Ova samostalna vila smještena je u Guardamar del Segura, u provinciji Alicante. Objekt iz 1970. godine nudi 178 četvornih metara stambenog prostora na parceli od 240 četvornih metara. Sastoji se od tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u urbanom području u blizini obale i pinjumskih šuma. Vila uključuje privatni bazen i više terasa. Pristup sadržajima je moguć pješice, a udaljenost do mora iznosi oko 400 metara. Kombinacija postojeće gradnje i održavanja pruža prostor za trajno stanovanje ili rekreaciju. Cijena počinje od 450.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom dijelu Guardamara, na ušću rijeke Segure. Lokacija je definirana blizinom dugih pješčanih plaža i šumskog pojasa koji štiti naselje. Objekt je smješten unutar postojeće urbane strukture s dobrim prometnim povezivanjem. Udaljenost od mora je manja od 500 metara, što osigurava direktan pristup obali.
Raspored pruža tri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara obiteljskim potrebama ili smještaju gostiju. Dostupnost više terasa i privatnog bazena omogućuje korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine. Postojanje privatnog parkinga rješava pitanje parkiranja. Površina od 178 četvornih metara nazi dovoljno prostora za svakodnevni život.
Riječ je o objektu koji je dovršen 1970. godine, što znači da se radi o postojećoj građevini, a ne o novoj izgradnji. Održavanje objekta je opisano kao dobro. Potencijalni kupci trebaju računati na karakteristike gradnje toga razdoblja. Predajni rok je odmah, budući je stanje objekta spremno za useljenje.
Projekt nije nova izgradnja, što znači da ne ispunjuje automatski najnovije standarde energetske učinkovitosti osim ako nije eksplicitno renoviran. Lokacija ima nagib terena od 7% prema moru, što može biti relevantno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Parcela od 240 m² nema prostrani vrt kao noviji projekti na većim parcelama. Nema zajedničkih sadržaja kao u velikim uređenim kompleksima.
Ovaj objekt odgovara obiteljima ili parovima koji traže stanovanje u razvijenom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja. Pogodan je za one koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svakodnevne aktivnosti poput kupnje ili odlaska liječniku. Također je prikladan za ljube koji traže kuću s bazenom za privatnost, umjesto apartmana u turističkom kompleksu. Osobe koje traže mir noću, ali aktivnost danu, cijenit će ovu lokaciju. S obzirom na godinu izgradnje, kupci koji su spremni na eventualnu adaptaciju prema vlastitom ukusu smatraće ovaj projekt zanimljivim.
Vila je izgrađena 1970. godine, ali opis ukazuje na očuvanje stanja i modernizaciju unutrašnjosti. Podovi su keramički, prilagođeni mediteranskoj klimi. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarom opremom. Kuhinja je integrirana u dnevni boravak, što je standardan rješenje za suvremeni način života. Vanjski dijelovi uključuju uređen vrt i privatni bazen. Građevinski elementi su čvrsti, karakteristični za španjolsku gradnju tog doba s betonskom konstrukcijom. Energetska učinkovitost ovisi o eventualnim renovacijama prozora i izolacije.
Oznaka cijene za ovu vilu iznosi 450.000 eura. Budući da se radi o postojećem objektu, cijena je fiksna za ovu jedinicu. Cijena odražava lokaciju u blizini mora, veličinu parcele i stambenu površinu od 178 m². U usporedbi s novimogradnjom u regiji, cijena po kvadratnom metru je konkurentna uzimajući u obzir površinu parcele. Troškovi održavanja suvisu isključivo na vlasnika, bez naknada za zajedničke sadržaje.
Život na ovoj lokaciji uključuje uživanje u blizini mora i šetnji kroz pinjumske šume. Dnevne aktivnosti mogu se odvijati pješice, s obzirom na to da su supermarketi, restorani i ljekarne u krugu od nekoliko stotina metara. Jutarnja kupnja ili odlaska u kafić moguća je bez korištenja vozila. Popodnevnim satima stanovnici mogu koristiti privatni bazen ili otići na obližnje plaže s plavom zastavom, poput Platje de La Roqueta. Promet je prisutan zbog turizma, ali urbana struktura nudi potrebnu privatnost. Prostor je pogodan za one koji traže ravnotežu između gradske udobnosti i obalnog načina života.
Okolica nudi raznolikost sadržaja. U blizini se nalaze športski centri, uključujući zatvorene bazene na oko jedan kilometar. Prometna povezanost osigurana je kroz 7 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što omogućuje kretanje prema većim gradovima poput Elchea (20 km) i Alicantea (32 km). Za ljubitelje golfa dostupni su klubovi na udaljenosti od 12 do 18 km. U samom mjestu postoji široka ponuda restorana i kafića. Ljekarna i bankovne usluge su lako dostupne. Marina de les Dunes nalazi se na 3,2 km.
Kartica prikazuje poziciju vile u odnosu na obalu i gradske sadržaje. Naznačene su najbliže plaže s plavom zastavom i pristupni putovi. Uočljiva je blizina pinjumskih šuma koji okružuju sjeverni dio naselja. Vidljiva je i udaljenost do glavne prometnice i zračne luke Alicante.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je na jugu provincije Alicante, na ušću rijeke Segura. Nalazi se između većih urbanih središta Torrevieje na jugu i Santa Pola na sjeveru. Pozicioniranje omogućuje mirniji život od većih gradova, ali s brzim pristupom Alicanteu i Elcheu, gdje su veće zdravstvene i obrazovne institucije. Riječ je o mjestu koje kombinira trajno stanovanje s turizmom.
Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je oko 400 metara pješice. Do centra Guardamara i glavne plaže Platja Centre je manje od kilometra. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 24 km zračne linije, što omogućuje brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Golf igrališta poput Club de Golf La Finca udaljena su oko 12 km. Bolnica je smještena na 7,7 km, dok se ljekarna nalazi svega 248 metara od kuće. Supermarket je na 309 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura iznosi oko 18,7 °C. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje pet mjeseca. Lokacija je na nadmorskoj visini od 33 metara. Nagib terena prema moru iznosi 7%, što osigurava otvoren pogled za mnoge objekte, ali također zahtijeva fizički napor pri hodanju uzbrdo. Pine šuma u okolji pridonosi kvaliteti zraka i pruža hlad u ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi pet plaža s plavom zastavom, uključujući Centre, De Vivers i La Roqueta. Pješčane plaže dužine 11 km pružaju mnogo prostora za rekreaciju. Mogućnosti za sport uključuju športske centre u blizini i nogometna igrališta. Golf tereni su dostupni u radijusu od 20 km. Za aktivnosti na vodi, luka Marina de les Dunes nudi usluge vezova i opreme. Šetnje kroz šume Rejas i Montemar su popularne lokalne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je na jugu provincije Alicante, na ušću rijeke Segura. Nalazi se između većih urbanih središta Torrevieje na jugu i Santa Pola na sjeveru. Pozicioniranje omogućuje mirniji život od većih gradova, ali s brzim pristupom Alicanteu i Elcheu, gdje su veće zdravstvene i obrazovne institucije. Riječ je o mjestu koje kombinira trajno stanovanje s turizmom.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL730928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Oasis Guardamar, ova vila nudi veću stambenu površinu (178 m²) i zaseban parcel, ali je početna cijena viša. Oceanic Apartments u Rojalesu nude apartmanski život po višoj cijeni, dok ova opcija pruža privatnost kuće. Nueva Daya Villa u Daya Nueva je slične cijene, ali se nalazi u unutrašnjosti, dalje od plaže, što ovaj projekt čini atraktivnijim za ljubitelje mora. Guardamar del Segura nudi razvijeniju infrastrukturu i dužu plažu u usporedbi s ruralnim lokacijama u unutrašnjosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID