Ta samostojna vila v Guardamar del Segura obsega 178 m² bivalne površine na parceli 240 m². Objekt, zgrajen okoli leta 1970, ponuja tri spalnice in tri kopalnice. Nahaja se v urbani bližini sredozemske obale, s kratko potjo do lokalnih plaž in mestnih storitev. Vključuje terase in zasebni bazen na dvorišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v stvaljenem delu Guardamarja, obdano z drugimi stanovanjskimi stavbami. Oddaljenost do morja je približno 400 metrov v zračni črti. Bližina centra mesta zagotavlja dostop do trgovin in javnih ustanov, hkrati pa območje ohranja stanovanjski značaj s paketnimi hišami.
Tlorisna razporeditev ponuja ločene spalne enote in več kopalnic, kar ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo več prostora. Zunanje površine, vključno s terasami in zunanjim bazenom, podpirajo življenjski slog na prostem. Lokacija omogoča peš dostop do plaže in vsakodnevnih potrebščin.
Gradnja vile je bila zaključena leta 1970. Objekt ni novogradnja v razvoju, ampak obstoča nepremičnina, ki je takoj nastanljiva. Strukturne in arhitekturne značilnosti odražajo gradbene standarde tistega obdobja, znotraj katerih so bili opravljeni notranji posegi.
Zaradi letnice izgradnje 1970 objekt ne ustreza najnovejšim energetskim standardom novogradenj brez dodatnih ukrepov. Velikost parcele je omejena na 240 m², kar pomeni manj zasebnosti na prostem v primerjavi s podeželjskimi posestvi. Objekt nima dvigala.
Ta nastanitev je primerna za kupce, ki iščejo bivalni prostor v uveljavljenem urbaniem območju z dostopom do morja. Ustreza tistim, ki želijo počitniški dom s potrebno infrastrukturo v neposredni bližini. Objekt je primeren za osebe, ki imajo radi aktivno mestno okolje in ne iščejo izoliranega podeželskega sedeža.
Objekt izkazuje mešanico originalne konstrukcije in moderniziranih notranjih elementov. Notranjost vključuje bele površine in sodobne kopalniške opreme. Zunanja območja vključujejo tlakovane poti in urejen vrt. V skladu z letnicom gradnje so materiali in izolacija značilni za tisti čas, z možnostmi nadgradnje.
Cena nepremičnine je določena na 450.000 evrov. V primerjavi z drugimi vilami v regiji ta cena odraža kombinacijo velikosti parcele, lokacije blizu morja in stanja objekta. Gre za obstoječo zgradbo, kar vpliva na cenovno kategorizacijo v segmentu samostojnih hiš v Guardamarju. Razpoložljivost je omejena na eno enoto.
Dnevno življenje v tej lokaciji poteka v ritmu obalnega mesta. Zaradi bližine gozdnih površin in plaže so sprehodi in aktivnosti na prostem lahko del vsakodnevnega urnika. Dostop do pekarne, lekarn in restavracij je možen peš. Urbaniziranost območja pomeni, da so storitve blizu, vendar je prisotna tudi mestna hrupa prometa in sosedov.
Življenjsko okolje obsega mešano uporabno območje bivanja in turizma. Dostop do zdravstvenih storitev in večjih nakupovalnih centrov je mogoč v sosednjih večjih mestih, kot je Elche. Lokalna infrastruktura vključuje športne dvorane in javne bazene. Cestno omrežje omogoča povezavo s smerjo Alicante in Murcia.
Zemljevid prikazuje lego vile v notranjosti mestnega območja Guardamar, z jasno vidno povezavo do obalnih pasov in sosednjih stanovanjskih četrti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži ob južnem delu province Alicante, ob sotočju reke Segura z morjem. Mesto je razgibano med obalnim turizmom in lokalnim prebivalstvom. Nahaja se med večjimi urbanim središči, kot sta Torrevieja in Santa Pola, deluje pa kot povezavno območje z metropolo Alicante.
Plaža Platja de La Roqueta je oddaljena približno 400 metrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 24 kilometrov. Najbližja trgovina z živili je razpoložljiva na 309 metrih. Golf igrišča, kot so Club de Golf La Finca, so oddaljena približno 12 kilometrov, kar zahteva organiziran prevoz z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in okoli 3.843 sončnimi urami letno. Območje se nahaja na 33 metrih nadmorske višine. Sosednji borov gozd vpliva na mikroklasmo in zagotavlja zaščito pred vetrom. Vremenske razmere omogočajo uporabo zunanjih prostor skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot sta Platja Centre in La Roqueta. Ponudba rekreacije vključuje športne centre, kot je Gimnasio Olimpus, in javne kopališča. Naravne znamenitosti vključujejo naravni park okoli reke Segura, ki ponuja pohodniške poti in opazovanje ptic.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura leži ob južnem delu province Alicante, ob sotočju reke Segura z morjem. Mesto je razgibano med obalnim turizmom in lokalnim prebivalstvom. Nahaja se med večjimi urbanim središči, kot sta Torrevieja in Santa Pola, deluje pa kot povezavno območje z metropolo Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL730928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v okolici je ta vila cenejša od Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) in podobna kot Nueva Daya Villa (od 453.000 €). VendarNova Daya leži v zaledju, medtem ko je ta projekt v obalnem mestu. Oasis Guardamar (od 332.500 €) je cenejša, a ponuja drugačen tip nepremičnine. Ta lokacija v Guardamarju predstavlja kompromis med ceno in bližino morja, ki jo imajo dražji projekti v prvi vrsti, vendar zagotavlja več prostora kot stanovanja. Za razliko od čisto turističnih naselij, Guardamar ohranja funkcionalno infrastrukturo skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID