Tento jedinečný komerční prostor o rozloze 95 m², který se nachází v živém pobřežním městě Guardamar del Segura v provincii Alicante ve Španělsku, v současné době funguje jako úspěšný bar s platnými nájemci. Díky své výhodné poloze v blízkosti pláží a městského vybavení nabízí tato nemovitost atraktivní příležitost pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání v dynamické pobřežní oblasti. Nemovitost má vynikající geografickou polohu s snadným přístupem k místní komunitě a turistům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v oblasti El Raso ve městě Guardamar del Segura, v rušném městském prostředí. Má strategickou polohu v blízkosti různých zařízení, která jsou snadno dostupná pěšky.
Tento prostor je ideální pro ty, kteří chtějí založit nebo rozšířit své podnikání na východním pobřeží Španělska. Nabízí řešení „na klíč“ pro sektor stravování nebo maloobchodu.
Ačkoli se jedná o stávající nemovitost, byla přeměněna na plně funkční komerční prostor s plně vybavenou profesionální kuchyní a prostornou částí pro sezení, vhodný pro současný provoz podniku.
Nemovitost je v současné době využívána jako komerční prostor a není vhodná k bydlení. Nemá žádné ložnice, ale má dvě koupelny.
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro podnikatele, kteří chtějí zahájit své podnikatelské dobrodružství na španělském pobřeží. Jste majitel restaurace, který hledá připravené místo pro rozšíření vaší stávající baru nebo restaurace? Nebo jste prozíravý investor hledající prémiovou lokalitu, který chce využít rostoucí cestovní ruch v této oblasti? Díky plně vybavené profesionální kuchyni, prostornému baru a dostatku míst k sezení uvnitř i venku je tento prostor ideální pro pořádání akcí nebo pro obsluhu místní komunity. Vnitřní prostory pojmou 48 hostů a venkovní terasa s markýzami pojme minimálně 30 hostů, což znamená, že můžete obsloužit značný počet zákazníků po velkou část roku. V blízkosti je dostatek parkovacích míst, což usnadňuje zákazníkům návštěvu. Navíc blízkost pláží a vybavení zvyšuje atraktivitu vašeho podnikání.
Komerční prostor o rozloze 95 m² se pyšní plně vybavenou profesionální kuchyní, která je klíčem k úspěšnému provozu stravování. Nabízí také prostorný barový pult určený k vytvoření prostoru pro interakci se zákazníky a pořádání akcí. Kromě toho prostor zahrnuje oddělené pánské a dámské toalety pro potřeby zákazníků. Vnitřní prostory pohodlně pojmou 48 hostů. Jednou z výrazných vlastností tohoto prostoru je jeho venkovní terasa s markýzami, která pojme minimálně 30 hostů, což poskytuje příjemný prostor pro venkovní stravování za příjemného počasí. Nemovitost také nabízí dostatek parkovacích míst, což zajišťuje snadné parkování pro zákazníky. Nemovitost je vybavena systémem klimatizace, včetně klimatizace, pro zajištění celoročního pohodlí.
Tento komerční prostor je k dispozici od 200 000 EUR, což je atraktivní cena v oblíbeném španělském letovisku. Prostor o rozloze 95 m² představuje skvělou příležitost pro stravovací nebo maloobchodní podniky. V současné době je pronajatý, což investorům hledajícím stabilní výnosy nabízí potenciál pasivního příjmu. Ve srovnání s jinými podobnými projekty v této oblasti, jako je DUNARA RESORT (od 245 000 EUR) a OASIS LAGUNA 3 (od 222 000 EUR), které jsou o něco dražší, a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (od 195 000 EUR), která je o něco levnější, je tato nabídka konkurenceschopná.
Guardamar del Segura je živé pobřežní město ležící na ústí řeky Segura, známé svou 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem. Region, s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a přibližně 3 843 hodinami slunečního svitu ročně, je ideální pro středomořský životní styl. Město, s populací přibližně 18 564 obyvatel (k roku 2025), nabízí bohaté vybavení, včetně 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank v okruhu 2 km. V oblasti se nachází 5 pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta, která je vzdálená pouhých 404 metrů. Jeho nadmořská výška 33 metrů nad mořem poskytuje obyvatelům příjemné klima, zatímco sklon 7,0 % naznačuje zřetelnou cestu k pláži. Oblast El Raso, kde se toto zařízení nachází, je dobře propojena a nabízí 7 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což zajišťuje dobrou městskou dopravní obslužnost.
Guardamar del Segura nabízí živý středomořský životní styl, charakterizovaný průměrně 3 843 hodinami slunečního svitu ročně, s koupací sezónou trvající 5 měsíců. Nadmořská výška oblasti 33 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Město s 18 564 obyvateli (k roku 2025) nabízí městské vymoženosti, jako je supermarket ve vzdálenosti 309 metrů a lékárna ve vzdálenosti 248 metrů. Pro milovníky venkovních aktivit se v oblasti nachází 5 pláží s Modrou vlajkou, jako je Platja de La Roqueta, vzdálená pouhých 404 metrů. Milovníci golfu najdou golfová hřiště, jako je Club de Golf La Finca, do 12 km.
Tato mapa ukazuje oblast El Raso ve městě Guardamar del Segura, městskou komunitu poblíž ústí řeky Segura a Středozemního moře. Oblast je známá svým pohodlným vybavením a blízkostí pláží.
Guardamar del Segura, který se nachází v jižní části provincie Alicante, je důležitým pobřežním městem ve Valencijském společenství. Je strategicky umístěn na ústí řeky Segura, mezi provincií Alicante a regionem Murcia. Město je známé svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, což z něj činí oblíbenou destinaci pro turistiku a rekreaci. Guardamar, který se nachází přibližně 35 km od města Alicante a přibližně 80 km od města Murcia, nabízí obyvatelům snadný přístup k různým atrakcím v okolních regionech.
Komerční prostor je strategicky umístěn v oblasti El Raso ve městě Guardamar del Segura. Pláže, jako je Platja de La Roqueta, jsou vzdáleny pouhých 404 metrů, stejně jako blízká zařízení, jako je supermarket (309 m) a lékárna (248 m). Veřejná doprava je dobře obsluhována, se 7 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, které zajišťují snadnou dostupnost. Pro automobilisty se v blízkosti nachází nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 4,2 km. Sportovní zařízení v okolí, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km), a pobřežní zařízení, jako je Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), nabízejí rekreační možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se může pochlubit mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. S 3 843 hodinami slunečního svitu ročně je zde spousta příležitostí k užívání si venkovních aktivit. Jeho nadmořská výška 33 metrů nad mořem zajišťuje příjemný vánek od moře, obvykle ne příliš horký. Nadmořská výška je 33 metrů a sklon 7,0 %, což znamená, že cesta k pláži je svah, ale samotné pláže jsou známé svým jemným pískem. Oblast má také velký borový les, který přispívá k přírodní kráse a možnostem venkovní rekreace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura nabízí 5 pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) a Platja Babilònia (944 m), což poskytuje spoustu možností pro milovníky pláží. Tyto pláže jsou známé svým jemným pískem a čistou vodou, což je činí ideálními pro relaxaci a vodní sporty. Kromě toho lokalita nabízí různé rekreační možnosti, včetně blízkých sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Pro golfisty je Club de Golf La Finca vzdálen pouhých 12 km a Club de Golf Villamartín 18 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, který se nachází v jižní části provincie Alicante, je důležitým pobřežním městem ve Valencijském společenství. Je strategicky umístěn na ústí řeky Segura, mezi provincií Alicante a regionem Murcia. Město je známé svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem, což z něj činí oblíbenou destinaci pro turistiku a rekreaci. Guardamar, který se nachází přibližně 35 km od města Alicante a přibližně 80 km od města Murcia, nabízí obyvatelům snadný přístup k různým atrakcím v okolních regionech.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL643017
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti má tento komerční prostor v Guardamar del Segura konkurenceschopné ceny. DUNARA RESORT začíná na 245 000 EUR a OASIS LAGUNA 3 na 222 000 EUR; oba mohou nabízet rezidenční nebo smíšené prostory. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I začíná na 195 000 EUR a může nabízet menší jednotky nebo různé funkce. Tento komerční prostor vyniká svou plochou 95 m² a plně vybaveným uspořádáním, okamžitým tokem příjmů z pronájmu díky současné nájemní smlouvě a strategickou polohou v oblasti El Raso, v blízkosti pláží a místních zařízení. Na rozdíl od rezidenčních projektů se tato nemovitost zaměřuje na komerční využití, což z ní činí jedinečnou nabídku pro investory hledající konkrétní komerční příležitosti. Rozvíjející se turistika a místní obyvatelstvo v této oblasti poskytují stabilní zákaznickou základnu pro podniky. Vzhledem k jeho ceně, současnému pronájmu a komerčnímu potenciálu je to atraktivní nabídka.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský nemovitostní trh. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
