Este local comercial está situado en Guardamar del Segura, Alicante, una ciudad costera conocida por sus largas playas de arena y su pinar. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a servicios locales, ofreciendo una oportunidad interesante para inversores o emprendedores. La proximidad a las playas y servicios, junto con el clima mediterráneo, hace que esta ubicación sea atractiva. El local está actualmente alquilado como un bar exitoso con inquilinos en el lugar, lo que permite un retorno inmediato. La zona se beneficia de una población en crecimiento y de un atractivo turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El local se encuentra directamente en la costa en Guardamar del Segura, enclavado en un entorno urbano vibrante. Todas las comodidades necesarias, como supermercados, farmacias y restaurantes, son de fácil acceso a pie. La proximidad inmediata de las playas y del paseo marítimo subraya la ubicación atractiva para los clientes.
Este local comercial es ideal para emprendedores que buscan un lugar de restauración establecido. Con una cocina profesional totalmente equipada, un bar y asientos interiores y exteriores, ofrece una base perfecta para un negocio próspero. La opción de utilizar una terraza con toldos y asientos adicionales amplía considerablemente la capacidad.
No se trata de una obra nueva, sino de un espacio comercial existente utilizado actualmente como bar. Está totalmente equipado y se vende con los inquilinos actuales, lo que significa que genera ingresos de alquiler inmediatos. El estado de la propiedad refleja su uso y mantenimiento continuos.
Como local comercial, esta propiedad no está diseñada para uso residencial. No ofrece espacios de estar privados como dormitorios o baños en el sentido tradicional. La ubicación en una zona urbana puede implicar ruido de los comercios vecinos o del tráfico. No se prevé ninguna adaptación para uso residencial.
Este local comercial es adecuado para emprendedores que desean adquirir una base comercial ya establecida con ingresos de alquiler en curso. Si dirige o desea abrir un bar o restaurante y valora una ubicación con alta frecuencia de clientes, esta es una oportunidad a considerar. La proximidad a las playas y a las comodidades urbanas atrae tanto a turistas como a locales. Para aquellos que buscan una inversión con un retorno inmediato, que ofrezca una base sólida para el crecimiento futuro, esta es una opción a tener en cuenta. Los inversores que deseen diversificar su cartera y beneficiarse del atractivo turístico de Guardamar del Segura también encontrarán aquí una inversión interesante.
El local está diseñado y equipado como un bar profesional. Cuenta con una cocina profesional totalmente equipada, diseñada para la operación gastronómica. Hay dos baños separados para clientes (hombres y mujeres). La zona del bar es espaciosa y puede albergar elementos adicionales como una mesa de billar. La capacidad interior es de 95 m² y puede alojar hasta 48 clientes. La terraza exterior está equipada con toldos y puede acomodar a 30 clientes adicionales. El equipamiento es funcional y está orientado a la operación de un negocio de restauración, incluyendo aire acondicionado para el confort de los clientes.
El local comercial ofrecido tiene un precio inicial de 200.000 €. Guardamar del Segura ofrece una gama de opciones inmobiliarias, con proyectos comparables como DUNARA RESORT a partir de 245.000 €, OASIS LAGUNA 3 a partir de 222.000 € y KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I a partir de 195.000 €. Estos precios reflejan la diversidad del mercado en la región, desde nuevas urbanizaciones hasta locales comerciales existentes. La disponibilidad de esta unidad específica es un factor clave para los compradores potenciales que buscan una oportunidad de negocio cerca de la playa. Los precios se entienden como precios de partida y pueden variar según el equipamiento y el tamaño.
Guardamar del Segura es una vibrante ciudad costera en el sur de la Costa Blanca, famosa por sus extensas playas de arena bordeadas por un enorme pinar. Este proyecto está situado en el corazón de una zona urbana donde las comodidades locales como tiendas, restaurantes y farmacias están a pocos pasos. La proximidad inmediata al mar (a menos de 500 m de varias playas) marca la vida cotidiana. La zona está habitada durante todo el año, lo que significa que la infraestructura y los servicios están activos incluso fuera de la temporada alta. El clima, con una temperatura media de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre. Con 62 restaurantes, 30 cafeterías y numerosos centros deportivos en un radio de 2 km, Guardamar ofrece una alta calidad de vida y diversas oportunidades de ocio para residentes y visitantes.
Guardamar del Segura ofrece una alta calidad de vida, moldeada por el clima mediterráneo y la proximidad al mar. La ciudad cuenta con un gran pinar que se extiende a lo largo de 11 km de playas de arena blanca. El entorno urbano, donde se encuentra el local, garantiza que todos los servicios esenciales como supermercados, farmacias e instalaciones médicas sean fácilmente accesibles. Los 62 restaurantes y 30 cafés en un radio de 2 km ofrecen una variedad de opciones culinarias. Con 5 playas con bandera azul y numerosas instalaciones deportivas y de ocio, la variedad está asegurada. La población urbana de aproximadamente 18.500 habitantes asegura una atmósfera vibrante durante todo el año.
Este local comercial está ubicado en una zona urbana bien comunicada de Guardamar del Segura, cerca de la costa mediterránea. El mapa muestra su posicionamiento estratégico en medio de tiendas, restaurantes y a pocos minutos a pie de las playas, lo que subraya su atractivo para la clientela.
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Se encuentra en la desembocadura del río Segura y constituye un punto importante entre las grandes ciudades de Alicante al norte y Torrevieja al sur. La región es conocida por sus paisajes costeros, playas y su clima suave. Guardamar se distingue por su gran pinar y sus extensas playas de arena, que la diferencian de otros lugares de la Costa Blanca. La proximidad a reservas naturales y su infraestructura turística bien desarrollada la convierten en un lugar atractivo tanto para residentes como para visitantes.
El local está situado en las inmediaciones de varias playas, siendo Platja de La Roqueta a solo 404 metros. Los supermercados son accesibles a 309 metros y las farmacias a 248 metros. Los grandes centros urbanos y las calles comerciales son de fácil acceso. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche (ALC), se encuentra a unos 24 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. Hay 7 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Para los golfistas, los campos de La Finca (12 km) y Villamartín (18 km) son de fácil acceso. La conexión a la red de carreteras también es buena.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre los 11°C y los 27°C, lo que garantiza un clima agradable durante gran parte del año. La zona costera se caracteriza por un extenso pinar que proporciona sombra natural y oportunidades de recreación. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada hacia la playa (7,0%) contribuyen al agradable microclima. El agua del mar se calienta en verano a temperaturas superiores a 20°C, lo que permite una temporada de baño de unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura es famosa por sus 11 km de playas de arena, de las cuales cinco tienen bandera azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. Las playas más cercanas, Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja Babilònia, están a pocos minutos a pie. Además de las actividades de playa, la zona ofrece numerosas oportunidades de ocio. Entre ellas se encuentran centros deportivos como el Gimnasio Olimpus, el Palau Sant Jaume y la piscina cubierta climatizada Manel Estiarte. Los deportes acuáticos se pueden practicar en el puerto deportivo Port Esportiu Marina de les Dunes. Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf La Finca están a poca distancia.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en el sur de la Costa Blanca, en la provincia de Alicante. Se encuentra en la desembocadura del río Segura y constituye un punto importante entre las grandes ciudades de Alicante al norte y Torrevieja al sur. La región es conocida por sus paisajes costeros, playas y su clima suave. Guardamar se distingue por su gran pinar y sus extensas playas de arena, que la diferencian de otros lugares de la Costa Blanca. La proximidad a reservas naturales y su infraestructura turística bien desarrollada la convierten en un lugar atractivo tanto para residentes como para visitantes.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL643017
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El local comercial en Guardamar del Segura se ofrece a partir de 200.000 €. Esto lo posiciona favorablemente en comparación con otros proyectos en la misma región. DUNARA RESORT, también en Guardamar, comienza en 245.000 €, lo que indica construcciones más nuevas o unidades residenciales. OASIS LAGUNA 3, también en Guardamar, comienza en 222.000 €, lo que sugiere un nivel de precios similar para desarrollos más recientes. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, con un precio de partida de 195.000 €, tiene un precio comparable y sugiere un segmento de mercado más accesible. En comparación con estos proyectos residenciales, el local comercial ofrece un tipo de inversión diferente, centrado en la operación directa de un negocio o en el rendimiento de alquiler en lugar de la propiedad residencial. La ubicación en un entorno urbano con acceso directo a la playa y proximidad a servicios es un fuerte argumento de venta para bienes raíces comerciales en Guardamar.
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