Ten lokal handlowy znajduje się w Guardamar del Segura, Alicante, nadmorskim mieście znanym z długich piaszczystych plaż i sosnowego lasu. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, oferując interesującą możliwość dla inwestorów lub przedsiębiorców. Bliskość plaż i usług, w połączeniu ze śródziemnomorskim klimatem, czyni tę lokalizację atrakcyjną. Lokal jest obecnie wynajmowany jako udany bar z najemcami na miejscu, co pozwala na natychmiastowy zwrot z inwestycji. Obszar ten korzysta z rosnącej populacji i atrakcyjności turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Guardamar del Segura, w tętniącym życiem środowisku miejskim. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość plaż i promenady podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla klientów.
Ten lokal handlowy jest idealny dla przedsiębiorców poszukujących ustalonego miejsca gastronomicznego. Z w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnią, barem oraz miejscami siedzącymi wewnątrz i na zewnątrz, oferuje doskonałą bazę dla prosperującej działalności. Możliwość wykorzystania tarasu z markizami i dodatkowymi miejscami siedzącymi znacząco zwiększa jego pojemność.
Nie jest to nowa budowa, lecz istniejący lokal handlowy aktualnie używany jako bar. Jest w pełni wyposażony i sprzedawany z obecnymi najemcami, co oznacza, że generuje natychmiastowe dochody z wynajmu. Stan nieruchomości odzwierciedla jej bieżące użytkowanie i konserwację.
Jako lokal handlowy, ta nieruchomość nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie oferuje prywatnych przestrzeni mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki w tradycyjnym rozumieniu. Lokalizacja w obszarze miejskim może wiązać się z hałasem z sąsiednich sklepów lub ruchu ulicznego. Nie przewiduje się żadnych adaptacji na cele mieszkalne.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą nabyć już ugruntowaną bazę biznesową z bieżącymi dochodami z wynajmu. Jeśli prowadzisz lub chcesz otworzyć bar lub restaurację i cenisz lokalizację z dużym natężeniem ruchu klientów, jest to okazja do rozważenia. Bliskość plaż i miejskich udogodnień przyciąga zarówno turystów, jak i miejscowych. Dla tych, którzy szukają inwestycji z natychmiastowym zwrotem, oferującej solidne podstawy do przyszłego wzrostu, jest to warta rozważenia opcja. Inwestorzy pragnący zdywersyfikować swoje portfolio i skorzystać z atrakcyjności turystycznej Guardamar del Segura również znajdą tu interesującą inwestycję.
Lokal jest zaprojektowany i wyposażony jako profesjonalny bar. Posiada w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, przeznaczoną do działalności gastronomicznej. Istnieją dwie oddzielne toalety dla klientów (damska i męska). Część barowa jest przestronna i może pomieścić dodatkowe elementy, takie jak stół bilardowy. Wewnętrzna pojemność wynosi 95 m² i może pomieścić do 48 klientów. Taras zewnętrzny jest wyposażony w markizy i może pomieścić dodatkowe 30 klientów. Wyposażenie jest funkcjonalne i zorientowane na prowadzenie działalności gastronomicznej, w tym klimatyzacja zapewniająca komfort klientom.
Oferowany lokal handlowy zaczyna się od ceny 200 000 €. Guardamar del Segura oferuje szereg opcji nieruchomości, z porównywalnymi projektami, takimi jak DUNARA RESORT od 245 000 €, OASIS LAGUNA 3 od 222 000 € i KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I od 195 000 €. Ceny te odzwierciedlają różnorodność rynku w regionie, od nowych inwestycji mieszkaniowych po istniejące lokale handlowe. Dostępność tej konkretnej jednostki jest kluczowym czynnikiem dla potencjalnych nabywców szukających możliwości biznesowych w pobliżu plaży. Ceny podane są jako ceny wywoławcze i mogą się różnić w zależności od wyposażenia i wielkości.
Guardamar del Segura to tętniące życiem miasto nadmorskie na południowym wybrzeżu Costa Blanca, znane z rozległych piaszczystych plaż graniczących z ogromnym sosnowym lasem. Ten projekt znajduje się w sercu obszaru miejskiego, gdzie lokalne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Bezpośrednia bliskość morza (mniej niż 500 m do kilku plaż) kształtuje codzienność. Obszar ten jest zamieszkany przez cały rok, co oznacza, że infrastruktura i usługi są aktywne również poza szczytem sezonu. Klimat, ze średnią temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Z 62 restauracjami, 30 kawiarniami i licznymi centrami sportowymi w promieniu 2 km, Guardamar oferuje wysoką jakość życia i różnorodne możliwości rekreacyjne zarówno mieszkańcom, jak i turystom.
Guardamar del Segura oferuje wysoką jakość życia, kształtowaną przez śródziemnomorski klimat i bliskość morza. Miasto posiada duży sosnowy las rozciągający się na 11 km białych piaszczystych plaż. Środowisko miejskie, w którym znajduje się lokal, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych usług, takich jak supermarkety, apteki i placówki medyczne. 62 restauracje i 30 kawiarni w promieniu 2 km oferują różnorodne możliwości kulinarne. Pięć plaż z Błękitną Flagą i liczne obiekty sportowe i rekreacyjne zapewniają różnorodność. Miejska populacja około 18 500 mieszkańców zapewnia tętniącą życiem atmosferę przez cały rok.
Ten lokal handlowy znajduje się w dobrze rozwiniętej strefie miejskiej Guardamar del Segura, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje jego strategiczne położenie pośród sklepów, restauracji i zaledwie kilka minut spacerem od plaż, co podkreśla jego atrakcyjność dla klientów.
Guardamar del Segura jest strategicznie położony na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante. Znajduje się u ujścia rzeki Segura i stanowi ważny punkt między większymi miastami Alicante na północy a Torrevieją na południu. Region słynie z nadmorskich krajobrazów, plaż i łagodnego klimatu. Guardamar wyróżnia się dużym sosnowym lasem i rozległymi piaszczystymi plażami, które odróżniają go od innych miejsc na Costa Blanca. Bliskość rezerwatów przyrody i dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna czynią go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie różnych plaż, z Platja de La Roqueta zaledwie 404 metry od hotelu. Supermarkety są dostępne w odległości 309 metrów, a apteki w odległości 248 metrów. Większe centra miejskie i ulice handlowe są łatwo dostępne. Najbliższe większe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się około 24 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Istnieje 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dla golfistów pola La Finca (12 km) i Villamartín (18 km) są łatwo dostępne. Połączenie z siecią drogową jest również dobre.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się między 11°C a 27°C, co gwarantuje przyjemny klimat przez większą część roku. Pas wybrzeża charakteryzuje się rozległym sosnowym lasem, który zapewnia naturalny cień i możliwości rekreacji. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (7,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Woda morska latem nagrzewa się do temperatur powyżej 20°C, co umożliwia sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Guardamar del Segura słynie z 11 km piaszczystych plaż, z których pięć posiada Błękitną Flagę: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższe plaże, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Oprócz plażowania, okolica oferuje liczne możliwości rekreacji. Należą do nich centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume i podgrzewany kryty basen Manel Estiarte. Sporty wodne można uprawiać w marinie Port Esportiu Marina de les Dunes. Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się w dogodnej odległości.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest strategicznie położony na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante. Znajduje się u ujścia rzeki Segura i stanowi ważny punkt między większymi miastami Alicante na północy a Torrevieją na południu. Region słynie z nadmorskich krajobrazów, plaż i łagodnego klimatu. Guardamar wyróżnia się dużym sosnowym lasem i rozległymi piaszczystymi plażami, które odróżniają go od innych miejsc na Costa Blanca. Bliskość rezerwatów przyrody i dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna czynią go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL643017
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokal handlowy w Guardamar del Segura jest oferowany od 200 000 €. Pozycjonuje to go korzystnie w porównaniu z innymi projektami w tym samym regionie. DUNARA RESORT, również w Guardamar, zaczyna się od 245 000 €, co sugeruje nowsze konstrukcje lub jednostki mieszkalne. OASIS LAGUNA 3, również w Guardamar, zaczyna się od 222 000 €, co prawdopodobnie sugeruje podobny poziom cen dla nowszych inwestycji. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, z ceną wywoławczą 195 000 €, ma porównywalną cenę i sugeruje bardziej dostępny segment rynku. W porównaniu z tymi projektami mieszkaniowymi, lokal handlowy oferuje inny rodzaj inwestycji, skoncentrowany na bezpośrednim prowadzeniu działalności gospodarczej lub dochodach z wynajmu, zamiast posiadania nieruchomości mieszkalnej. Lokalizacja w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do plaży i bliskością udogodnień jest silnym argumentem sprzedażowym dla nieruchomości komercyjnych w Guardamar.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
