Denne fristående villa ligger i Guardamar del Segura ved Costa Blanca. Ejendommen er placeret på en 240 m² grund med et boligareal på 178 m². Villaen indeholder tre soveværelser og tre badeværelser. Prisen ligger fra €450.000. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til byens faciliteter og kort afstand til kysten. Ejendommen har en privat pool og adskillige terrassearealer. Byggeriet er opført omkring 1970, hvilket placerer boligen i et etableret kvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Guardamar del Segura. Afstanden til kystlinjen og dagligvarebutikker er kort. Terrænet er let kuperet mod stranden med en højde på 33 meter over havets overflade. Placeringen giver adgang til lokale faciliteter til fods, hvilket definerer den umiddelbare omgivelser som funktionel og central.
Denne villa opfylder behovet for et separat boligareal uden fælles faciliteter. Etarealet på 178 m² fordelt på tre plan giver mulighed for zoning af sove- og opholdsrum. Den private pool og haven på 240 m² understøtter udendørs ophold. Boligens indretning henvender sig til behovet for selvstændighed i et etableret kvarter.
Dette projekt er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget villa opført omkring 1970. Ejendommen er klar til overtalelse. Byggestatusen betyder, at det fysiske byggeri er afsluttet, og eventuelle renoveringer eller moderniseringer kan vurderes direkte på stedet. Overtagelsen er umiddelbar i forhold til byggeprocesser.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt over en golfbane, da den ligger i et boligområde tæt på byen. Grunden er på 240 m², hvilket begrænser muligheden for store udvidelser. Det er ikke en isoleret ejendom, da naboer er tæt på. Afstanden til internationale lufthavne kræver transport, da Alicante-Elche ligger ca. 24 km væk.
Ejendommen passer til situationer, hvor ønsket om en separat bolig kombineres med behovet for nærhed til faciliteter. For en køber, der søger et base på kysten uden krav om nybyggeri, tilbyder denne villa en eksisterende løsning. Den er egnet til familier eller par, der ønsker plads til gæster gennem de tre soveværelser. Beliggenheden nær stranden gør den relevant for dem, der prioriterer adgang til havet højere end udsigt over golfbaner. Det passer også til købere, der foretrækker et funktionelt miljø frem for isolerede boligområder. For en person, der planlægger at bruge boligen som permanent bopæl, giver den lokale infrastruktur mening. Købere skal være opmærksomme på, at byggeåret fra 1970 kan indebære vedligeholdelsesbehov, som passer til dem med håndværkermæssig forståelse.
Villaen fremstår ifølge beskrivelsen i god stand med moderniserede elementer. Billederne indikerer en indretning med moderne badeværelser, hvor der er anvendt materialer som træpaneler og fliser. Køkkenet fremstår lyst og funktionsdygtigt med hvide elementer. Da huset er opført i 1970, er det sandsynligt, at den oprindelige struktur er renoveret for at matche moderne standarder. De tre badeværelser antyder et fokus på privatliv og komfort. Terrasserne og tagterrassen er integreret i designet for at maksimere udendørs ophold. Poolen er en central del af haven, hvilket kræver vedligeholdelse. Bygningens tekniske stand bør inspiceres grundigt på grund af husets alder. Materialerne synes valgt for at kunne modstå det lokale klimat.
Prisen for denne villa er angivet fra €450.000. Positioneringen i markedet afspejler en kombination af boligstørrelse, grundareal og beliggenhed i forhold til kysten. Sammenlignet med nybyggeri i området repræsenterer denne pris et niveau for en etableret villa. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle markedssituation i Guardamar del Segura. Prisniveauet tager højde for 178 m² beboelsesareal og den private have på 240 m². Det er værd at bemærke, at købsprisen kan påvirkes af boligens byggeår fra 1970 i forhold til den tekniske stand.
Dagligdagen i denne del af Guardamar del Segura er kendetegnet ved nærhed til havet og bylivet. Med en afstand på under 500 meter til stranden bliver ture til kysten en integreret del af hverdagen. Den omkringliggende bystruktur sikrer, at dagligvarer, apoteker og restauranter kan nås til fods eller på cykel. Det reducerer behovet for bil til daglige gøremål. Villaens layout med tre soveværelser og tre badeværelser muliggør en praktisk fordeling af pladsen. Det private poolområde og de flere terrasser fungerer som forlængelse af opholdsrummene i de måneder, hvor klimatet tillader udendørs ophold. Beliggenheden i et bebygget område betyder, at der er aktivitet og liv i nærområdet. Den lokale infrastruktur med sportscentre og swimmingpools bidrager til fritidsmuligheder tæt på hjemmet. Det er en lokation, hvor urban bekvemmelighed møder kystnær atmosfære.
Guardamar del Segura tilbyder et miljø med fokus på kystliv. Med 18.000 indbyggere er byen stor nok til at have et varierende udbud af tjenester, men lille nok til at bevare en lokal atmosfære. Nærområdet omkring villaen er urbant, hvilket betyder tæt naboliv. Infrastrukturen understøtter dagliglivet med adgang til supermarkeder og restaurater inden for få hundrede meter. Den offentlige transport er tilgængelig med flere buslinjer i byen. De nærliggende storbyer Alicante og Murcia kan nås via bil, hvilket udvider mulighederne for arbejde og kultur. Sportsfaciliteter som 'Gimnasio Olimpus' og den kommunale swimmingpool ligger i nærheden. Miljøet er præget af de mange soltimer og tilstedeværelsen af skovområder langs kysten.
Kortet viser villaens placering i det nordøstlige Guardamar del Segura. Ejendommen er markeret i relation til de nærmeste strande langs kystlinjen og de lokale infrastrukturruter. Bemærk afstanden til byens centre og de grønne områder, der omkranser kysten. Øvrige faciliteter som golfbaner og lufthavne er indikeret i en større skala omkring byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er beliggende i provinsen Alicante i den sydlige del af Valencia-regionen. Byen ligger ved mundingen af floden Segura. I forhold til regionale storbyer er Elche den nærmeste med ca. 20 km afstand. Alicante by ligger ca. 32 km mod nordøst, hvilket er regionens administrative og økonomiske centrum. Denne placering gør Guardamar til en satellitby, der tilbyder boplads for pendlere til disse større byer, samtidig med adgang til kystlivet. Murcia-regionen grænser op til kommunen.
Afstanden til strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta er under 500 meter. Dette gør strandgangen til en daglig aktivitet. Dagligvareindkøb kan foretages i en supermarkt inden for 300 meter fra ejendommen. Apoteket ligger ligeledes inden for kort gåafstand. For lægehjælp er der adgang til lokale sundhedsklinikker, mens det nærmeste større hospital ligger 7,7 km væk. Golfentusiaster finder nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ca. 12 km fra adressen. Lufthavnen Alicante-Elche er beliggende ca. 24 km væk i retlinje. Specifikke faciliteter som EV-ladestationer findes inden for en radius af 4 km.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guardamar del Segura er typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Der registreres årligt ca. 3.843 solskinstimer, hvilket giver mange lyse dage. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Området ligger 33 meter over havets overflade, hvilket giver en let højde over kysten. Naturgeografisk er kysten kendetegnet ved fyrreskove, der beskytter byen mod vinden. Strandene består af hvidt sand og har tildelt Blåt Flag-status. Hældningen fra boligen mod stranden er på omkring 7%, hvilket giver et let kuperet terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Guardamar del Segura byder på 11 kilometer sandstrand. De nærmeste strande er Platja Centre og Platja de La Roqueta, som har modtaget Blåt Flag for vandkvalitet og faciliteter. Disse strande tilbyder badeliv og vandsport. Der er adgang til strandpromenader, der forbinder de forskellige badesteder. Udover strandlivet byder området på sportsfaciliteter. Palau Sant Jaume og den kommunale swimmingpool tilbyder mulighed for sport. Golf er en tilgængelig aktivitet, selvom det kræver transport til de nærmeste baner. Naturen omkring floden Segura's udløb giver mulighed for vandreture og observation af det lokale fugleliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er beliggende i provinsen Alicante i den sydlige del af Valencia-regionen. Byen ligger ved mundingen af floden Segura. I forhold til regionale storbyer er Elche den nærmeste med ca. 20 km afstand. Alicante by ligger ca. 32 km mod nordøst, hvilket er regionens administrative og økonomiske centrum. Denne placering gør Guardamar til en satellitby, der tilbyder boplads for pendlere til disse større byer, samtidig med adgang til kystlivet. Murcia-regionen grænser op til kommunen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL730928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nærliggende boligprojekter som OASIS GUARDAMAR (fra €332.500) og NUEVA DAYA VILLA (fra €453.000), ligger denne villa i det øvre mellemsegment. OASIS GUARDAMAR repræsenterer typisk nybyggeri eller lejligheder til en lavere indgangspris, men ofte med mindre grunde. NUEVA DAYA VILLA, beliggende i Daya Nueva, er en nybygget villa til en sammenlignelig pris, hvilket sætter denne eksisterende villa under pres ift. pris pr. kvadratmeter, da nybyggeri tilbyder nyere teknik. Til gengæld tilbyder denne villa en etableret beliggenhed tættere på kysten end Daya Nueva, som ligger mere indlands. OCEANIC APARTMENTS i Rojales starter ved €475.000, hvilket er en højere pris for en lejlighed. Det indikerer, at prisen på €450.000 for en fristående villa i Guardamar er konkurrencedygtig. Guardamar del Segura som by tilbyder en mere urban følelse end de mere landlige boligområder omkring Rojales eller Daya.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID