Otkrijte jedinstvenu ponudu komercijalnih jedinica u Guardamar del Segura, smeštenih u živopisnom priobalnom području poznatom po svojim peščanim plažama i borovim šumama. Ovaj projekat nudi priliku za sticanje prostora u razvijenom urbanom okruženju, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Pozicioniran blizu mediteranske obale, ovaj lokal je idealan za one koji traže spoj poslovne aktivnosti i priobalnog načina života. Guardamar del Segura nudi bogatstvo lokalne kulture i prirodnih lepota, čineći ga atraktivnom destinacijom za život i poslovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj komercijalni prostor se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom delu Guardamar del Segura. Sadržaji kao što su restorani, apoteke i prodavnice su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina plaže i obilje parking mesta za klijente dodatno doprinose praktičnosti lokacije.
Prostor je trenutno konfigurisana kao uspešan bar sa sedištem za klijente i velikim šankom. Poseduje potpuno opremljenu profesionalnu kuhinju i dva klijentska kupatila. Velika spoljna terasa sa tendama pruža dodatni prostor za usluživanje gostiju, dok je unutrašnji prostor od 95m2 pogodan za razne komercijalne namene.
Ovaj objekat predstavlja postojeću komercijalnu jedinicu koja trenutno funkcioniše kao profitabilan bar. Nema informacija o novogradnji ili planiranim fazama izgradnje; fokus je na tekućem stanju i potencijalu za dalji komercijalni razvoj.
Ovaj prostor je koncipiran kao komercijalna nekretnina i nije namenjen za stambenu upotrebu. Nema informacija o privatnim terasama ili klima uređajima kao standardnoj opremi u samoj strukturi objekta, iako fotografije sugerišu prisustvo spoljnog prostora za sedenje.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da nastave uhodani ugostiteljski posao, poput bara ili restorana, s obzirom na postojeću infrastrukturu i lokaciju. Takođe je atraktivan za investitore koji traže nekretninu sa stalnim zakupcima i potencijalom za profitabilnost. Lokacija u urbanom jezgru, sa svim sadržajima na dohvat ruke, čini ga idealnim za biznis orijentisan ka lokalnom stanovništvu i turistima tokom cele godine. Blizina plaže i sportske dvorane pruža dodatne mogućnosti za privlačenje različitih klijenata. S obzirom na povoljnu klimu i mediteranski način života, ovo je prilika za ostvarivanje poslovnih ciljeva u dinamičnom okruženju.
Prostor se sastoji od 95m2 unutrašnjeg dela, koji je trenutno opremljen kao bar i poseduje profesionalnu kuhinju. Uključuje dva klijentska kupatila (muško i žensko) i veliki šank sa prostorom za druge aktivnosti poput bilijara. Izvan prostora, nalazi se velika terasa sa tendama koja može da primi najmanje 30 gostiju, nudeći komforan spoljni ambijent. Prostor takođe poseduje dosta parking mesta za klijente, što je značajna prednost u urbanom području. Iako nisu navedeni specifični materijali završne obrade, fotografije sugerišu moderan i funkcionalan dizajn prilagođen ugostiteljstvu.
Cena ovog komercijalnog prostora počinje od 200.000 €. Prostor je trenutno u funkciji uspešnog bara sa postojećim zakupcima, što ukazuje na stabilan prihod. Poseduje 95m2 unutrašnjeg prostora sa prostorom za 48 gostiju, kao i veliku spoljnu terasu sa kapacitetom za najmanje 30 gostiju. Dodatni sadržaji uključuju potpuno opremljenu kuhinju i dva kupatila. Prostor je dostupan za kupovinu, nudeći potencijalnim vlasnicima nastavak uhodanog poslovanja ili transformaciju u drugu komercijalnu svrhu.
Guardamar del Segura je mediteransko letovalište smešteno na ušću reke Segura, poznato po dugačkim plažama od belog peska i prostranim borovim šumama. Ovaj komercijalni prostor, pozicioniran u urbanom okruženju, nudi direktan pristup gradskim sadržajima, uključujući restorane, prodavnice i apoteke na pešačkoj udaljenosti. Okolina je živopisna i poseduje brojne sportske centre i rekreativne sadržaje, kao i nekoliko plaža sa Plavom zastavicom. S prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i više od 3800 sunčanih sati godišnje, klima je pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci.
Guardamar del Segura je poznat po svom obilju restorana (62 u radijusu od 2 km), banaka (8), i kafića (30), što ukazuje na živahno gradsko okruženje. Blizina apoteka (248 m) i sportskih centara (0.6 km) dodatno olakšava svakodnevni život. Okolina je bogata zelenim površinama, uključujući veliki borov šumarak i 11 km dugu peščanu plažu. Sa populacijom od preko 18.000 stanovnika (predviđeno za 2025.), grad nudi dinamičan životni ritam, uz zadržavanje mirnijeg mediteranskog šarma.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u Guardamar del Segura, ističući njegovu blizinu plažama, gradskim sadržajima i ključnoj infrastrukturi. Pregled mape naglašava urbanu prirodu okruženja i dostupnost ključnih usluga na pešačkoj udaljenosti, što je značajna prednost za poslovnu aktivnost.
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu pokrajine Alicante, na obali Sredozemnog mora, na ušću reke Segura. Ovo ga pozicionira kao ključno letovalište u regionu Costa Blanca. Smešten je na strateškoj tački između većih gradova poput Alikantea i Torevijehe, pružajući pristup širem tržištu i turističkim atrakcijama dok zadržava karakter mirnijeg primorskog grada. Blizina planine Moncayo dodatno obogaćuje prirodne lepote regije.
Lokacija je izuzetno povoljna za svakodnevni život, sa supermarketom na samo 309 metara, apotekom na 248 metara i brojnim restoranima i kafićima u neposrednoj blizini. Najbliže plaže, Platja Centre i Platja de La Roqueta, udaljene su svega 404m i 520m, redom. Za ljubitelje golfa, klubovi kao što su La Finca (12 km) i Villamartín (18 km) su dostupni automobilom. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 24 km, dok je aerodrom Valencia (VLC) udaljen oko 157 km. Grad poseduje 7 linija javnog prevoza sa 50 stajališta, što omogućava dobru povezanost, a EV punjač je na 4.2 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i oko 3.843 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C. Nadmorska visina od 33 metra i blaga strmina ka plaži (7.0%) doprinose prijatnom okruženju. Grad je okružen velikim borovim šumama, koje pružaju prirodno okruženje i doprinose kvalitetu vazduha.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Guardamar del Segura se ponosi sa pet plaža nagrađenih Plavom zastavicom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliže plaže, Platja de La Roqueta i Platja Centre, udaljene su samo 404m i 700m, respektivno. Pored plaža, dostupni su i brojni sportski centri, uključujući Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), kao i marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km) za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na južnom delu pokrajine Alicante, na obali Sredozemnog mora, na ušću reke Segura. Ovo ga pozicionira kao ključno letovalište u regionu Costa Blanca. Smešten je na strateškoj tački između većih gradova poput Alikantea i Torevijehe, pružajući pristup širem tržištu i turističkim atrakcijama dok zadržava karakter mirnijeg primorskog grada. Blizina planine Moncayo dodatno obogaćuje prirodne lepote regije.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL643017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su DUNARA RESORT (od €245.000) i OASIS LAGUNA 3 (od €222.000) u Guardamar del Segura, ovaj komercijalni prostor se izdvaja svojom cenom od 200.000 € i trenutnom upotrebom kao profitabilan ugostiteljski objekat. Dok navedeni rezidencijalni projekti nude stambene jedinice, ova nekretnina predstavlja poslovnu priliku. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, sa početnom cenom od €195.000, takođe nudi stambene jedinice. Ovaj komercijalni prostor je jedinstven u tom smislu što nudi ne samo lokaciju u popularnoj oblasti Guardamar del Segura, već i dokazan poslovni model sa postojećim zakupcima, što ga čini atraktivnom investicijom za one koji traže stabilan prihod u mediteranskom okruženju. Njegova urbana lokacija, sa lakim pristupom plažama i svim sadržajima, razlikuje ga od projekata koji su možda više fokusirani na privatnost i mirnije lokacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
