Dit object, momenteel succesvol in gebruik als bar, biedt een unieke kans in de stedelijke omgeving van Guardamar del Segura. Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust, combineert deze locatie stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de Costa Blanca. Met een bestaande exploitatie en een solide basis voor toekomstige invulling, vertegenwoordigt dit commerciële pand een interessante mogelijkheid voor ondernemers en investeerders die zich willen vestigen in dit dynamische kustgebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern met direct toegang tot voorzieningen, profiteert deze commerciële ruimte van de levendigheid van Guardamar del Segura. De nabijheid van stranden en de kustlijn, gecombineerd met een bereikbare ligging ten opzichte van recreatieve en commerciële faciliteiten, positioneert het pand strategisch binnen de regio.
Deze commerciële ruimte is bij uitstek geschikt voor ondernemers die zoeken naar een gevestigde locatie met potentieel. Met een professioneel ingerichte keuken, barruimte en terrassen, biedt het de infrastructuur voor horeca-exploitatie. De mogelijkheid om bestaande zitplaatsen buiten uit te breiden, sluit aan bij de wens voor een levendige en toegankelijke onderneming.
Het betreft een bestaande commerciële unit, momenteel in gebruik als bar. De focus ligt op de overname van een functionerende zaak, inclusief de aanwezige inrichting en keukenfaciliteiten. Eventuele aanpassingen of uitbreidingen vallen binnen het beheer van de nieuwe eigenaar na aankoop.
Dit object is specifiek ingericht als commerciële ruimte en niet als residentiële woning. Het heeft geen slaapkamers in traditionele zin. De locatie is gericht op stedelijke bedrijvigheid, wat kan betekenen dat directe toegang tot zeer rustige, natuurlijke omgevingen minder prominent is dan bij projecten in landelijke gebieden.
Dit commerciële pand is interessant voor ondernemers die de stap willen zetten naar het runnen van een eigen horecazaak in een zonnige Spaanse kustplaats. Het is geschikt voor wie een bestaande, operationele bar wil overnemen en deze verder wil uitbouwen, met de mogelijkheid om gebruik te maken van de ruime terrassen voor extra zitplaatsen. Ook investeerders die een commercieel pand zoeken in een gebied met veel dagtoerisme en een significante lokale bevolking kunnen hier een passende kans vinden. De omgeving, met veel voorzieningen op loopafstand en nabijheid tot stranden, trekt zowel lokale bewoners als bezoekers aan, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten gedurende een groot deel van het jaar.
De unit is ingericht als een professionele bar met een volledig uitgeruste keuken die voldoet aan de eisen voor horeca-exploitatie. De ruimte omvat een significante barzone, geschikte faciliteiten voor klanten (gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen) en een capaciteit voor 48 zitplaatsen binnen. De buitenruimte is voorzien van terrassen met zonwering en biedt plaats aan minimaal 30 extra gasten. Aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort, terwijl de terrassen zijn uitgerust met overkappingen. Parkeergelegenheid is gedeeld en beschikbaar voor klanten, wat de functionaliteit van de locatie als ontmoetingsplek ten goede komt.
Dit commerciële pand is beschikbaar vanaf €200.000. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijk gebied aan de Costa Blanca en de huidige staat van de inrichting als succesvolle bar. Er zijn geen specificaties beschikbaar over variaties in prijs op basis van verdere aanpassingen of specifieke kenmerken van de unit zelf. De vraagprijs positioneert het object als een toegankelijke optie voor investeringen in de lokale commerciële vastgoedmarkt, met de bestaande exploitatie als waardevermeerderaar.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, biedt een dynamisch stedelijk leven met de nabijheid van de Middellandse Zee. De directe omgeving van dit commerciële pand is stedelijk, met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. Dit creëert een levendige sfeer, zowel overdag als 's avonds, wat gunstig is voor horecaondernemingen. De aanwezigheid van 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een actieve lokale economie en een aantrekkingskracht op zowel bewoners als bezoekers. De nabijheid van sportcentra en zwembaden benadrukt de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke locatie voor publiek.
Guardamar del Segura biedt een mediterrane levensstijl met een focus op kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving van dit commerciële pand is stedelijk, met een breed scala aan winkels, banken en restaurants binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts enkele honderden meters, maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. Het grote dennenbos dat de kustlijn begeleidt, biedt schaduwrijke paden en een natuurlijke buffer. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale drukte, met 18.564 inwoners, en de aanloop van toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende de meeste maanden van het jaar. De ruim 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Deze kaart toont Guardamar del Segura, een kustgemeente in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. U ziet hier de ligging van het project ten opzichte van de stranden, zoals Platja Centre en La Roqueta, de stedelijke kern met voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden zoals het dennenbos. De centrale ligging binnen dit levendige kustgebied wordt hier visueel gemaakt.
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, aan de monding van de rivier Segura. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen grotere steden als Torrevieja (ca. 10 km zuidwaarts) en Santa Pola (ca. 15 km noordwaarts). De regio is kenmerkend voor de Costa Blanca Zuid, met uitgestrekte zandstranden, een mediterraan klimaat en een mix van toeristische en residentiële ontwikkeling. De ligging biedt een balans tussen de rust van de kust en de toegang tot de voorzieningen van de omliggende steden en de luchthaven van Alicante-Elche.
Het pand is centraal gelegen in Guardamar del Segura, met de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 309 meter, een apotheek op 248 meter. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja Centre, liggen op circa 400 meter. Voor golf liefhebbers liggen de golfbanen La Finca en Villamartín op respectievelijk 12 km en 18 km afstand. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) is circa 24 km hemelsbreed bereikbaar, wat zorgt voor relatief goede internationale verbindingen. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt draagt bij aan een goede bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor uitstapjes naar verder gelegen golfbanen of andere steden aan te raden is. Een EV-laadpaal is op 4.2 km beschikbaar.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 27°C gedurende het jaar. De regio ontvangt een indrukwekkende hoeveelheid zonlicht, met historisch gemeten 3.843 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging aan de kust, op een hoogte van 33 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename zeewind en een relatief stabiel klimaat. De nabijheid van het dennenbos, Dunas de Guardamar, biedt een groene omgeving en draagt bij aan de luchtkwaliteit, terwijl de ligging aan de monding van de Segura bijdraagt aan het unieke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura wordt gesierd door vijf Blue Flag stranden, waaronder Platja de La Roqueta op 404 meter en Platja Centre op 520 meter. Deze stranden bieden uitstekende omstandigheden voor recreatie en ontspanning. Naast de stranden, zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar binnen een korte afstand, zoals sportcentra en zwembaden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf La Finca (12 km) en Club de Golf Villamartín (18 km) spreekt golfers aan. De aanwezigheid van een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes op 3.2 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe, zoals watersporten en boottochten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, aan de Costa Blanca, aan de monding van de rivier Segura. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen grotere steden als Torrevieja (ca. 10 km zuidwaarts) en Santa Pola (ca. 15 km noordwaarts). De regio is kenmerkend voor de Costa Blanca Zuid, met uitgestrekte zandstranden, een mediterraan klimaat en een mix van toeristische en residentiële ontwikkeling. De ligging biedt een balans tussen de rust van de kust en de toegang tot de voorzieningen van de omliggende steden en de luchthaven van Alicante-Elche.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL643017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële vastgoedopties aan de Costa Blanca, biedt dit pand in Guardamar del Segura een interessante prijs-kwaliteitverhouding, startend vanaf €200.000. Projecten zoals EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bieden vergelijkbare instap-prijzen voor woningen, maar dit pand richt zich specifiek op commerciële exploitatie. Grotere investeringen zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat of PROJECT LOLA in Formentera del Segura, die zich richten op residentieel vastgoed, opereren in een significant hogere prijsklasse. De locatie in Guardamar del Segura, direct aan de kust en met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt zich van panden in meer afgelegen gebieden. De nadruk op een bestaande, succesvolle bar-exploitatie voegt directe waarde toe, wat minder gebruikelijk is bij projecten die nog ontwikkeld moeten worden of puur residentieel van aard zijn. De gemiddelde temperaturen en zonuren in Guardamar zijn representatief voor de aantrekkelijke levensstijl van de Costa Blanca.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
