Dette næringslokalet ligger i Guardamar del Segura, Alicante, en kystby kjent for sine lange sandstrender og furuskog. Eiendommen ligger i et urbant miljø med enkel tilgang til lokale fasiliteter, og tilbyr en interessant mulighet for investorer eller gründere. Nærheten til strender og tjenester, kombinert med middelhavsklimaet, gjør dette stedet attraktivt. Lokalene er for tiden leid ut som en vellykket bar med leietakere på plass, noe som gir umiddelbar avkastning. Området drar nytte av en voksende befolkning og turistattraksjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger direkte ved kysten i Guardamar del Segura, omgitt av et pulserende bymiljø. Alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Den umiddelbare nærheten til strendene og strandpromenaden understreker den attraktive beliggenheten for kunder.
Dette næringslokalet er ideelt for gründere som søker et etablert serveringssted. Med et profesjonelt utstyrt kjøkken, en bar og sitteplasser både innendørs og utendørs, tilbyr det en perfekt base for en blomstrende virksomhet. Muligheten til å bruke en terrasse med markiser og ekstra sitteplasser utvider kapasiteten betraktelig.
Dette er ikke en nybygging, men et eksisterende kommersielt lokale som for tiden brukes som bar. Det er fullt utstyrt og selges med eksisterende leietakere, noe som betyr at det genererer umiddelbare leieinntekter. Eiendommens tilstand reflekterer kontinuerlig bruk og vedlikehold.
Som et næringslokale er denne eiendommen ikke designet for boligformål. Den tilbyr ingen private oppholdsrom som soverom eller bad i tradisjonell forstand. Beliggenheten i et byområde kan medføre støy fra naboforretninger eller trafikk. Ingen tilpasning for boligformål er tiltenkt.
Dette næringslokalet passer for gründere som ønsker å anskaffe en allerede etablert forretningsbase med pågående leieinntekter. Hvis du driver eller ønsker å åpne en bar eller restaurant og verdsetter en beliggenhet med høy kundefrekvens, er dette en mulighet å vurdere. Nærheten til strender og urbane fasiliteter tiltrekker både turister og lokalbefolkningen. For de som søker en investering med umiddelbar avkastning, som gir et solid grunnlag for fremtidig vekst, er dette et interessant alternativ. Investorer som ønsker å diversifisere porteføljen sin og dra nytte av turistattraktiviteten til Guardamar del Segura, vil også finne en interessant investering her.
Lokalet er designet og utstyrt som en profesjonell bar. Det har et profesjonelt fullt utstyrt kjøkken, designet for gastronomisk drift. Det er to separate gjestetoaletter (dame og herre). Barområdet er romslig og kan romme tilleggselementer som et biljardbord. Innendørs kapasitet er 95 m² og rommer opptil 48 gjester. Utendørsterrassen er utstyrt med markiser og kan romme ytterligere 30 gjester. Utstyret er funksjonelt og rettet mot driften av en serveringsvirksomhet, inkludert klimaanlegg for gjestenes komfort.
Næringslokalet som tilbys har en startpris på €200 000. Guardamar del Segura tilbyr et bredt spekter av eiendomsalternativer, med sammenlignbare prosjekter som DUNARA RESORT fra €245 000, OASIS LAGUNA 3 fra €222 000 og KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I fra €195 000. Disse prisene reflekterer mangfoldet i markedet i regionen, fra nye boligutviklinger til eksisterende kommersielle lokaler. Tilgjengeligheten av akkurat dette lokalet er en nøkkelfaktor for potensielle kjøpere som søker en forretningsmulighet nær stranden. Prisene er oppgitt som 'fra'-priser og kan variere avhengig av utstyr og størrelse.
Guardamar del Segura er en livlig kystby på den sørlige Costa Blanca, kjent for sine vidstrakte sandstrender flankert av en stor furuskog. Dette prosjektet ligger i hjertet av et byområde der lokale fasiliteter som butikker, restauranter og apotek ligger bare noen få skritt unna. Den umiddelbare nærheten til havet (mindre enn 500 m til flere strender) former hverdagen. Området er bebodd året rundt, noe som betyr at infrastrukturen og tjenestene er aktive også utenfor høysesongen. Klimaet, med en gjennomsnittstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år, inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Med 62 restauranter, 30 kafeer og mange sportssentre innen en radius på 2 km, tilbyr Guardamar en høy livskvalitet og varierte fritidsmuligheter for både beboere og besøkende.
Guardamar del Segura tilbyr en høy livskvalitet, formet av middelhavsklimaet og nærheten til havet. Byen har en stor furuskog som strekker seg over 11 km med hvite sandstrender. Det urbane miljøet, der lokalet ligger, sikrer at alle viktige tjenester som supermarkeder, apotek og medisinske fasiliteter er lett tilgjengelige. De 62 restaurantene og 30 kafeene innen en radius på 2 km tilbyr et bredt utvalg av kulinariske alternativer. Med 5 Blått Flagg-strender og mange sports- og fritidsfasiliteter er variasjon sikret. Den urbane befolkningen på rundt 18 500 innbyggere sikrer en livlig atmosfære året rundt.
Dette næringslokalet ligger i en godt utbygd bysone i Guardamar del Segura, nær Middelhavskysten. Kartet viser den strategiske plasseringen midt blant butikker, restauranter og kun få minutters gange fra strendene, noe som understreker dens attraktivitet for kunder.
Guardamar del Segura ligger strategisk til på den sørlige Costa Blanca, i provinsen Alicante. Den ligger ved elven Seguras munning og utgjør et viktig punkt mellom de større byene Alicante i nord og Torrevieja i sør. Regionen er kjent for sine kystlandskap, strender og sitt milde klima. Guardamar selv utmerker seg med sin store furuskog og sine vidstrakte sandstrender, som skiller den fra andre steder langs Costa Blanca. Nærheten til naturreservater og dens velutviklede turist infrastruktur gjør den til et attraktivt sted for både innbyggere og besøkende.
Lokalet ligger i umiddelbar nærhet til forskjellige strender, med Platja de La Roqueta kun 404 meter unna. Supermarkeder er tilgjengelige på 309 meter og apotek på 248 meter. Store bysentrum og handlegater er lett tilgjengelige. Den nærmeste større flyplassen, Alicante-Elche (ALC), ligger omtrent 24 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Det er 7 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil. For golfere er banene La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) lett tilgjengelige. Tilkoblingen til veinettet er også god.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 800 soltimer per år. Temperaturene varierer mellom 11°C og 27°C, noe som garanterer et behagelig klima store deler av året. Kyststripen er preget av en vidstrakt furuskog som gir naturlig skygge og rekreasjonsmuligheter. Høyden på 33 meter over havet og den moderate hellingen mot stranden (7,0%) bidrar til det behagelige mikroklimaet. Havet varmes opp om sommeren til temperaturer over 20°C, noe som muliggjør en badesesong på ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Guardamar del Segura er kjent for sine 11 km med sandstrender, hvorav fem er Blått Flagg-sertifisert: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. De nærmeste strendene, Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, ligger bare noen minutters gange unna. I tillegg til strandaktiviteter tilbyr området mange fritidsmuligheter. Disse inkluderer sportssentre som Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume og det oppvarmede innendørsbassenget Manel Estiarte. Vannsport kan utøves i marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes. For golfspillere ligger anerkjente golfbaner som Club de Golf La Finca innen rekkevidde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategisk til på den sørlige Costa Blanca, i provinsen Alicante. Den ligger ved elven Seguras munning og utgjør et viktig punkt mellom de større byene Alicante i nord og Torrevieja i sør. Regionen er kjent for sine kystlandskap, strender og sitt milde klima. Guardamar selv utmerker seg med sin store furuskog og sine vidstrakte sandstrender, som skiller den fra andre steder langs Costa Blanca. Nærheten til naturreservater og dens velutviklede turist infrastruktur gjør den til et attraktivt sted for både innbyggere og besøkende.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL643017
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Næringslokalet i Guardamar del Segura tilbys fra €200 000. Dette plasserer det gunstig i forhold til andre prosjekter i samme region. DUNARA RESORT, også i Guardamar, starter fra €245 000, noe som indikerer nyere konstruksjoner eller boligenheter. OASIS LAGUNA 3, også i Guardamar, starter på €222 000, noe som muligens antyder et lignende prisnivå for nyere utviklinger. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, med en startpris på €195 000, har en sammenlignbar pris og antyder et mer tilgjengelig markedssegment. Sammenlignet med disse boligprosjektene, tilbyr næringslokalet en annen type investering, fokusert på direkte forretningsdrift eller leieavkastning i stedet for boligeierskap. Beliggenheten i et urbant miljø med direkte tilgang til stranden og nærhet til fasiliteter er et sterkt salgsargument for næringseiendom i Guardamar.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
