Smješten u živopisnom obalnom gradu Guardamar del Segura u pokrajini Alicante, Španjolska, ovaj jedinstveni poslovni prostor od 95 m² trenutno djeluje kao uspješan bar s postojećim najmoprimcima. Koristeći povoljan položaj u blizini plaža i gradskih sadržaja, ova nekretnina predstavlja atraktivnu priliku za poduzetnike ili investitore koji žele proširiti svoje poslovanje u dinamičnom obalnom području. Nekretnina se odlikuje izvrsnim geografskim položajem s lakim pristupom lokalnoj zajednici i turistima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u području El Raso u Guardamar del Seguri, u užurbanom gradskom okruženju. Strateški je smješten u blizini raznih sadržaja, lako dostupnih pješice.
Ovaj prostor idealan je za one koji žele osnovati ili proširiti svoje poslovanje na istočnoj obali Španjolske. Nudi rješenje "ključ u ruke" za ugostiteljstvo ili maloprodaju.
Iako je riječ o postojećoj nekretnini, pretvorena je u potpuno funkcionalan poslovni prostor s potpuno opremljenom profesionalnom kuhinjom i prostranom prostorijom za sjedenje, pogodnom za trenutni rad tvrtke.
Nekretnina se trenutno koristi kao poslovni prostor i nije prikladna za stanovanje. Nema spavaćih soba, ali ima dvije kupaonice.
Ova nekretnina je posebno pogodna za poduzetnike koji žele pokrenuti svoje komercijalno poduzeće na španjolskoj obali. Jeste li vlasnik restorana koji traži gotovu lokaciju za proširenje svog postojećeg bara ili restorana? Ili ste pronicljivi investitor koji traži vrhunsku lokaciju, želeći iskoristiti rastući turizam u tom području? S potpuno opremljenom profesionalnom kuhinjom, prostranim barom i obiljem unutarnjeg i vanjskog prostora za sjedenje, ovaj prostor je idealan za održavanje događaja ili pružanje usluga lokalnoj zajednici. Unutarnji prostor može primiti 48 gostiju, dok vanjska terasa s nadstrešnicama može primiti najmanje 30 gostiju, što znači da možete služiti značajan broj kupaca tijekom većeg dijela godine. Dovoljno parkirališta u blizini također olakšava posjet kupaca. Osim toga, blizina plaža i sadržaja povećava atraktivnost vašeg poslovanja.
Poslovni prostor od 95 m² ima potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju, ključnu za uspješno ugostiteljstvo. Također uključuje prostranu šipku namijenjenu stvaranju prostora za interakciju s kupcima i održavanje događaja. Dodatno, prostor sadrži odvojene muške i ženske kupaonice kako bi se zadovoljile potrebe kupaca. Unutarnji prostor može udobno primiti 48 gostiju. Jedna od istaknutih značajki ovog prostora je vanjska terasa s nadstrešnicama, koja može primiti najmanje 30 gostiju, pružajući izvrsno mjesto za objedovanje na otvorenom u ugodnom vremenu. Nekretnina također nudi dovoljno parkirnih mjesta, osiguravajući lako parkiranje za kupce. Nekretnina je opremljena sustavom kontrole klime, uključujući klima uređaj, kako bi se osigurala udobnost tijekom cijele godine.
Ovaj poslovni prostor dostupan je od 200.000 €, što je atraktivna cijena u popularnom španjolskom odmaralištu. Površina od 95 m² predstavlja izvrsnu priliku za ugostiteljske ili maloprodajne objekte. Trenutno je iznajmljen, nudeći potencijal pasivnog prihoda za investitore koji traže stabilan prinos. U usporedbi s drugim sličnim projektima u tom području, DUNARA RESORT (od 245.000 €) i OASIS LAGUNA 3 (od 222.000 €) su malo skuplji, dok je KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195.000 €) malo jeftiniji, što ovo čini konkurentnim ponudom.
Guardamar del Segura je živahan obalni grad smješten na ušću rijeke Segura, poznat po svojoj 11 km dugoj plaži s bijelim pijeskom i prostranoj borovoj šumi. Regija, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i oko 3 843 sunčana sata godišnje, idealna je za mediteranski način života. Grad, s populacijom od oko 18.564 stanovnika (od 2025.), nudi obilje sadržaja, uključujući 62 restorana, 30 kafića i 8 banaka u krugu od 2 km. Područje ima 5 plaža s Plavom zastavom, uključujući Platja de La Roqueta, udaljenu samo 404 metra. Njegova visina od 33 metra nadmorske visine pruža ugodnu klimu za stanovnike, dok nagib od 7,0% sugerira izražen put do plaže. Područje El Raso, gdje se ovaj objekt nalazi, dobro je povezano, nudi 7 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući dobru gradsku prometnu povezanost.
Guardamar del Segura nudi živahni mediteranski način života, karakteriziran prosječno 3.843 sunčana sata godišnje i sezonom kupanja koji traje 5 mjeseci. Nadmorska visina područja od 33 metra iznad razine mora osigurava blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Grad, s populacijom od 18.564 stanovnika (od 2025.), nudi urbane sadržaje, kao što je supermarket udaljen 309 metara i ljekarna udaljena 248 metara. Za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, područje ima 5 plaža s Plavom zastavom, poput Platja de La Roqueta, udaljene samo 404 metra. Ljubitelji golfa mogu pronaći golf terene poput Club de Golf La Finca unutar 12 km.
Ova karta prikazuje područje El Raso u Guardamar del Seguri, urbani kompleks u blizini ušća rijeke Segura i Sredozemnog mora. Područje je poznato po svojim praktičnim sadržajima i blizini plaža.
Smješten u južnom dijelu pokrajine Alicante, Guardamar del Segura je važan obalni grad u Valencijskoj zajednici. Strateški je smješten na ušću rijeke Segura, između pokrajine Alicante i regije Murcia. Grad je poznat po svojoj prostranoj borovoj šumi i 11 km dugoj plaži s bijelim pijeskom, što ga čini popularnom destinacijom za turizam i rekreaciju. Nalazi se oko 35 km od grada Alicante i oko 80 km od grada Murcije, Guardamar nudi stanovnicima lak pristup raznim atrakcijama u okolnim regijama.
Poslovni prostor strateški je smješten u području El Raso u Guardamar del Seguri. Plaže poput Platja de La Roqueta udaljene su samo 404 metra, kao i obližnji sadržaji poput supermarketa (309 m) i ljekarne (248 m). Javni prijevoz je dobro opskrbljen, s 7 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, osiguravajući lak pristup. Za korisnike automobila, u blizini se nalazi stanica za punjenje električnih vozila na 4,2 km. Obližnji sportski sadržaji, poput Gimnasio Olimpus (0,6 km), i obalni sadržaji, poput Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), nude mogućnosti za rekreaciju.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura može se pohvaliti blagom mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 11°C i 27°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. S 3.843 sunčana sata godišnje, postoji obilje mogućnosti za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Njegova visina od 33 metra nadmorske visine osigurava ugodan povjetarac s mora, obično ne previše vruć. Visina je 33 metra, a nagib 7,0%, što znači da je put do plaže nizbrdo, ali same plaže poznate su po finom pijesku. Područje također ima veliku borovu šumu, dodajući prirodnoj ljepoti i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Guardamar del Segura nudi 5 plaža s Plavom zastavom, uključujući Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m), pružajući mnoštvo mogućnosti za ljubitelje plaža. Ove plaže poznate su po finom pijesku i čistoj vodi, što ih čini idealnim za opuštanje i vodene sportove. Dodatno, lokacija nudi razne rekreativne mogućnosti, uključujući obližnje sportske centre poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca udaljen je samo 12 km, a Club de Golf Villamartín 18 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Smješten u južnom dijelu pokrajine Alicante, Guardamar del Segura je važan obalni grad u Valencijskoj zajednici. Strateški je smješten na ušću rijeke Segura, između pokrajine Alicante i regije Murcia. Grad je poznat po svojoj prostranoj borovoj šumi i 11 km dugoj plaži s bijelim pijeskom, što ga čini popularnom destinacijom za turizam i rekreaciju. Nalazi se oko 35 km od grada Alicante i oko 80 km od grada Murcije, Guardamar nudi stanovnicima lak pristup raznim atrakcijama u okolnim regijama.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL643017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj poslovni prostor u Guardamar del Seguri ima konkurentnu cijenu. DUNARA RESORT počinje od 245.000 €, a OASIS LAGUNA 3 od 222.000 €; oba mogu nuditi stambene ili mješovite prostore. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I počinje od 195.000 € i može nuditi manje jedinice ili različite funkcije. Ovaj poslovni prostor ističe se svojom površinom od 95 m² i potpuno opremljenim rasporedom, trenutnim protokom prihoda od najma iz postojećeg ugovora o najmu i strateškom položaju u području El Raso, u blizini plaža i lokalnih sadržaja. Za razliku od stambenih projekata, ova nekretnina se fokusira na komercijalnu upotrebu, što je čini jedinstvenom ponudom za investitore koji traže specifične komercijalne mogućnosti. Razvijeni turizam i lokalno stanovništvo u tom području pružaju stabilnu bazu kupaca za poslovanje. S obzirom na njegovu cijenu, trenutni najam i komercijalni potencijal, to je atraktivna ponuda.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodne za život, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
