Це комерційне приміщення, розташоване в муніципалітеті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Воно знаходиться безпосередньо біля узбережжя, в урбанізованій зоні з доступними зручностями. Площа об'єкта складає 95 м², доповнена терасою. Наявність літніх навісів та місць для сидіння зовні, а також паркінг, створюють комфортні умови для клієнтів. Проект враховує потреби бізнесу в динамічному прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в районі Ель-Расо, Гуардамар-дель-Сегура, безпосередньо біля узбережжя. Міська забудова забезпечує близькість до численних послуг, що робить його зручним для щоденного використання. Ця локація пропонує поєднання доступності та привабливості прибережної зони.
Цей об'єкт, що функціонує як успішний бар, задовольняє потреби підприємців, які шукають готовий бізнес у сфері громадського харчування. Він обладнаний професійною кухнею, зоною бару та терасою, що дозволяє одночасно розміщувати до 78 відвідувачів. Наявність парковки є додатковою перевагою.
Наразі об'єкт є існуючим комерційним приміщенням, яке успішно функціонує. Проект не передбачає нової будівництва, але пропонує готову інфраструктуру для бізнесу. Поточний стан відповідає вимогам діючого закладу громадського харчування.
Даний об'єкт є комерційним приміщенням, а не житловою нерухомістю, тому не підходить для цілей постійного проживання. Він не має спалень, оскільки призначений виключно для підприємницької діяльності. Відсутність власного паркомісця (лише спільне) може бути обмеженням для деяких користувачів.
Це комерційне приміщення ідеально підходить для підприємців, які бажають придбати готовий бізнес у сфері громадського харчування на узбережжі. Особливо це стосується тих, хто шукає заклад з встановленою репутацією та клієнтською базою, як свідчить опис 'successful bar'. Приміщення з площею 95 м² та терасою на 30+ місць, разом із професійною кухнею, підходить для ресторану чи бару. Розташування в густонаселеному районі Ель-Расо, з легким доступом до парковки та основних доріг, робить його привабливим для відвідувачів. Це також може бути цікавим для інвесторів, які прагнуть отримати стабільний дохід від оренди, передавши об'єкт діючим орендарям.
Об'єкт має професійно обладнану кухню, яка відповідає стандартам комерційного закладу громадського харчування. Є два санвузли для клієнтів (чоловічий та жіночий), а також барна стійка. Тераса зовні оснащена навісами для захисту від сонця та місцями для сидіння. Загальна площа приміщення становить 95 м². Наявність системи контролю клімату (кондиціонування) забезпечує комфорт для відвідувачів. Приміщення має покриття тераси, як криту, так і приватну. Парковка є спільною. Загальний рівень оздоблення відповідає вимогам комерційного використання.
Цей комерційний об'єкт представлений за ціною від €200,000. Його вартість відображає поточний стан та функціональність як успішного бару. Оскільки це одне приміщення, цінова пропозиція є фіксованою. Важливо зазначити, що ринок нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура пропонує різні варіанти: від €195,000 (KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I) до €245,000 (DUNARA RESORT). Цей об'єкт займає конкурентну позицію в ціновому діапазоні, пропонуючи готовий бізнес-рішення.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на узбережжі провінції Аліканте, пропонує динамічний спосіб життя, що поєднує приморський відпочинок з міською інфраструктурою. Це місце, де 11-кілометровий пляж з білим піском доповнюється великим сосновим лісом, створюючи унікальне середовище. Місто характеризується середньою температурою 18.7°C та 3,843 сонячними годинами на рік, що сприяє тривалому періоду для відпочинку та активного дозвілля, який триває близько 5 місяців із температурою води вище 20°C. Наявність 62 ресторанів, 30 кафе та 6 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг. З висотою 33 метри над рівнем моря, Гуардамар-дель-Сегура пропонує комфортне проживання з легким доступом до пляжів, таких як Platja de La Roqueta (404 м).
Гуардамар-дель-Сегура пропонує спосіб життя, що зосереджений навколо узбережжя та міських зручностей. Середня висота 33 метри над рівнем моря та близькість до пляжів (Platja de La Roqueta за 404 м) створюють сприятливі умови для дозвілля. Наявність 62 ресторанів, 30 кафе та 6 аптек в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Розташування в урбанізованій зоні з доступними зручностями означає, що основні потреби, такі як супермаркети (309 м) та аптеки (248 м), знаходяться в межах пішої доступності. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність, хоча особистий транспорт може бути необхідним для доступу до більш віддалених об'єктів, таких як гольф-клуби.
Цей комерційний об'єкт розташований у популярному прибережному місті Гуардамар-дель-Сегура, на узбережжі Коста-Бланка. Карта показує близькість до моря, основних пляжів та міської інфраструктури, такої як магазини та ресторани. Це відображає зручність розташування для бізнесу, орієнтованого на туристів та місцевих мешканців.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному сході провінції Аліканте, в автономному співтоваристві Валенсія, біля гирла річки Сегура. Ця місцевість є частиною узбережжя Коста-Бланка. Регіон характеризується поєднанням міської забудови, прибережних зон та природних ландшафтів, зокрема великого соснового лісу. Близькість до інших населених пунктів, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км на південь) та Санта-Пола (приблизно 20 км на північ), забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та туристичних можливостей. Відстань до міста Аліканте становить близько 35 км.
Гуардамар-дель-Сегура має добре розвинену інфраструктуру. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри. Супермаркет розташований за 309 метрів, а аптека – за 248 метрів. Міське басейн Manel Estiarte знаходиться в 1.0 км. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca розташований за 12 км, Club de Golf Villamartín – за 18 км, а Escuela de golf Elche – за 20 км. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться за 4.2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) розташований приблизно за 24 км (по прямій), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться приблизно за 157 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 18.7°C. Середня температура коливається від 11°C взимку до 27°C влітку, забезпечуючи комфортні умови протягом року. З історичним показником у 3,843 сонячних годин на рік, регіон пропонує значну кількість сонячного світла. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морськими купаннями з травня по вересень. Висота над рівнем моря становить 33 метри, що сприяє приємному клімату без екстремальних коливань. Місцевість також має великий сосновий ліс, що додає природної краси та свіжості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми пляжами, п'ять з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор': Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 404 метри, а Platja Centre – за 700 метрів. Нахил до пляжу становить 7.0%, що можна вважати помірним. Окрім пляжів, доступні спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Для любителів гольфу функціонують три гольф-клуби в радіусі 20 км. Наявність спортивних центрів та близькість до моря створюють можливості для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на південному сході провінції Аліканте, в автономному співтоваристві Валенсія, біля гирла річки Сегура. Ця місцевість є частиною узбережжя Коста-Бланка. Регіон характеризується поєднанням міської забудови, прибережних зон та природних ландшафтів, зокрема великого соснового лісу. Близькість до інших населених пунктів, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км на південь) та Санта-Пола (приблизно 20 км на північ), забезпечує доступ до ширшої інфраструктури та туристичних можливостей. Відстань до міста Аліканте становить близько 35 км.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL643017
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура, де розташований цей комерційний об'єкт, є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми пляжами та туристичною привабливістю. Порівняно з іншими проектами в регіоні, такими як DUNARA RESORT (від €245,000) та OASIS LAGUNA 3 (від €222,000), цей комерційний об'єкт за €200,000 пропонує унікальну можливість придбати готовий бізнес. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, з ціною від €195,000, є житловим комплексом. На відміну від житлових проектів, цей об'єкт зосереджений на комерційному використанні, пропонуючи обладнану кухню, барну зону та терасу. Таке позиціонування відрізняє його від типових житлових пропозицій, роблячи його привабливим для підприємців. Розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до пляжів та інфраструктури, як-от супермаркети та аптеки, посилює його привабливість порівняно з більш віддаленими або ексклюзивними районами.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
