Tämä liiketila sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicantessa, rannikkokaupungissa, joka tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan ja pinjametsästään. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on helppo pääsy paikallisiin palveluihin, ja tarjoaa mielenkiintoisen mahdollisuuden sijoittajille tai yrittäjille. Läheisyys rantoihin ja palveluihin sekä Välimeren ilmasto tekevät tästä sijainnista houkuttelevan. Tila on tällä hetkellä vuokrattu menestyvänä baarina, jossa on vuokralaisia paikan päällä, mikä mahdollistaa välittömän tuoton. Alue hyötyy kasvavasta väestöstä ja matkailullisesta vetovoimasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee suoraan rannikolla Guardamar del Segurassa, vilkkaassa kaupunkiympäristössä. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rantojen ja rantakadun välitön läheisyys korostaa houkuttelevaa sijaintia asiakkaille.
Tämä liiketila sopii ihanteellisesti yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta ravintolapaikkaa. Täysin varustetulla ammattikeittiöllä, baarilla ja sisä- sekä ulkotiloilla se tarjoaa täydellisen perustan kukoistavalle liiketoiminnalle. Mahdollisuus käyttää terassia markiiseilla ja lisäistuimilla laajentaa kapasiteettia merkittävästi.
Tämä ei ole uusi rakennus, vaan olemassa oleva liiketila, jota käytetään tällä hetkellä baarina. Se on täysin varustettu ja myydään nykyisten vuokralaisten kanssa, mikä tarkoittaa, että se tuottaa välittömiä vuokratuloja. Kiinteistön tila heijastaa sen jatkuvaa käyttöä ja huoltoa.
Liiketilana tämä kiinteistö ei ole suunniteltu asuinkäyttöön. Se ei tarjoa yksityisiä oleskelutiloja, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä mielessä. Kaupunkiympäristössä sijaitseminen voi aiheuttaa melua naapuriliikkeistä tai liikenteestä. Asumiskäyttöön ei ole suunniteltu mukautuksia.
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka haluavat hankkia jo vakiintuneen liiketoiminnan pohjan, jolla on jatkuvat vuokratulot. Jos pyörität tai haluat avata baarin tai ravintolan ja arvostat sijaintia, jossa on suuri asiakasvirta, tämä on harkinnan arvoinen tilaisuus. Läheisyys rantoihin ja kaupunkien palveluihin houkuttelee sekä turisteja että paikallisia. Niille, jotka etsivät sijoitusta välittömällä tuotolla, joka tarjoaa vankan perustan tulevalle kasvulle, tämä on harkinnan arvoinen vaihtoehto. Myös sijoittajat, jotka haluavat monipuolistaa salkkuaan ja hyötyä Guardamar del Seguran matkailullisesta viehätyksestä, löytävät täältä mielenkiintoisen sijoituskohteen.
Tila on suunniteltu ja varustettu ammattimaisena baarina. Siinä on täysin varustettu ammattikeittiö, joka on suunniteltu gastronomiseen toimintaan. Siellä on kaksi erillistä asiakaskäymälää (naiset ja miehet). Baaripiste on tilava ja siihen mahtuu lisäelementtejä, kuten biljardipöytä. Sisäkapasiteetti on 95 m² ja siihen mahtuu jopa 48 asiakasta. Ulkoterassi on varustettu markiiseilla ja siihen mahtuu jopa 30 lisäasiakasta. Varustelu on toimiva ja suuntautunut ravintolatoiminnan pyörittämiseen, mukaan lukien ilmastointi asiakkaiden mukavuutta varten.
Tarjottu liiketila alkaa hinnasta 200 000 €. Guardamar del Segura tarjoaa laajan valikoiman kiinteistövaihtoehtoja, ja vastaavia projekteja, kuten DUNARA RESORT alkaen 245 000 €, OASIS LAGUNA 3 alkaen 222 000 € ja KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I alkaen 195 000 €. Nämä hinnat heijastavat alueen markkinoiden monimuotoisuutta, uusista asuinalueista olemassa oleviin liiketiloihin. Tämän tietyn tilan saatavuus on avaintekijä potentiaalisille ostajille, jotka etsivät liiketoimintamahdollisuutta rannan läheisyydessä. Hinnat ovat 'alkaen'-hintoja ja voivat vaihdella varustelun ja koon mukaan.
Guardamar del Segura on eloisa rannikkokaupunki eteläisellä Costa Blancalla, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja valtavasta pinjametsästään. Tämä projekti sijaitsee kaupunkiympäristön sydämessä, jossa paikalliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat vain muutaman askeleen päässä. Välitön läheisyys mereen (alle 500 metrin päässä useista rannoista) muokkaa arkea. Alueella asuu ympäri vuoden, mikä tarkoittaa, että infrastruktuuri ja palvelut ovat aktiivisia myös sesongin ulkopuolella. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa, kutsuu ulkona tapahtuviin aktiivisiin elämäntapoihin. 62 ravintolan, 30 kahvilan ja lukuisien urheilukeskusten ollessa 2 km säteellä, Guardamar tarjoaa korkeaa elämänlaatua ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia niin asukkaille kuin vierailijoillekin.
Guardamar del Segura tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota muokkaa Välimeren ilmasto ja läheisyys mereen. Kaupungissa on suuri pinjametsä, joka ulottuu 11 km valkoista hiekkarantaa. Kaupunkiympäristö, jossa tila sijaitsee, takaa, että kaikki tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveydenhuollon laitokset, ovat helposti saavutettavissa. 62 ravintolaa ja 30 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia kulinaarisia vaihtoehtoja. Viidellä sinisen lipun rannalla ja lukuisilla urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksilla monipuolisuus on taattu. Kaupungin noin 18 500 asukkaan väestö takaa eloisan ilmapiirin ympäri vuoden.
Tämä liiketila sijaitsee hyvin varustetulla kaupunkialueella Guardamar del Segurassa, lähellä Välimeren rannikkoa. Kartta näyttää sen strategisen sijainnin kauppojen, ravintoloiden ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannoista, mikä korostaa sen viehätystä asiakkaille.
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti eteläisellä Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee Segura-joen suulla ja muodostaa tärkeän pisteen Alicanten suurempien kaupunkien pohjoisessa ja Torreviejan etelässä välillä. Alue on tunnettu rannikkomaisemistaan, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Guardamar erottuu suuresta pinjametsästään ja laajoista hiekkarannoistaan, jotka erottavat sen muista Costa Blancan paikoista. Läheisyys luonnonsuojelualueisiin ja sen hyvin kehittynyt matkailuinfrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan sijainnin sekä asukkaille että vierailijoille.
Tila sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin rantoihin, joista Platja de La Roqueta on vain 404 metrin päässä. Supermarketit ovat saavutettavissa 309 metrin päässä ja apteekit 248 metrin päässä. Suuret kaupunkikeskukset ja ostoskadut ovat helposti saavutettavissa. Lähin suurempi lentokenttä, Alicante-Elche (ALC), sijaitsee noin 24 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Alueella on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Golfaajille La Finca (12 km) ja Villamartín (18 km) golfkentät ovat helposti saavutettavissa. Yhteys tieverkkoon on myös hyvä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat 11°C ja 27°C välillä, mikä takaa miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta. Rannikkoaluetta luonnehtii laaja pinjametsä, joka tarjoaa luonnollista varjoa ja virkistysmahdollisuuksia. 33 metrin korkeus merenpinnasta ja maltillinen rinteeseen (7,0%) vaikuttavat miellyttävään mikroilmastoon. Merivesi lämpenee kesällä yli 20°C:een, mikä mahdollistaa noin 5 kuukauden uimakauden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on kuuluisa 11 km pitkistä hiekkarannoistaan, joista viisi on sinilippurantoja: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähimmät rannat, Platja de La Roqueta, Platja Centre ja Platja Babilònia, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Näihin kuuluvat urheilukeskukset, kuten Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume ja lämmitetty sisäuima-allas Manel Estiarte. Vesilajeja voi harrastaa venesatamassa Port Esportiu Marina de les Dunes. Golfaajille tunnetut golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, ovat helposti saavutettavissa.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti eteläisellä Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee Segura-joen suulla ja muodostaa tärkeän pisteen Alicanten suurempien kaupunkien pohjoisessa ja Torreviejan etelässä välillä. Alue on tunnettu rannikkomaisemistaan, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Guardamar erottuu suuresta pinjametsästään ja laajoista hiekkarannoistaan, jotka erottavat sen muista Costa Blancan paikoista. Läheisyys luonnonsuojelualueisiin ja sen hyvin kehittynyt matkailuinfrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan sijainnin sekä asukkaille että vierailijoille.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL643017
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Seguran liiketila tarjotaan alkaen 200 000 €. Tämä sijoittaa sen edullisesti verrattuna muihin alueen projekteihin. DUNARA RESORT, myös Guardamarissa, alkaa 245 000 €:sta, mikä viittaa uudempiin rakennuksiin tai asuinyksiköihin. OASIS LAGUNA 3, myös Guardamarissa, alkaa 222 000 €:sta, mikä mahdollisesti viittaa samankaltaiseen hintatasoon uudemmille kehityshankkeille. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, jonka lähtöhinta on 195 000 €, on samanhintainen ja viittaa saavutettavampaan markkinasegmenttiin. Verrattuna näihin asuntohankkeisiin, liiketila tarjoaa erilaisen sijoitustyypin, joka keskittyy suoraan liiketoiminnan harjoittamiseen tai vuokratuottoon asunnon omistamisen sijaan. Sijainti kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannalle ja palveluiden läheisyys, on vahva myyntivaltti Guardamarin kaupallisille kiinteistöille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
