Projektas pristato atskirą gyvenamąjį namą (vilą) Guardamar del Seguroje, Alikantės provincijoje. Namas, pastatytas 1970 metais, siūlo 178 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. 240 kvadratinių metrų sklypas įrengtas su privatūs baseinu ir automobilių stovėjimo vieta. Objektas yra miesto aplinkoje, maždaug 400 metrų atstumu nuo jūros kranto. Statusas, statyba baigta, objektas pasiruošęs apgyvendinimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje Guardamar del Seguros pietinėje dalyje, netoli Seguros upės žiočių. Objektas yra maždaug 400 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Aplinka pasižymi miesto tipo užstatymu su prieiga prie prekybos centrų ir viešųjų erdvių pėsčiomis. Artimiausia kaimynystė susideda iš panašaus tipo individualių namų ir daugiabučių.
Funkcinis išplanavimas su trimis miegamaisiais atitinka šeimos poreikius. Erdvūs vidiniai plotai (178 m²) leidžia įrengti poilsio zonas. Privatus sklypas su baseinu ir terasomis svarbus tiems, kurie ieško atskiro plotu be bendrųjų namų kvartalo taisyklių. Trys vonios kambariai užtikrina patogumą keliems asmenims vienu metu.
Tai ne naujasis projektas, o 1970 metais statytas ir jau baigtas pastatas. Statybos darbai pilnai užbaigti, o nekilnojamas turtas yra pasiruošęs apgyvendinimui. Visos reikalingos leidimų procedūros ir techninės inspekcijos atliktos praeityje. Objekto perdavimas gali įvykti iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Objektas neturi bendrojo komunalinio komplekso (pvz., bendro baseino arba pramogų centro), kaip tai būna daugelyje naujųjų projektų. Atstumas iki artimiausios golfo aikštelės yra apie 12 kilometrų, kas nėra vaikščiojimo atstumas. 240 kvadratinių metrų sklypas apribuoja galimybes statyti papildomus pastatus be specialių leidimų. Dėl statybų metų gali būti taikomi senesni energijos efektyvumo standartai.
Objektas tinkamas asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgos trukmės rezidencijos prie jūros. Trys miegamieji suteikia erdvę šeimai, o privatus baseinas svarbus tiems, kurie nori vengti viešųjų paplūdimių spūsčių. Tai taip pat tinkama pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto be bendrijos taisyklių ir mokesčių. Asmenims, kurie prioritetą teikia naujiems statyboms ir minimaliam remontui, reikėtų atsižvelgti į statybų 1970 metus.
Namo viduje esanti apdaila atitinka vėlesnio laikmečio standartus, kas matoma iš interjero nuotraukų. Virtuvės ir vonios kambariai įrengti su šiuolaikinės įrangos elementais. Langų konstrukcijos ir grindų dailylentės rodo atliktus atnaujinimo darbus. Išorinės sienos išlaikytos tradicinės konstrukcijos su tinku. Stoginė terasa reikalauja reguliarios priežiūros dėl atmosferos poveikio. Energijos efektyvumo klasė nenurodyta, tačiau dėl pastato amžiaus gali skirtis nuo šių dienų A+ standartų.
Kaina nurodyta nuo 450 000 eurų. Ši vertė atspindi atskiro namo statusą, vietinę padėtį ir gyvenamojo ploto dydį. Palyginti su butais toje pačioje savivaldybėje, kaina yra aukštesnė dėl privataus sklypo ir namo tipo. Rinkos duomenys rodo, kad šios kainos kategorijos objektai šiame rajone retesni nei butai.
Kasdienis gyvenimas šioje vietoje vyksta urbanizuotoje aplinkoje su prieiga prie infrastruktūros. Dėl to, kad parduotuvės ir kavinės yra mažiau kaip 300 metrų spinduliu, kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio (apie 400 m) leidžia reguliariai naudotis jūra net ir trumpam laikui. Privatus kiemas su baseinu sukuria uždarą poilsio zoną, atskirtą nuo miesto triukšmo. Vakarais kvartalai tampa ramesni, tačiau dienomis girdėti miesto gyvenimo garsai.
Aplinka pasižymi stipriai išvystyta miesto infrastruktūra. 2 km spinduliu veikia 62 restoranai ir 30 kavinės, kas rodo aktyvų visuomeninį gyvenimą. Sporto centrai, pvz.,
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį rytinėje Guardamar del Seguros dalyje. Taškas pažymi namą, esantį tarp "Platja de La Roqueta" paplūdimio ir miesto kvartalų. Mėlyna linija rodo maršrutą iki jūros per 400 m. Geltona zona pažymi prekybos centrus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Seguros upės žiotyse. Nuo Alikanto centro miestas nutolęs 32 km, o nuo Elčės, 20 km. Ši pozicija leidžia pasiekti didžiuosius regiono centrus. Ši vieta yra arčiau Murcijos regiono (43 km), tačiau priklauso Alikantės provincijai.
Artimiausias smėlio paplūdimys "Platja de La Roqueta" yra 400 metrų atstumu. Kelias iki jūros turi 7 proc. nuolydį. Alikanto-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 24 km tiesios linijos atstumu. Supermarktas pasiekiamas per 300 metrų. Artimiausia vaistinė, 250 m, o EV įkrovimo stotelė, 4,2 km atstumu. Golfo aikštelės, tokios kaip
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su 3 843 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C. Namas yra 33 m aukštyje virš jūros lygio, kas mažina drėgmę. Plūduriavimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 11 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Miestas turi 5 Mėlyniosios vėliavos statusą turinčius paplūdimius: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausi yra La Roqueta ir Centre. Rekreacinės veiklos centre orientuotos į jūrą ir pasivaikščiojimus pušų miške. Sporto mėgėjams turėtų naudotis vietiniais sporto centrais arba vykti į golfo aikšteles. Marinos "Port Esportiu Marina de les Dunes" yra už 3,2 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs pietų Valensijos regione, Seguros upės žiotyse. Nuo Alikanto centro miestas nutolęs 32 km, o nuo Elčės, 20 km. Ši pozicija leidžia pasiekti didžiuosius regiono centrus. Ši vieta yra arčiau Murcijos regiono (43 km), tačiau priklauso Alikantės provincijai.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL730928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su artimaisiais projektais, pvz., "OASIS GUARDAMAR" (nuo €332 500), šis objektas brangesnis, tačiau siūlo atskirą namą su sklypu, o ne butą. "NUEVA DAYA VILLA" (nuo €453 000) yra panašios kainos, bet yra naujos statybos ir nutolusi nuo jūros (Daya Nueva), kas reikalauja automobilio. Skirtingai nuo Ispanijos vidurio regionų, kur būstai dažniau būna butai, čia dominuoja individualūs namai. Šis objektas išsiskiria artumu jūrai, palyginti su daugeliu kitų vilų toje pačioje kainos kategorijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID