यह अलग विला गुआर्डामार डेल सेगुरा, अलिकांते में स्थित है। 1970 में निर्मित और पूर्ण हो चुका यह आवास 178 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र और तीन शयनकक्षों के साथ उपलब्ध है। संपत्ति समुद्र तट से लगभग 400 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्र के भीतर एक स्थापित आवासीय क्षेत्र प्रदान करती है। प्लॉट का कुल क्षेत्रफल 240 वर्ग मीटर है, जिसमें एक निजी पूल और बगीचा शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच संभव है। भूमध्य सागर के निकट होने के कारण स्थान की पहचान समुद्र तट के समीपता से होती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डी ला रोकेटा, सीधी रेखा में लगभग 400 मीटर दूर है।
यह विला उन लोगों के लिए कार्यात्मक आवास की पेशकश करता है जिन्हें अपने आवास के साथ बाहरी रहने की जगह की आवश्यकता होती है। निजी पूल और कई छतों की उपस्थिति खुली हवा में समय बिताने की अनुमति देती है। तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार एक मध्यम आकार के परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करते हैं।
यह परियोजना एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हो चुका है। निर्माण चरण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण विलंब नहीं है। संपत्ति की स्थिति को अच्छे रूप में वर्णित किया गया है, हालांकि, सामग्री और तकनीक उस अवधि के मानकों के अनुरूप हैं।
संपत्ति एक पुराने निर्माण (1970) है, इसलिए यह आधुनिक नए निर्माण की ऊर्जा दक्षता या वारंटी प्रदान नहीं करती है। समुद्र तट की दिशा में इलाका में 7 प्रतिशत की ढाल है, जो पैदल यात्रा को प्रभावित कर सकती है। निकटतम गोल्फ कोर्स 12 किलोमीटर की दूरी पर है, जो साइट पर सीधी पहुंच नहीं है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए विकास के बजाय एक स्थापित पड़ोस में तैयार-प्रवेश संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के अनुकूल है जो अपनी गाड़ी का उपयोग किए बिना दैनिक आवश्यकताओं जैसे किराने का सामान या दवाइयों के लिए सेवाओं तक पहुंचना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए भी काम करता है जो साल भर रहना चाहते हैं क्योंकि शहर में सुविधाएं स्थायी रूप से उपलब्ध हैं, न कि केवल गर्मियों के महीनों में।
चूंकि विला 1970 में बनाया गया था, इसलिए निर्माण तकनीक और सामग्रियां उस समय के मानकों का पालन करती हैं। आंतरिक स्थान में आधुनिक बाथरूम और एक सीधा रसोईघर शामिल है, जो अद्यतन का संकेत देता है, हालांकि मूल संरचनात्मक तत्व जैसे कि इन्सुलेशन आधुनिक नियमों की तुलना में भिन्न हो सकते हैं। बगीचा और पूल क्षेत्र को निर्धारित बाहरी क्षेत्रों के साथ जमीनी स्तर पर बनाए रखा गया है।
बिक्री मूल्य €450,000 से शुरू होता है। 178 वर्ग मीटर के लिए यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,528 के अनुपात का संकेत देता है। क्षेत्र में अन्य विलाओं की तुलना में कीमत एक मध्यम-उच्च सीमा में है, जो समुद्र तट तक पहुंच और प्लॉट के आकार को दर्शाती है। इस विशिष्ट इकाई के लिए कोई अतिरिक्त विकल्प या पड़ोस की इकाइयों के बारे में जानकारी डेटा में उपलब्ध नहीं है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा में दैनिक जीवन स्थानीय सुविधाओं पर केंद्रित है। रेस्तरां, कैफे और सुपरमार्ट कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं, जिससे किराने का सामान खरीदना और बाहर खाना आसान हो जाता है। समुद्र तट की निकटता सुबह की सैर या शाम को पानी के किनारे जाने की अनुमति देती है। क्षेत्र शहरी है, इसलिए शांत ग्रामीण परिवेश की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए, लेकिन तटीय शहर की गतिविधि की पेशकश करता है। पास का पाइन जंगल प्राकृतिक छाया प्रदान करता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा अलिकांते और मुर्सिया के बीच स्थित है। यह एल्चे (20 किमी) और अलिकांते (32 किमी) जैसे बड़े शहरों से जुड़ा हुआ है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में पास के बंदरगाह, मरीना डे लेस ड्यून्स और कई खेल केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो बिना गाड़ी के आसपास की यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र सेगुरा नदी के मुहाने पर है, जिसमें एक बड़ा पाइन जंगल है।
नक्शा विला की स्थिति को शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच दिखाता है। यह स्थानीय सुविधाओं और आसपास के समुद्र तटों की निकटता को दर्शाता है। पर्यावरण में आस-पास के पार्क और आवासीय ब्लॉक शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना वालेंसिया के दक्षिणी हिस्से में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह पर्यटक क्षेत्र के भीतर एक आवासीय क्षेत्र है। बड़े शहरी केंद्रों जैसे मुर्सिया और अलिकांते की तुलना में, गुआर्डामार एक छोटा नगरपालिका है जिसकी आबादी लगभग 18,564 है, जो एक कम घना शहरी वातावरण प्रदान करता है।
समुद्र तट तक की दूरी बहुत कम है, निकटतम बिंदु प्लाटजा डी ला रोकेटा लगभग 400 मीटर दूर है। अलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 24 किलोमीटर की दूरी पर है। सुपरमार्ट और फार्मेसी 300 मीटर के भीतर हैं। अस्पताल 7.7 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए आम तौर पर निजी परिवहन की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक 3,843 घंटे धूप मिलती है। औसत तापमान 11 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है। विला समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर है। समुद्र तट की ओर जाने वाली ढाल 7 प्रतिशत है, जो इलाके को हल्का ढलानदार बनाती है। गुआर्डामार का पाइन जंगल स्थानीय पारिस्थितिकी तंत्र का हिस्सा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
गुआर्डामार में पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें सेंटर और ला रोकेटा शामिल हैं, जो स्वच्छ जल और सुविधाओं को इंगित करते हैं। खेल सुविधाओं में जिमनासियो ओलिंपस और पालाउ सेंट जेम जैसे केंद्र शामिल हैं। गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं लेकिन 12 से 20 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसमें क्लब डी गोल्फ ला फिंका सबसे निकट है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह परियोजना वालेंसिया के दक्षिणी हिस्से में सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है। यह पर्यटक क्षेत्र के भीतर एक आवासीय क्षेत्र है। बड़े शहरी केंद्रों जैसे मुर्सिया और अलिकांते की तुलना में, गुआर्डामार एक छोटा नगरपालिका है जिसकी आबादी लगभग 18,564 है, जो एक कम घना शहरी वातावरण प्रदान करता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL730928
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआर्डामार में इस विला की तुलना ओएसिस गुआर्डामर से की जा सकती है, जो सस्ता है (€332,500 से शुरू), लेकिन यह विला अधिक आंतरिक स्थान (178 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। रोजाल्स में ओशनिक अपार्टमेंट्स अधिक महंगे हैं (€475,000 से शुरू) लेकिन अपार्टमेंट हैं, अलग विला नहीं। डाया न्यूवा में नुएवा डाया विला की कीमत इसी तरह की है, लेकिन स्थान गुआर्डामार के समुद्र तट वातावरण की तुलना में अधिक ग्रामीण/आंतरिक है। यह विला तटीय पहुंच और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
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