स्पेन के एलिसेंटे प्रांत के जीवंत तटीय शहर गुआर्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) में स्थित, यह 95 वर्ग मीटर का अनूठा व्यावसायिक स्थान वर्तमान में मौजूदा किरायेदारों के साथ एक सफल बार के रूप में काम कर रहा है। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के निकट सुविधाजनक स्थान का लाभ उठाते हुए, यह संपत्ति एक गतिशील तटीय क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार करने के इच्छुक उद्यमियों या निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है। संपत्ति में स्थानीय समुदाय और पर्यटकों के लिए आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट भौगोलिक स्थिति है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक स्थान गुआर्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) के एल रासो (El Raso) क्षेत्र में स्थित है, जो एक हलचल भरा शहरी वातावरण है। यह रणनीतिक रूप से विभिन्न सुविधाओं के करीब स्थित है, जो पैदल चलने वालों के लिए आसानी से सुलभ है।
यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के पूर्वी तट पर अपना व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यह खानपान या खुदरा क्षेत्र के लिए एक 'टर्नकी' समाधान प्रदान करता है।
हालांकि यह एक मौजूदा संपत्ति है, इसे एक पूरी तरह से कार्यात्मक व्यावसायिक स्थान में बदल दिया गया है, जिसमें एक पूर्णतः सुसज्जित पेशेवर रसोईघर और एक विशाल बैठने की जगह है, जो वर्तमान व्यावसायिक संचालन के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति वर्तमान में एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में उपयोग की जाती है और रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। इसमें कोई बेडरूम नहीं है, लेकिन इसमें दो बाथरूम हैं।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश तट पर अपना व्यावसायिक उद्यम शुरू करना चाहते हैं। क्या आप एक रेस्तरां मालिक हैं जो अपने मौजूदा बार या रेस्तरां का विस्तार करने के लिए तैयार जगह की तलाश में हैं? या आप एक चतुर निवेशक हैं जो एक प्रीमियम स्थान की तलाश में हैं, जो इस क्षेत्र में बढ़ते पर्यटन का लाभ उठाना चाहते हैं? पूरी तरह से सुसज्जित पेशेवर रसोई, एक विशाल बार क्षेत्र और पर्याप्त इनडोर और आउटडोर बैठने की जगह के साथ, यह स्थान कार्यक्रमों की मेजबानी या स्थानीय समुदाय की सेवा के लिए आदर्श है। इनडोर क्षेत्र 48 मेहमानों को समायोजित कर सकता है, जबकि चंदवा के साथ बाहरी छत कम से कम 30 मेहमानों को समायोजित कर सकती है, जिसका अर्थ है कि आप वर्ष के अधिकांश समय में काफी संख्या में ग्राहकों को सेवा प्रदान कर सकते हैं। आस-पास पर्याप्त पार्किंग भी ग्राहकों के लिए आना आसान बनाती है। इसके अलावा, समुद्र तटों और सुविधाओं से निकटता आपके व्यवसाय की आकर्षण शक्ति को बढ़ाती है।
95 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान एक पूरी तरह से सुसज्जित पेशेवर रसोई का दावा करता है, जो सफल खानपान व्यवसाय का प्रमुख है। इसमें ग्राहकों के साथ बातचीत करने और कार्यक्रमों की मेजबानी करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक विशाल बार क्षेत्र भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, स्थान ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए अलग पुरुष और महिला बाथरूम भी प्रदान करता है। इनडोर क्षेत्र 48 मेहमानों को आराम से समायोजित कर सकता है। इस स्थान की एक प्रमुख विशेषता चंदवा के साथ बाहरी छत है, जो कम से कम 30 मेहमानों को समायोजित कर सकती है, जो सुखद मौसम में आउटडोर डाइनिंग के लिए एक शानदार क्षेत्र प्रदान करती है। संपत्ति पर्याप्त पार्किंग स्थान भी प्रदान करती है, जिससे ग्राहकों के लिए पार्किंग आसान हो जाती है। संपत्ति पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग सहित जलवायु नियंत्रण प्रणाली से सुसज्जित है।
यह वाणिज्यिक स्थान €200,000 से शुरू होता है, जो एक लोकप्रिय स्पेनिश रिसॉर्ट में एक आकर्षक मूल्य बिंदु है। 95 वर्ग मीटर का स्थान खानपान या खुदरा व्यवसायों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। वर्तमान में यह किराए पर दिया गया है, जो स्थिर रिटर्न की तलाश में निवेशकों के लिए निष्क्रिय आय की क्षमता प्रदान करता है। इस क्षेत्र के अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, DUNARA RESORT (€245,000 से) और OASIS LAGUNA 3 (€222,000 से) थोड़े अधिक महंगे हैं, जबकि KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195,000 से) थोड़ा सस्ता है, जो इस प्रस्ताव को प्रतिस्पर्धी बनाता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) सेगुरा नदी (Segura River) के मुहाने पर स्थित एक जीवंत तटीय शहर है, जो अपनी 11 किमी लंबी सफेद रेतीले समुद्र तट और विशाल चीड़ के जंगल के लिए प्रसिद्ध है। 18.7 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और वर्ष भर लगभग 3,843 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। 2025 तक लगभग 18,564 निवासियों के साथ, शहर 2 किमी के दायरे में 62 रेस्तरां, 30 कैफे और 8 बैंक सहित कई सुविधाएं प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लात्जा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) भी शामिल है, जो केवल 404 मीटर दूर है। समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई निवासियों के लिए एक आरामदायक जलवायु प्रदान करती है, जबकि 7.0% का ढलान समुद्र तट तक एक स्पष्ट मार्ग का सुझाव देता है। एल रासो (El Raso) क्षेत्र, जहां यह संपत्ति स्थित है, अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप प्रदान करता है, जिससे एक अच्छा शहरी परिवहन कनेक्शन सुनिश्चित होता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जिसकी विशेषता प्रति वर्ष औसतन 3,843 घंटे की धूप और 5 महीने की तैराकी का मौसम है। इस क्षेत्र की 33 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई एक हल्का जलवायु प्रदान करती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7 डिग्री सेल्सियस होता है। 18,564 निवासियों की आबादी वाला शहर (2025 तक), 309 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 248 मीटर पर एक फार्मेसी जैसी शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। बाहरी गतिविधियों के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि प्लात्जा डे ला रोकेटा, जो केवल 404 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 12 किमी के भीतर क्लब डे गोल्फ ला फिन्का जैसे गोल्फ कोर्स पा सकते हैं।
यह नक्शा सेगुरा नदी (Segura River) के मुहाने और भूमध्य सागर के पास एक शहरी समुदाय, गुआर्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) के एल रासो (El Raso) क्षेत्र को दर्शाता है। यह क्षेत्र अपनी सुविधाजनक सुविधाओं और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है।
एलिसेंटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित, गुआर्डामार डेल सेगुरा वालेंसियन समुदाय का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह रणनीतिक रूप से सेगुरा नदी (Segura River) के मुहाने पर, एलिसेंटे प्रांत और मर्सिया क्षेत्र के बीच स्थित है। यह शहर अपने विशाल चीड़ के जंगल और 11 किमी लंबे सफेद रेतीले समुद्र तट के लिए जाना जाता है, जो इसे पर्यटन और मनोरंजन के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। एलिसेंटे शहर से लगभग 35 किमी और मर्सिया शहर से लगभग 80 किमी दूर स्थित, गुआर्डामार निवासियों को आसपास के क्षेत्रों में विभिन्न आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
वाणिज्यिक स्थान गुआर्डामार डेल सेगुरा (Guardamar del Segura) के एल रासो (El Raso) क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लात्जा डे ला रोकेटा (Platja de La Roqueta) जैसे समुद्र तट केवल 404 मीटर दूर हैं, साथ ही सुपरमार्केट (309 मीटर) और फार्मेसी (248 मीटर) जैसी आस-पास की सुविधाएं भी हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से सेवित है, जिसमें 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं, जो आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। कार उपयोगकर्ताओं के लिए, 4.2 किमी की दूरी पर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है। Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 किमी) जैसी पास की खेल सुविधाएं और तटीय सुविधाएं मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा 11°C और 27°C के बीच औसत तापमान और 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप के साथ, बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के कई अवसर हैं। समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई आमतौर पर बहुत गर्म नहीं होने वाली सुखद समुद्री हवा प्रदान करती है। ऊंचाई 33 मीटर है, और ढलान 7.0% है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक का रास्ता ढलान वाला है, लेकिन समुद्र तट स्वयं अपने महीन रेत के लिए जाने जाते हैं। क्षेत्र में एक बड़ा चीड़ का जंगल भी है, जो प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी मनोरंजन के अवसरों को जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा में 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लात्जा डे ला रोकेटा (404 मीटर), प्लात्जा सेंट्र (700 मीटर) और प्लात्जा बैबिलोनिया (944 मीटर) शामिल हैं, जो समुद्र तट प्रेमियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। ये समुद्र तट अपनी महीन रेत और साफ पानी के लिए जाने जाते हैं, जो उन्हें विश्राम और जल क्रीड़ा के लिए आदर्श बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, यह स्थान Gimnasio Olimpus (0.6 किमी) और Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 किमी) जैसे निकटवर्ती खेल केंद्रों सहित विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf La Finca केवल 12 किमी दूर है, और Club de Golf Villamartín 18 किमी दूर है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिसेंटे प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित, गुआर्डामार डेल सेगुरा वालेंसियन समुदाय का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह रणनीतिक रूप से सेगुरा नदी (Segura River) के मुहाने पर, एलिसेंटे प्रांत और मर्सिया क्षेत्र के बीच स्थित है। यह शहर अपने विशाल चीड़ के जंगल और 11 किमी लंबे सफेद रेतीले समुद्र तट के लिए जाना जाता है, जो इसे पर्यटन और मनोरंजन के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है। एलिसेंटे शहर से लगभग 35 किमी और मर्सिया शहर से लगभग 80 किमी दूर स्थित, गुआर्डामार निवासियों को आसपास के क्षेत्रों में विभिन्न आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL643017
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
