также может вам подойти. Средняя годовая температура в регионе составляет 18,7°C, а большое количество солнечных дней идеально подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморским климатом.
Согласно представленному описанию, коммерческая недвижимость находится в отличном состоянии и имеет высококачественную отделку. Хотя конкретные детали материалов и технологий не предоставлены, упоминание «высококачественной отделки» указывает на внимание к долговечности и эстетике. Поскольку объект в настоящее время используется как коммерческое предприятие, можно предположить, что его интерьер был ухожен и обновлен в соответствии с требованиями коммерческой деятельности. Продолжающаяся эксплуатация в качестве парикмахерской предполагает практичность и привлекательность внутреннего пространства.
Цена объекта начинается от 99 900 евро. Он включает одну спальню и одну ванную комнату, общая жилая площадь составляет 62 квадратных метра. Помещение в настоящее время сдается в аренду под парикмахерскую, принося ежемесячный доход в размере 400 евро плюс НДС, что делает его привлекательным инвестиционным объектом. Расположение на главной улице с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком еще больше увеличивает его инвестиционную ценность. Благодаря своей цене и выгодному расположению, этот объект предлагает возможность приобрести недвижимость в популярном прибрежном районе.
Гуардамар-дель-Сегура – это средиземноморский курорт, известный своим обширным сосновым лесом и 11-километровыми пляжами с белым песком. Недвижимость расположена в урбанизированном районе, где все удобства, такие как рестораны, аптеки и банки, находятся в пределах легкой досягаемости. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а годовое количество солнечных часов достигает 3 843, что идеально подходит для активного отдыха. Население района составляет в среднем 18 564 человека (2025 год), но здесь проводится до 32 местных фестивалей, предлагая жителям богатый культурный опыт.
Недвижимость расположена в центре города Гуардамар-дель-Сегура, на оживленной улице с множеством удобств. Различные магазины, рестораны и аптеки находятся в шаговой доступности. Пляжи, такие как Platja de La Roqueta, находятся всего в нескольких сотнях метров, что позволяет жителям легко наслаждаться прибрежной жизнью. Обширная система общественного транспорта с 7 маршрутами и 50 остановками обеспечивает удобство передвижения. Для автомобилистов поблизости есть зарядные станции для электромобилей, ближайшая из которых находится на расстоянии 4,2 км.
Недвижимость расположена в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, автономное сообщество Валенсия, Испания, недалеко от побережья и центра города. Карта подчеркивает удобное расположение объекта в непосредственной близости от пляжей, магазинов и транспортных маршрутов.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Он находится недалеко от других прибрежных городов, таких как Торревьеха, и считается частью Коста-Бланка. Этот район известен своей природной красотой, особенно обширными сосновыми лесами и длинными песчаными пляжами, что делает его популярным местом для отдыха и проживания.
Недвижимость имеет выгодное расположение, всего в нескольких сотнях метров от нескольких пляжей, включая Platja de La Roqueta (404 м). Ближайший супермаркет (309 м) и аптека (248 м) находятся в пределах пешей доступности, что делает повседневную жизнь очень удобной. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км (по прямой), что удобно для международных путешествий. В районе действуют 7 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Для любителей гольфа поле Club de Golf La Finca находится примерно в 12 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура отличается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,7°C, а средний диапазон температур составляет от 11°C до 27°C. Более 3800 солнечных часов в год обеспечивают обилие солнечного света. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район окружен обширным сосновым лесом, который простирается вдоль 11-километрового песчаного пляжа, предоставляя жителям возможность наслаждаться природной красотой и активным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от пяти пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja de La Roqueta (404 м). Эти пляжи идеально подходят для отдыха, принятия солнечных ванн и различных водных видов спорта. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), для поддержания физической формы. Для любителей гольфа поле Club de Golf La Finca находится примерно в 12 км, предлагая еще один вариант для проведения досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в устье реки Сегура. Он находится недалеко от других прибрежных городов, таких как Торревьеха, и считается частью Коста-Бланка. Этот район известен своей природной красотой, особенно обширными сосновыми лесами и длинными песчаными пляжами, что делает его популярным местом для отдыха и проживания.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL515965
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от 475 000 евро) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро), данный объект в Гуардамар-дель-Сегура имеет очень конкурентоспособную цену, начиная от 99 900 евро. В то время как другие проекты могут предлагать жилые апартаменты или виллы, этот объект, являясь коммерческим помещением, предлагает иной инвестиционный взгляд. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро) также представляет собой жилые варианты в другой ценовой категории. Ценовая точка данного объекта делает его выдающимся выбором для инвесторов, ищущих доступ к недвижимости на Коста-Бланка с более низким порогом входа, особенно учитывая его выгодное расположение и существующий арендный доход.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
