Разположен в оживения крайбрежен град Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, Испания, този уникален 95 кв.м. търговски обект в момента функционира като успешен бар с настоящи наематели. Възползвайки се от удобно местоположение в близост до плажове и градски удобства, този имот представлява атрактивна възможност за предприемачи или инвеститори, които искат да разширят своя бизнес в динамичен крайбрежен район. Имотът се радва на отлично географско положение с лесен достъп до местната общност и туристите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в района Ел Расо на Гуардамар дел Сегура, в оживена градска среда. Той е стратегически разположен в близост до различни удобства, до които се стига лесно пеша.
Този обект е идеален за тези, които искат да установят или разширят своя бизнес на източното крайбрежие на Испания. Той предлага готово решение за кетъринг или търговския сектор.
Въпреки че е съществуващ имот, той е преустроен в напълно функциониращ търговски обект с напълно оборудвана професионална кухня и просторна зона за сядане, подходяща за текущата дейност на бизнеса.
Имотът в момента се използва като търговски обект и не е подходящ за живеене. Той няма спални, но включва две бани.
Този имот е особено подходящ за предприемачи, които искат да стартират своето търговско начинание по испанския бряг. Вие ли сте собственик на ресторант, който търси готово място за разширяване на вашия съществуващ бар или ресторант? Или сте проницателен инвеститор, търсещ първокласна локация, който иска да се възползва от нарастващия туризъм в района? С напълно оборудвана професионална кухня, просторна зона за бар и изобилие от места за сядане на закрито и открито, това пространство е идеално за провеждане на събития или обслужване на местната общност. Вътрешното пространство може да побере 48 гости, докато външната тераса с тенти може да побере минимум 30 гости, което означава, че можете да обслужвате значителен брой клиенти през голяма част от годината. Достатъчният паркинг наблизо също улеснява клиентите да посещават. Освен това близостта до плажовете и удобствата повишава привлекателността на вашия бизнес.
Търговският обект от 95 кв.м. разполага с напълно оборудвана професионална кухня, която е ключова за успешната дейност в сферата на храните и напитките. Той също така включва просторна зона за бар, предназначена за създаване на пространство за взаимодействие с клиенти и провеждане на събития. Освен това помещението разполага с отделни мъжки и дамски тоалетни, за да задоволи нуждите на клиентите. Вътрешното пространство може удобно да побере 48 гости. Една от забележителните характеристики на това пространство е неговата външна тераса с тенти, която може да побере минимум 30 гости, предлагайки чудесна зона за хранене на открито при приятно време. Имотът предлага и достатъчно паркоместа, осигурявайки лесно паркиране за клиентите. Имотът е оборудван със система за климатичен контрол, включително климатик, за да се осигури комфорт през цялата година.
Този търговски обект се предлага от 200 000 евро, което е привлекателна цена в популярен испански курорт. Площта от 95 кв.м. представлява страхотна възможност за кетъринг или търговски обекти. В момента е отдаден под наем, осигурявайки потенциал за пасивен доход за инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост.В сравнение с други подобни проекти в района, DUNARA RESORT (от 245 000 евро) и OASIS LAGUNA 3 (от 222 000 евро) са с малко по-високи цени, докато KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от 195 000 евро) е малко по-евтин, което прави това предложение конкурентноспособно.
Гуардамар дел Сегура е оживен крайбрежен град, разположен в устието на река Сегура, известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и обширна борова гора. Районът, със средна годишна температура от 18,7°C и около 3 843 часа слънчева светлина годишно, е идеален за средиземноморския начин на живот. Градът, с население от приблизително 18 564 жители (към 2025 г.), предлага множество удобства, включително 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки в радиус от 2 км. В района има 5 плажа със син флаг, включително Platja de La Roqueta, намиращ се само на 404 метра. Височината му от 33 метра над морското равнище осигурява комфортен климат за жителите, докато наклонът от 7,0% предполага отчетлив път към плажа. Районът Ел Расо, където се намира този обект, е добре свързан, предлагайки 7 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи добра градска транспортна свързаност.
Гуардамар дел Сегура предлага оживен средиземноморски начин на живот, характеризиращ се със средно 3843 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване. Височината на района от 33 метра над морското равнище осигурява умерен климат със средна годишна температура от 18,7°C. Градът, с население от 18 564 жители (към 2025 г.), предлага градски удобства, като супермаркет на 309 метра и аптека на 248 метра. За любителите на дейности на открито, районът разполага с 5 плажа със Син флаг, като Platja de La Roqueta, намиращ се само на 404 метра. Любителите на голфа могат да намерят голф игрища като Club de Golf La Finca на разстояние до 12 км.
Тази карта показва района Ел Расо на Гуардамар дел Сегура, градска общност близо до устието на река Сегура и Средиземно море. Районът е известен със своите удобни удобства и близостта до плажовете.
Разположен в южната част на провинция Аликанте, Гуардамар дел Сегура е важен крайбрежен град във Валенсианската общност. Той е стратегически разположен в устието на река Сегура, между провинция Аликанте и региона Мурсия. Градът е известен със своята обширна борова гора и 11-километров плаж с бял пясък, което го прави популярна дестинация за туризъм и отдих. Намирайки се на около 35 км от град Аликанте и на около 80 км от град Мурсия, Гуардамар предлага на жителите лесен достъп до различни атракции в околните региони.
Търговският обект е стратегически разположен в района Ел Расо на Гуардамар дел Сегура. Плажовете, като Platja de La Roqueta, са само на 404 метра, както и близки удобства като супермаркет (309 м) и аптека (248 м). Общественият транспорт е добре обслужван, с 7 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп. За автомобилистите има зарядна станция за електрически превозни средства на 4,2 км в близост. Близки спортни съоръжения, като Gimnasio Olimpus (0,6 км), и крайбрежни удобства, като Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), предлагат възможности за отдих.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура може да се похвали с мек средиземноморски климат, със средни температури между 11°C и 27°C и годишна средна температура от 18,7°C. С 3843 часа слънчева светлина годишно, има изобилие от възможности да се насладите на дейности на открито. Височината му от 33 метра над морското равнище осигурява приятен бриз от морето, обикновено не прекалено горещ. Височината е 33 метра, а наклонът е 7,0%, което означава, че пътят към плажа е наклонен, но самите плажове са известни със своя фин пясък. Районът също има голяма борова гора, добавяйки към природната красота и възможностите за отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура предлага 5 плажа със Син флаг, включително Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (944 м), предоставяйки множество възможности за любителите на плажа. Тези плажове са известни със своя фин пясък и чиста вода, което ги прави идеални за релакс и водни спортове. Освен това, мястото предлага различни възможности за отдих, включително близки спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е само на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Разположен в южната част на провинция Аликанте, Гуардамар дел Сегура е важен крайбрежен град във Валенсианската общност. Той е стратегически разположен в устието на река Сегура, между провинция Аликанте и региона Мурсия. Градът е известен със своята обширна борова гора и 11-километров плаж с бял пясък, което го прави популярна дестинация за туризъм и отдих. Намирайки се на около 35 км от град Аликанте и на около 80 км от град Мурсия, Гуардамар предлага на жителите лесен достъп до различни атракции в околните региони.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL643017
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този търговски обект в Гуардамар дел Сегура има конкурентни цени. DUNARA RESORT започва от 245 000 евро, а OASIS LAGUNA 3 от 222 000 евро; и двата могат да предлагат жилищни или смесени имоти. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I започва от 195 000 евро и може да предлага по-малки единици или различни функции. Този търговски обект се отличава със своята площ от 95 кв.м. и напълно оборудвано оформление, незабавен поток от приходи от наем от съществуващ договор за наем и стратегическото си местоположение в района Ел Расо, близо до плажове и местни удобства. За разлика от жилищните проекти, този имот е фокусиран върху търговска употреба, което го прави уникално предложение за инвеститори, търсещи конкретни търговски възможности. Развитият туризъм и местното население в района осигуряват стабилна клиентска база за бизнеса. Като се имат предвид неговата цена, настоящ наем и търговски потенциал, това е атрактивно предложение.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и пригодност за обитаване, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
