Denna kommersiella lokal ligger i Guardamar del Segura, Alicante, en kuststad känd för sina långa sandstränder och tallskog. Fastigheten ligger i en stadsmiljö med enkel tillgång till lokala bekvämligheter, vilket erbjuder en intressant möjlighet för investerare eller entreprenörer. Närheten till stränder och service, tillsammans med medelhavsklimatet, gör denna plats attraktiv. Lokalen är för närvarande uthyrd som en framgångsrik bar med hyresgäster på plats, vilket möjliggör en omedelbar avkastning. Området gynnas av en växande befolkning och turistattraktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen ligger direkt vid kusten i Guardamar del Segura, inbäddad i en livlig stadsmiljö. Alla nödvändiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd. Den omedelbara närheten till stränderna och strandpromenaden understryker det attraktiva läget för kunder.
Denna kommersiella lokal är idealisk för entreprenörer som söker en etablerad restaurangplats. Med ett professionellt utrustat kök, en bar och sittplatser både inomhus och utomhus erbjuder den en perfekt grund för en blomstrande verksamhet. Möjligheten att använda en terrass med markiser och extra sittplatser utökar kapaciteten avsevärt.
Detta är inte en nybyggnation, utan en befintlig kommersiell lokal som för närvarande används som bar. Den är fullt utrustad och säljs med befintliga hyresgäster, vilket innebär att den genererar omedelbara hyresintäkter. Fastighetens skick återspeglar dess kontinuerliga användning och underhåll.
Som en kommersiell lokal är denna fastighet inte avsedd för bostadsändamål. Den erbjuder inga privata bostadsutrymmen som sovrum eller badrum i traditionell mening. Läget i ett stadsområde kan innebära buller från närliggande affärer eller trafik. Ingen anpassning för bostadsändamål är avsedd.
Denna kommersiella lokal är lämplig för entreprenörer som vill förvärva en redan etablerad affärsbas med löpande hyresintäkter. Om du driver eller vill öppna en bar eller restaurang och värdesätter en plats med hög kundtrafik, är detta en möjlighet att överväga. Närheten till stränder och stadens bekvämligheter lockar både turister och lokalbefolkning. För dem som söker en investering med omedelbar avkastning, som erbjuder en solid grund för framtida tillväxt, är detta ett intressant alternativ. Även investerare som vill diversifiera sin portfölj och dra nytta av Guardamar del Seguras turistattraktion hittar en intressant investering här.
Lokalen är utformad och utrustad som en professionell bar. Den har ett fullt utrustat professionellt kök, avsett för gastronomisk drift. Det finns två separata gästtoaletter (dam och herr). Bardelen är rymligt utformad och kan rymma ytterligare element som ett biljardbord. Den inomhuskapaciteten är 95 m² och rymmer upp till 48 gäster. Utomhusterrassen är utrustad med markiser och kan ta emot ytterligare 30 gäster. Utrustningen är funktionell och inriktad på drift av en restauranganläggning, inklusive luftkonditionering för gästernas komfort.
Den kommersiella lokalen som erbjuds har ett utgångspris på 200 000 €. Guardamar del Segura erbjuder ett brett utbud av fastighetsalternativ, med jämförbara projekt som DUNARA RESORT från 245 000 €, OASIS LAGUNA 3 från 222 000 € och KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I från 195 000 €. Dessa priser återspeglar marknadens mångfald i regionen, från nya bostadsområden till befintliga kommersiella lokaler. Tillgängligheten av just denna lokal är en nyckelfaktor för potentiella köpare som söker en affärsmöjlighet nära stranden. Priserna anges som 'från'-priser och kan variera beroende på utrustning och storlek.
Guardamar del Segura är en livlig kuststad på södra Costa Blanca, känd för sina vidsträckta sandstränder kantade av en enorm pinneskog. Detta projekt ligger i hjärtat av ett stadsområde där lokala bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek finns inom några steg. Den omedelbara närheten till havet (mindre än 500 m till flera stränder) präglar vardagen. Området är bebott året runt, vilket innebär att infrastrukturen och servicen är aktiva även utanför högsäsongen. Klimatet, med en medeltemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv livsstil utomhus. Med 62 restauranger, 30 kaféer och många sportcenter inom en radie av 2 km, erbjuder Guardamar en hög livskvalitet och varierande fritidsmöjligheter för både boende och besökare.
Guardamar del Segura erbjuder en hög livskvalitet, präglad av medelhavsklimatet och närheten till havet. Staden har en stor pinneskog som sträcker sig över 11 km av vita sandstränder. Stadsmiljön, där lokalen ligger, säkerställer att alla viktiga tjänster som stormarknader, apotek och medicinska anläggningar är lättillgängliga. De 62 restaurangerna och 30 kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder ett brett utbud av kulinariska alternativ. Med 5 Blå Flagg-stränder och talrika sport- och fritidsanläggningar är variation garanterad. Den urbana befolkningen på cirka 18 500 invånare säkerställer en livlig atmosfär året runt.
Denna kommersiella lokal ligger i ett välförsörjt stadsområde i Guardamar del Segura, nära Medelhavskusten. Kartan visar dess strategiska placering mitt bland affärer, restauranger och bara några minuters promenad från stränderna, vilket understryker dess attraktivitet för kunder.
Guardamar del Segura ligger strategiskt beläget på södra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Den ligger vid floden Seguras mynning och utgör en viktig punkt mellan de större städerna Alicante i norr och Torrevieja i söder. Regionen är känd för sina kustlandskap, stränder och sitt milda klimat. Guardamar i sig utmärker sig genom sin stora pinneskog och sina vidsträckta sandstränder, vilket skiljer den från andra platser längs Costa Blanca. Närheten till naturreservat och dess välutvecklade turist infrastruktur gör det till en attraktiv plats för både invånare och besökare.
Lokalen ligger i omedelbar närhet till olika stränder, med Platja de La Roqueta endast 404 meter bort. Stormarknader nås på 309 meter och apotek på 248 meter. Stora stadskärnor och shoppinggator är lättillgängliga. Den närmaste större flygplatsen, Alicante-Elche (ALC), ligger cirka 24 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Det finns 7 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. För golfare är banorna La Finca (12 km) och Villamartín (18 km) lättillgängliga. Anslutningen till vägnätet är också bra.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 11°C och 27°C, vilket garanterar ett behagligt klimat under en stor del av året. Kustområdet kännetecknas av en vidsträckt pinneskog som ger naturlig skugga och rekreationsmöjligheter. Höjden på 33 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden (7,0%) bidrar till det behagliga mikroklimatet. Havet värms upp på sommaren till temperaturer över 20°C, vilket möjliggör en badsäsong på cirka 5 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten i Guardamar del Segura är berömd för sina 11 km sandstränder, varav fem är Blå Flagg-certifierade: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. De närmaste stränderna, Platja de La Roqueta, Platja Centre och Platja Babilònia, ligger bara några minuters promenad bort. Förutom strandaktiviteter erbjuder området många fritidsmöjligheter. Dessa inkluderar sportcenter som Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume och den uppvärmda inomhuspoolen Manel Estiarte. Vattensporter kan utövas i småbåtshamnen Port Esportiu Marina de les Dunes. För golfare ligger välrenommerade golfbanor som Club de Golf La Finca inom bekvämt räckhåll.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategiskt beläget på södra Costa Blanca, i provinsen Alicante. Den ligger vid floden Seguras mynning och utgör en viktig punkt mellan de större städerna Alicante i norr och Torrevieja i söder. Regionen är känd för sina kustlandskap, stränder och sitt milda klimat. Guardamar i sig utmärker sig genom sin stora pinneskog och sina vidsträckta sandstränder, vilket skiljer den från andra platser längs Costa Blanca. Närheten till naturreservat och dess välutvecklade turist infrastruktur gör det till en attraktiv plats för både invånare och besökare.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL643017
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den kommersiella lokalen i Guardamar del Segura erbjuds från 200 000 €. Detta positionerar den fördelaktigt jämfört med andra projekt i samma region. DUNARA RESORT, även det i Guardamar, börjar från 245 000 €, vilket indikerar nyare konstruktioner eller bostäder. OASIS LAGUNA 3, även det i Guardamar, börjar på 222 000 €, vilket möjligen tyder på en liknande prisnivå för nyare utvecklingar. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, med ett startpris på 195 000 €, har ett jämförbart pris och antyder ett mer tillgängligt marknadssegment. Jämfört med dessa bostadsprojekt erbjuder den kommersiella lokalen en annan typ av investering, fokuserad på direkt affärsdrift eller hyresavkastning snarare än boende. Läget i en stadsmiljö med direkt strandtillgång och närhet till bekvämligheter är ett starkt säljargument för kommersiella fastigheter i Guardamar.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
