Расположенное в оживленном прибрежном городе Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, Испания, это уникальное коммерческое помещение площадью 95 м², в настоящее время функционирующее как успешный бар и с действующими арендаторами. Это помещение с выгодным расположением, недалеко от пляжей и городских удобств, представляет собой привлекательную возможность для предпринимателей или инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес в динамичном прибрежном районе. Недвижимость имеет превосходное географическое положение с легким доступом к местному сообществу и туристам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в районе Эль-Расо города Гуардамар-дель-Сегура, в оживленном городском районе. Оно выгодно расположено недалеко от различных удобств, до которых легко добраться пешком.
Это помещение идеально подходит для тех, кто хочет основать или расширить свой бизнес на восточном побережье Испании. Оно предлагает готовое решение для сферы общественного питания или розничной торговли.
Хотя это существующая недвижимость, она была преобразована в полностью функционирующее коммерческое помещение с современной кухней и достаточными зонами отдыха, подходящими для текущей деятельности бизнеса.
Объект в настоящее время используется как коммерческое помещение и не подходит для проживания. В нем нет спален, но есть две ванные комнаты.
Этот объект особенно подходит для предпринимателей, стремящихся начать свой коммерческий путь на побережье Испании. Вы владелец ресторана, ищущий готовое место для расширения вашего существующего бара или ресторана? Или вы проницательный инвестор, ищущий место с большим потенциалом, стремящийся использовать растущий туризм в этом районе? Благодаря полностью оборудованной профессиональной кухне, просторной барной стойке и большому количеству мест внутри и снаружи, это помещение идеально подходит для проведения мероприятий или обслуживания местного сообщества. Внутренние помещения вмещают 48 гостей, а терраса с навесами вмещает минимум 30 гостей, что означает, что вы можете обслуживать большое количество клиентов в течение значительной части года. Достаточная парковка поблизости также облегчает клиентам доступ. Кроме того, близость к пляжам и удобствам повышает привлекательность вашего бизнеса.
Коммерческое помещение площадью 95 м² может похвастаться полностью оборудованной профессиональной кухней, которая является ключом к успешной работе предприятий общественного питания. Оно также имеет просторную барную стойку, предназначенную для создания пространства для взаимодействия с клиентами и проведения мероприятий. Кроме того, помещение включает в себя отдельные мужские и женские ванные комнаты для удовлетворения потребноций клиентов. Внутри могут комфортно разместиться 48 посетителей. Одной из выдающихся особенностей этого помещения является его внешняя терраса с навесами, способная вместить минимум 30 посетителей, что создает прекрасную зону для ужина в приятную погоду. Объект также предлагает достаточное количество парковочных мест, гарантируя, что клиенты могут легко припарковать свои автомобили. Объект оснащен системой климат-контроля, включая кондиционер, для обеспечения комфорта в течение всего года.
Это коммерческое помещение предлагается по цене от 200 000 евро, что является привлекательной ценой для испанского курорта. Помещение площадью 95 м² представляет собой отличную возможность для предприятий общественного питания или розничной торговли. В настоящее время оно сдано в аренду, что обеспечивает потенциал пассивного дохода для инвесторов, ищущих стабильную прибыль. Сравнение с другими подобными объектами в этом районе, такими как DUNARA RESORT (от 245 000 евро) и OASIS LAGUNA 3 (от 222 000 евро), которые стоят немного дороже, и KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (от 195 000 евро), который немного дешевле, делает это предложение конкурентоспособным.
Гуардамар-дель-Сегура — это оживленный прибрежный город, расположенный в устье реки Сегура, известный своими 11-километровыми пляжами с белым песком и обширным сосновым лесом. Регион, с его средней годовой температурой 18,7 °C и примерно 3843 часами солнечного света в год, является идеальным местом для средиземноморского образа жизни. В городе проживает около 18 564 человек (по состоянию на 2025 год), и он предлагает множество удобств, включая 62 ресторана, 30 кафе и 8 банков в радиусе 2 км. В этом районе находится 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, в том числе Platja de La Roqueta, всего в 404 метрах. Его высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает комфортный климат для жителей, а уклон в 7,0% указывает на заметный путь к пляжу. Район Эль-Расо, где расположено это заведение, хорошо связан, предлагая 7 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, обеспечивающих хорошее городское транспортное сообщение.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает оживленный средиземноморский образ жизни, характеризующийся в среднем 3843 часами солнечного света в год, а сезон купания длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря в этом районе составляет 33 метра, что обеспечивает умеренный климат со средней годовой температурой 18,7 °C. Город с населением 18 564 человека (по состоянию на 2025 год) предлагает городские удобства, такие как супермаркет в 309 метрах и аптека в 248 метрах. Для любителей активного отдыха в этом районе находится 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Platja de La Roqueta, всего в 404 метрах. Любители гольфа могут найти поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca, в пределах 12 км.
Эта карта показывает район Эль-Расо города Гуардамар-дель-Сегура, городской район недалеко от устья реки Сегура и Средиземного моря. Район известен своими удобными удобствами и близостью к пляжам.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в южной части провинции Аликанте, является важным прибрежным городом в Валенсийском сообществе. Он стратегически расположен в устье реки Сегура, между провинцией Аликанте и регионом Мурсия. Город известен своим обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком, что делает его популярным местом для туризма и отдыха. Находясь примерно в 35 км от города Аликанте и примерно в 80 км от города Мурсия, Гуардамар предлагает жителям легкий доступ к различным достопримечательностям в окрестных регионах.
Коммерческое помещение удобно расположено в районе Эль-Расо города Гуардамар-дель-Сегура. Пляжи, такие как Platja de La Roqueta, находятся всего в 404 метрах, а также близлежащие объекты, такие как супермаркет (309 м) и аптека (248 м). Общественный транспорт хорошо развит, с 7 маршрутами общественного транспорта и 50 автобусными остановками, обеспечивающими легкий доступ. Для автомобилистов поблизости есть зарядная станция для электромобилей в 4,2 км. Спортивные сооружения поблизости, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км), и прибрежные удобства, такие как Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), предлагают возможности для отдыха.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 27°C и средней годовой температурой 18,7°C. При 3843 часах солнечного света в год есть много возможностей для наслаждения активным отдыхом. Его высота над уровнем моря 33 метра обеспечивает приятный бриз с моря, обычно не слишком жаркий. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, а уклон составляет 7,0%, что означает, что путь к пляжу является склоном, но сами пляжи известны своим мелким песком. Регион также имеет большой сосновый лес, добавляющий к природной красоте и возможностям для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура предлагает 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (944 м), предоставляя множество вариантов для любителей пляжного отдыха. Эти пляжи известны своим мелким песком и чистой водой, что делает их идеальными для отдыха и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе предлагаются различные развлекательные мероприятия, включая близлежащие спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится всего в 12 км, а Club de Golf Villamartín — в 18 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в южной части провинции Аликанте, является важным прибрежным городом в Валенсийском сообществе. Он стратегически расположен в устье реки Сегура, между провинцией Аликанте и регионом Мурсия. Город известен своим обширным сосновым лесом и 11-километровым пляжем с белым песком, что делает его популярным местом для туризма и отдыха. Находясь примерно в 35 км от города Аликанте и примерно в 80 км от города Мурсия, Гуардамар предлагает жителям легкий доступ к различным достопримечательностям в окрестных регионах.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL643017
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в этом районе, это коммерческое помещение в Гуардамар-дель-Сегура имеет конкурентоспособную цену. DUNARA RESORT начинается от 245 000 евро, а OASIS LAGUNA 3 — от 222 000 евро; оба проекта могут предлагать жилые или смешанные помещения. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I начинается от 195 000 евро и может предлагать меньшие помещения или другие функции. Это коммерческое помещение выделяется своей площадью 95 м² и полностью оборудованной планировкой, немедленным потоком арендного дохода от текущей аренды и стратегическим расположением в районе Эль-Расо, недалеко от пляжей и местных удобств. В отличие от жилых комплексов, эта недвижимость ориентирована на коммерческое использование, что делает ее уникальным предложением для инвесторов, ищущих конкретные коммерческие возможности. Развитый туризм и местное население в этом районе обеспечивают стабильную клиентскую базу для бизнеса. Учитывая его цену, текущую аренду и коммерческий потенциал, это привлекательное предложение.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
