Situat în vibrantul oraș de coastă Guardamar del Segura din provincia Alicante, Spania, acest spațiu comercial unic de 95 m² funcționează în prezent ca un bar de succes, cu chiriași existenți. Beneficiind de o locație convenabilă, aproape de plaje și de facilități urbane, această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru antreprenorii sau investitorii care doresc să își extindă afacerea într-o zonă de coastă dinamică. Proprietatea dispune de o locație geografică excelentă, cu acces ușor la comunitatea locală și la turiști.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în zona El Raso din Guardamar del Segura, un mediu urban vibrant. Este poziționat strategic în apropierea diverselor facilități, fiind ușor accesibil pe jos.
Acest spațiu este ideal pentru cei care doresc să înființeze sau să își extindă afacerea pe coasta de est a Spaniei. Oferă o soluție „la cheie” pentru sectorul HoReCa sau cel de retail.
Deși este o proprietate existentă, a fost transformată într-un spațiu comercial complet funcțional, cu o bucătărie profesională complet utilată și o zonă de relaxare spațioasă, potrivită pentru operațiunile actuale ale afacerii.
Proprietatea este utilizată în prezent ca spațiu comercial și nu este potrivită pentru locuit. Nu are dormitoare, dar include două băi.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru antreprenorii care doresc să lanseze o afacere pe coasta spaniolă. Sunteți proprietarul unui restaurant care caută un local pregătit pentru a vă extinde barul sau restaurantul existent? Sau sunteți un investitor perspicace care caută o locație principală, dorind să valorificați turismul în creștere din zonă? Cu o bucătărie profesională complet echipată, o zonă de bar spațioasă și numeroase locuri de stat interior și exterior, acest spațiu este ideal pentru a găzdui evenimente sau pentru a servi comunitatea locală. Spațiul interior poate găzdui 48 de oaspeți, iar terasa exterioară cu copertine poate găzdui minimum 30 de oaspeți, ceea ce înseamnă că puteți servi un număr considerabil de clienți pe parcursul unei mari părți a anului. Parcarea suficientă din apropiere facilitează, de asemenea, accesul clienților. În plus, apropierea de plaje și facilități sporește atractivitatea afacerii dumneavoastră.
Spațiul comercial de 95 m² dispune de o bucătărie profesională complet utilată, esențială pentru succesul operațiunilor de alimentație publică. De asemenea, include o zonă de bar spațioasă, concepută pentru a crea un spațiu de interacțiune cu clienții și de organizare a evenimentelor. În plus, spațiul include băi separate pentru bărbați și femei pentru a satisface nevoile clienților. Spațiul interior poate găzdui confortabil 48 de oaspeți. O caracteristică remarcabilă a acestui spațiu este terasa sa exterioară cu copertine, care poate găzdui cel puțin 30 de oaspeți, oferind o zonă minunată pentru mese în aer liber pe vreme plăcută. Proprietatea oferă, de asemenea, locuri de parcare suficiente, asigurând parcarea ușoară pentru clienți. Proprietatea este echipată cu un sistem de climatizare, inclusiv aer condiționat, pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului.
Acest spațiu comercial este disponibil începând de la 200.000 EUR, un punct de preț atractiv într-o stațiune spaniolă populară. Suprafața de 95 m² reprezintă o oportunitate excelentă pentru afacerile de alimentație publică sau cu amănuntul. Este în prezent închiriat, oferind potențialul de venit pasiv pentru investitorii care caută un randament constant. În comparație cu alte proiecte similare din zonă, DUNARA RESORT (începând de la 245.000 EUR) și OASIS LAGUNA 3 (începând de la 222.000 EUR) au prețuri puțin mai mari, în timp ce KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (începând de la 195.000 EUR) este puțin mai ieftin, făcând această ofertă competitivă.
Guardamar del Segura este un oraș de coastă vibrant situat la gura râului Segura, renumit pentru plaja sa cu nisip alb de 11 km și pădurea sa de pini extinsă. Regiunea, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și aproximativ 3.843 ore de soare pe an, este ideală pentru un stil de viață mediteranean. Cu o populație de aproximativ 18.564 de locuitori (începând cu 2025), orașul oferă o multitudine de facilități, inclusiv 62 de restaurante, 30 de cafenele și 8 bănci într-o rază de 2 km. Zona dispune de 5 plaje cu steag albastru, inclusiv Platja de La Roqueta, la doar 404 metri distanță. Altitudinea sa de 33 metri deasupra nivelului mării oferă un climat confortabil pentru locuitori, în timp ce panta de 7,0% sugerează un drum distinct către plajă. Zona El Raso, unde se află această proprietate, este bine conectată, oferind 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o bună conectivitate urbană.
Guardamar del Segura oferă un stil de viață mediteranean vibrant, caracterizat de o medie de 3.843 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot care durează 5 luni. Altitudinea zonei de 33 metri deasupra nivelului mării asigură un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Orașul, cu o populație de 18.564 de locuitori (începând cu 2025), oferă facilități urbane, precum un supermarket la 309 metri și o farmacie la 248 metri. Pentru pasionații de activități în aer liber, zona dispune de 5 plaje cu Steag Albastru, precum Platja de La Roqueta, la doar 404 metri distanță. Pasionații de golf pot găsi terenuri de golf precum Club de Golf La Finca la 12 km.
Această hartă prezintă zona El Raso din Guardamar del Segura, o comunitate urbană din apropierea gurii râului Segura și a Mării Mediterane. Zona este cunoscută pentru facilitățile sale convenabile și apropierea de plaje.
Situat în partea de sud a provinciei Alicante, Guardamar del Segura este un oraș de coastă important din Comunitatea Valenciană. Este poziționat strategic la gura râului Segura, între provincia Alicante și regiunea Murcia. Orașul este cunoscut pentru pădurea sa extinsă de pini și plaja sa de 11 km cu nisip alb, făcându-l o destinație populară pentru turism și agrement. La aproximativ 35 km de orașul Alicante și aproximativ 80 km de orașul Murcia, Guardamar oferă rezidenților acces ușor la diverse atracții din regiunile înconjurătoare.
Spațiul comercial este situat strategic în zona El Raso din Guardamar del Segura. Plajele, precum Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri distanță, la fel și facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketul (309 m) și farmacia (248 m). Transportul public este bine deservit, cu 7 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând accesibilitate ușoară. Pentru utilizatorii de automobile, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 4,2 km în apropiere. Facilitățile sportive din apropiere, precum Gimnasio Olimpus (0,6 km), și facilitățile de pe litoral, precum Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), oferă opțiuni de recreere.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii între 11°C și 27°C, și o medie anuală de 18,7°C. Cu 3.843 de ore de soare pe an, există o abundență de oportunități pentru a vă bucura de activități în aer liber. Altitudinea sa de 33 metri deasupra nivelului mării oferă o briză plăcută de la mare, de obicei nu prea fierbinte. Altitudinea este de 33 metri, iar panta este de 7,0%, ceea ce înseamnă că drumul către plajă este în pantă, dar plajele în sine sunt renumite pentru nisipul lor fin. Regiunea are, de asemenea, o pădure mare de pini, adăugând la frumusețea naturală și oportunitățile de recreere în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura oferă 5 plaje cu Steag Albastru, inclusiv Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) și Platja Babilònia (944 m), oferind o mulțime de opțiuni pentru iubitorii de plajă. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele limpezi, făcându-le ideale pentru relaxare și sporturi acvatice. În plus, locația oferă o varietate de opțiuni de recreere, inclusiv centre sportive din apropiere precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este la doar 12 km, iar Club de Golf Villamartín la 18 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situat în partea de sud a provinciei Alicante, Guardamar del Segura este un oraș de coastă important din Comunitatea Valenciană. Este poziționat strategic la gura râului Segura, între provincia Alicante și regiunea Murcia. Orașul este cunoscut pentru pădurea sa extinsă de pini și plaja sa de 11 km cu nisip alb, făcându-l o destinație populară pentru turism și agrement. La aproximativ 35 km de orașul Alicante și aproximativ 80 km de orașul Murcia, Guardamar oferă rezidenților acces ușor la diverse atracții din regiunile înconjurătoare.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL643017
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din zonă, acest spațiu comercial din Guardamar del Segura are un preț competitiv. DUNARA RESORT începe de la 245.000 EUR, iar OASIS LAGUNA 3 de la 222.000 EUR; ambele ar putea oferi spații rezidențiale sau mixte. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I începe de la 195.000 EUR și ar putea oferi unități mai mici sau funcții diferite. Acest spațiu comercial se remarcă prin suprafața sa de 95 m² și amenajarea complet utilată, fluxul imediat de venit din chirii din contractul de închiriere existent și poziționarea sa strategică în zona El Raso, aproape de plaje și facilități locale. Spre deosebire de dezvoltările rezidențiale, această proprietate se concentrează pe utilizare comercială, făcându-l o ofertă unică pentru investitorii care caută oportunități comerciale specifice. Turismul înfloritor și populația locală din zonă oferă o bază stabilă de clienți pentru afaceri. Având în vedere prețul, chiria existentă și potențialul comercial, este o ofertă atractivă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
