Dette erhvervslokale ligger i Guardamar del Segura, Alicante, en kystby kendt for sine lange sandstrande og fyrreskov. Ejendommen er beliggende i et bymiljø med nem adgang til lokale faciliteter, hvilket tilbyder en interessant mulighed for investorer eller iværksættere. Nærheden til strande og serviceydelser, kombineret med middelhavsklimaet, gør denne beliggenhed attraktiv. Lokalets er i øjeblikket udlejet som en succesfuld bar med lejere på stedet, hvilket giver et øjeblikkeligt afkast. Området nyder godt af en voksende befolkning og turisttiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokale er beliggende direkte ved kysten i Guardamar del Segura, i et livligt bymiljø. Alle nødvendige faciliteter såsom supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til strandene og promenaden understreger den attraktive beliggenhed for kunder.
Dette erhvervslokale er ideelt for iværksættere, der søger et etableret spisested. Med et professionelt udstyret køkken, en bar og siddepladser både inde og ude tilbyder det en perfekt base for en blomstrende virksomhed. Muligheden for at anvende en terrasse med markiser og ekstra siddepladser udvider kapaciteten betydeligt.
Dette er ikke en nybygning, men et eksisterende erhvervslokale, der aktuelt anvendes som bar. Det er fuldt udstyret og sælges med eksisterende lejere, hvilket betyder, at det genererer øjeblikkelige lejeindtægter. Ejendommens stand afspejler dens fortsatte brug og vedligeholdelse.
Som et erhvervslokale er denne ejendom ikke designet til beboelse. Den tilbyder ingen private opholdsrum såsom soveværelser eller badeværelser i traditionel forstand. Beliggenheden i et byområde kan medføre støj fra naboforretninger eller trafik. Ingen tilpasning til beboelse er tiltænkt.
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at erhverve en allerede etableret forretningsbase med løbende lejeindtægter. Hvis du driver eller ønsker at åbne en bar eller restaurant og værdsætter en beliggenhed med høj kundetrafik, er dette en mulighed at overveje. Nærheden til strande og byens faciliteter tiltrækker både turister og lokale. For dem, der søger en investering med øjeblikkelig afkast, der giver et solidt fundament for fremtidig vækst, er dette et interessant alternativ. Investorer, der ønsker at diversificere deres portefølje og drage fordel af Guardamar del Seguras turistattraktion, vil også finde en interessant investering her.
Lokale er designet og udstyret som en professionel bar. Den har et fuldt udstyret professionelt køkken, designet til gastronomisk drift. Der er to separate gæstetoiletter (kvinder og mænd). Barområdet er rummeligt og kan rumme yderligere elementer som et billardbord. Indendørs kapaciteten er 95 m² og kan rumme op til 48 gæster. Udendørsterrassen er udstyret med markiser og kan rumme yderligere 30 gæster. Udstyret er funktionelt og målrettet mod driften af et serveringssted, herunder aircondition til gæsternes komfort.
Erhvervslokalet, der udbydes, har en startpris på 200.000 €. Guardamar del Segura tilbyder et bredt udvalg af ejendomsalternativer, med sammenlignelige projekter som DUNARA RESORT fra 245.000 €, OASIS LAGUNA 3 fra 222.000 € og KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I fra 195.000 €. Disse priser afspejler markedets mangfoldighed i regionen, fra nye boligudviklinger til eksisterende erhvervslokaler. Tilgængeligheden af netop denne enhed er en nøglefaktor for potentielle købere, der søger en forretningsmulighed nær stranden. Priserne er angivet som 'fra'-priser og kan variere afhængigt af udstyr og størrelse.
Guardamar del Segura er en livlig kystby på den sydlige Costa Blanca, kendt for sine vidtstrakte sandstrande flankeret af en stor fyrreskov. Dette projekt er beliggende i hjertet af et byområde, hvor lokale faciliteter som butikker, restauranter og apoteker er inden for få skridts afstand. Den umiddelbare nærhed til havet (mindre end 500 m til flere strande) præger hverdagen. Området er beboet året rundt, hvilket betyder, at infrastrukturen og servicen er aktive også uden for højsæsonen. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Med 62 restauranter, 30 caféer og talrige sportscentre inden for en radius af 2 km, tilbyder Guardamar en høj livskvalitet og varierede fritidsmuligheder for både beboere og besøgende.
Guardamar del Segura tilbyder en høj livskvalitet, formet af middelhavsklimaet og nærheden til havet. Byen har en stor fyrreskov, der strækker sig over 11 km med hvide sandstrande. Bymiljøet, hvor lokalet er beliggende, sikrer, at alle vigtige tjenester som supermarkeder, apoteker og medicinske faciliteter er let tilgængelige. De 62 restauranter og 30 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder en række kulinariske muligheder. Med 5 Blå Flag-strande og talrige sports- og fritidsfaciliteter er der sikret variation. Bybefolkningen på ca. 18.500 indbyggere sikrer en livlig atmosfære året rundt.
Dette erhvervslokale er beliggende i en veludviklet byzone i Guardamar del Segura, nær Middelhavskysten. Kortet viser dens strategiske placering midt mellem butikker, restauranter og kun få minutters gang fra strandene, hvilket understreger dens appel til kunderne.
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved floden Seguras udmunding og udgør et vigtigt punkt mellem de større byer Alicante mod nord og Torrevieja mod syd. Regionen er kendt for sine kystlandskaber, strande og sit milde klima. Guardamar adskiller sig ved sin store fyrreskov og sine vidtstrakte sandstrande, hvilket adskiller den fra andre steder langs Costa Blanca. Nærheden til naturreservater og dens veludviklede turist infrastruktur gør den til en attraktiv beliggenhed for både beboere og besøgende.
Lokale er beliggende i umiddelbar nærhed af forskellige strande, hvor Platja de La Roqueta kun er 404 meter væk. Supermarkeder er tilgængelige på 309 meter og apoteker på 248 meter. Større bycentre og indkøbsgader er let tilgængelige. Den nærmeste større lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 24 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Der er 7 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. For golfspillere er banerne La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) let tilgængelige. Forbindelsen til vejnettet er også god.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 11°C og 27°C, hvilket sikrer et behageligt klima det meste af året. Kyststrækningen er præget af en vidtstrakt fyrreskov, der giver naturlig skygge og rekreative muligheder. Højden på 33 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (7,0%) bidrager til det behagelige mikroklima. Havet opvarmes om sommeren til temperaturer over 20°C, hvilket muliggør en badesæson på ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Guardamar del Segura er berømt for sine 11 km sandstrande, hvoraf fem er Blå Flag-certificerede: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. De nærmeste strande, Platja de La Roqueta, Platja Centre og Platja Babilònia, ligger kun få minutters gang derfra. Ud over strandaktiviteter tilbyder området talrige fritidsmuligheder. Disse omfatter sportscentre som Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume og den opvarmede indendørs swimmingpool Manel Estiarte. Vandsport kan dyrkes i marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes. For golfspillere er anerkendte golfbaner som Club de Golf La Finca inden for nem rækkevidde.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på den sydlige Costa Blanca i provinsen Alicante. Den ligger ved floden Seguras udmunding og udgør et vigtigt punkt mellem de større byer Alicante mod nord og Torrevieja mod syd. Regionen er kendt for sine kystlandskaber, strande og sit milde klima. Guardamar adskiller sig ved sin store fyrreskov og sine vidtstrakte sandstrande, hvilket adskiller den fra andre steder langs Costa Blanca. Nærheden til naturreservater og dens veludviklede turist infrastruktur gør den til en attraktiv beliggenhed for både beboere og besøgende.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL643017
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erhvervslokalet i Guardamar del Segura udbydes fra 200.000 €. Dette positionerer det gunstigt i forhold til andre projekter i samme region. DUNARA RESORT, også i Guardamar, starter fra 245.000 €, hvilket indikerer nyere konstruktioner eller boligenheder. OASIS LAGUNA 3, ligeledes i Guardamar, starter fra 222.000 €, hvilket muligvis antyder et sammenligneligt prisniveau for nyere udviklinger. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, med en startpris på 195.000 €, har en sammenlignelig pris og antyder et mere tilgængeligt markedssegment. Sammenlignet med disse boligprojekter tilbyder erhvervslokalet en anden type investering, fokuseret på direkte forretningsdrift eller lejeafkast frem for boligejerskab. Beliggenheden i et bymiljø med direkte adgang til stranden og nærhed til faciliteter er et stærkt salgsargument for erhvervsejendomme i Guardamar.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
