구아다마르 델 세구라(Guardamar del Segura)에 위치한 이 단독 주택은 해변과 도시 편의 시설이 근접한 환경을 제공합니다. 1970년에 건설되었으나 최근에 리모델링이 이루어져 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 3개의 침실과 욕실을 포함하여 총 178제곱미터의 거주 공간을 갖추고 있으며, 240제곱미터의 대지에는 정원과 수영장이 자리 잡고 있습니다. 인근 라 로케타(Platja de La Roqueta) 해변까지는 도보로 약 5분 거리이며, 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓과 약국도 300m 이내에 위치하여 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 세구라 강 하구에 위치한 구아다마르 델 세구라 시내에 자리 잡고 있습니다. 해발 33m 고지에 위치하며 해변을 향해 7%의 경사를 이루고 있습니다. 도시화된 지역에 속하면서도 해변과 같은 자연 지형과 인접해 있어 도시 생활과 해안 접근성이 결합된 위치적 특성을 보여줍니다.
해변과 일상 편의 시설에 대한 접근성을 우선시하는 거주 요구에 부합합니다. 3개의 침실은 가족 거주나 손님 맞이에 적합한 공간을 제공합니다. 전용 수영장과 정원이 딸린 240제곱미터의 대지는 실외 여가 활동을 가능하게 하며, 프라이빗한 주거 환경을 선호하는 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 기존에 완공된 주택입니다. 1970년에 지어졌으나 최근에 리모델링이 이루어져 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 별도의 건설 일정이나 공사 진행 상황은 없으며, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 내부 설비와 마감은 최근의 주거 트렌드에 맞게 업데이트된 것으로 확인됩니다.
이 주택은 단지 내 커뮤니티 시설이 아닌 독립된 시설만을 제공합니다. 인근 골프장까지 차량으로 이동해야 하며, 도보 거리 내에 골프장은 없습니다. 건물은 층수가 낮으나 엘리베이터가 설치되어 있지 않습니다. 공동 주택 단지가 아니므로 공용 화단이나 관리 사무소 등의 공유 서비스는 기대할 수 없습니다.
이 주택은 해변 생활을 즐기면서도 도시의 편의성을 유지하고자 하는 경우에 적합합니다. 특히 일상적으로 해변을 이용하고 싶지만 매번 차량을 이동하는 것이 번거로운 가구나 개인에게 유리합니다. 또한 스페인에서의 영구 거주나 장기 체류를 계획하는 경우, 근처의 의료 시설과 마트가 가까운 거리에 있어 실용적인 거주 환경을 제공합니다. 골프 코스에 인접한 곳을 선호하는 경우보다는 해변 접근성과 도시 편의 시설의 근접성을 중요시하는 구매자에게 맞습니다.
1970년에 건설되었으나 최근의 리모델링을 통해 현대적인 마감 상태를 보여줍니다. 내부는 밝은 톤의 인테리어로 구성되어 있으며, 주방은 최신 가전과 식당 공간이 통합된 현대적인 디자인을 채택하고 있습니다. 욕실 또한 현대식 세면대와 샤워 시설로 업그레이드되었습니다. 테라스와 발코니는 외부 공간과의 연결성을 고려하여 설계되었으며, 지붕 테라스는 추가적인 햇빛 쾌적성을 제공합니다. 정원은 조경이 잘 되어 있고 수영장은 주거 공간의 휴식 기능을 강화합니다.
이 주택의 제시 가격은 450,000유로부터 시작합니다. 동일한 지역인 Guardamar del Segura의 다른 프로젝트인 Oasis Guardamar의 332,500유로나 Rojales의 Oceanic Apartments의 475,000유로와 비교할 때, 이 단독 주택은 중간 가격대에 위치하면서 독립된 대지와 수영장이라는 혜택을 제공합니다. 가격은 내부 상태와 위치적 특성을 반영한 것으로 판단되며, 단독 주택 형태로서의 프라이버시와 공간 활용도를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대로 분석됩니다.
이 위치에서의 일상은 해변을 중심으로 이루어집니다. 가장 가까운 라 로케타 해변까지는 약 400m 거리로, 아침 산책이나 수영을 위해 자주 방문할 수 있는 거리입니다. 다만, 해변으로 이어지는 구간은 7%의 경사가 있어 이동 시 주의가 필요할 수 있습니다. 주택 인근에는 약국과 슈퍼마켓이 300m 이내에 위치하여 식료품을 구매하거나 생필품을 구하는 것이 용이합니다. 구아다마르 델 세구라는 연간 약 3,843시간의 일조량을 자랑하여 실외 테라스와 정원을 활용하는 시간이 많습니다. 여름철에는 지역 내 인구가 증가하여 해변가와 상점이 붐비지만, 주택 자체는 전용 수영장과 테라스를 갖추고 있어 사적인 휴식을 취할 수 있습니다.
이 주택의 주변 환경은 도보 생활이 가능한 인프라를 갖추고 있습니다. 가장 가까운 약국은 248m, 슈퍼마켓은 309m 거리에 위치하여 일상 쇼핑이 용이합니다. 레스토랑과 카페 또한 반경 2km 내에 60여 개가 분포하여 외식 옵션이 다양합니다. 대형 병원은 7.7km 떨어져 있어 차량 이동이 필요하지만, 일반 진료는 근처 의원에서 가능합니다. 교통 면에서는 알리칸테 공항까지 직선 거리로 약 24km 떨어져 있어 국제선 접근성이 양호합니다.
지도는 주택이 구아다마르 델 세구라의 해안 사구 지대 근처에 위치해 있음을 보여줍니다. 해발 33m의 높이는 해변가의 모래 언덕 지형을 반영합니다. 주변에는 해변과 시내 공원이 밀집해 있으며, 주요 도로를 통해 알리칸테와 엘체로 연결되는 접근성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 발렌시아 지방의 남부, 알리칸테 주에 위치합니다. 세구라 강의 하구에 자리 잡아 아이체(Elche) 평야와 지중해 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 북쪽으로는 산인테라와 엘체가, 남쪽으로는 토리비에하(Torrevieja)가 인접해 있어 여러 도시로의 이동이 원활합니다. 알리칸테 주의 핵심 관광 지역 중 하나로서, 도시의 번화함과 해안의 휴식이 균형 있게 배치된 지역 내 중심부에 위치하고 있습니다.
주요 편의 시설과의 거리는 거주 편의성에 큰 영향을 미칩니다. 해변은 Platja Centre와 Platja de La Roqueta 등 1km 이내에 3개의 해변이 위치하여 해수욕과 산책에 접근하기 쉽습니다. 골프장은 Club de Golf La Finca가 12km 거리에 있어 골프 애호가에게는 약간의 이동이 필요합니다. 전기차 충전소는 4.2km 거리에 위치하여 전기차 이용 시 계획이 필요합니다. 요트 마리나는 3.2km 떨어져 있어 해상 스포츠를 즐길 수 있는 기반 시설이 인근에 갖춰져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
구아다마르 델 세구라 지역은 연평균 기온 18.7°C, 연간 약 3,843시간의 일조량을 기록하는 온화한 지중해성 기후를 보여줍니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 상승하는 약 5개월 동안 지속되어 해변 활동이 비교적 길게 가능합니다. 지역 특유의 소나무 숲이 해변과 인접해 있어 강한 바다 바람을 완화하고 그늘을 제공합니다. 해발 33m의 높이와 지형적 특성 덕분에 통풍이 잘 되며, 습도가 높은 여름철에도 비교적 쾌적한 환경을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 수질과 환경 관리가 우수한 블루 플래그(Blue Flag) 해변 5개를 보유하고 있습니다. Platja Centre와 La Roqueta 등 깨끗한 해변은 가족 단위 여행객과 거주자에게 높은 수준의 휴식 환경을 제공합니다. 스포츠 시설은 주택 600m 거리에 지킴나시움 올림푸스(Gimnasio Olimpus)가 있어 운동에 접근하기 좋습니다. 또한 1km 내에 실외 수영장과 실내 수영장이 있어 사전 수영장 외에서도 수영을 즐길 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 발렌시아 지방의 남부, 알리칸테 주에 위치합니다. 세구라 강의 하구에 자리 잡아 아이체(Elche) 평야와 지중해 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 북쪽으로는 산인테라와 엘체가, 남쪽으로는 토리비에하(Torrevieja)가 인접해 있어 여러 도시로의 이동이 원활합니다. 알리칸테 주의 핵심 관광 지역 중 하나로서, 도시의 번화함과 해안의 휴식이 균형 있게 배치된 지역 내 중심부에 위치하고 있습니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL730928
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
구아다마르 델 세구라 내의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 단독 주택은 독립적인 공간과 중간 가격대를 특징으로 합니다. 'Oasis Guardamar' 프로젝트가 332,500유로부터 시작하는 가격대를 보이는 것과 비교하면, 이 주택은 약 117,500유로 높은 가격 책정이 되어 있습니다. 이는 단독 주택(Villa) 유형이 제공하는 프라이버시, 전용 수영장, 그리고 넓은 대지 면적(240m²)에 대한 반영으로 해석됩니다. 반면 Rojales에 위치한 'Oceanic Apartments'는 475,000유로부터 시작하여 이 주택보다 높은 가격을 형성하고 있는데, 이는 신축 아파트의 프리미엄이나 특정 위치적 이점 때문일 수 있습니다. Daya Nueva의 'Nueva Daya Villa'는 453,000유로로 가격이 비슷하나, 해변까지의 거리가 구아다마르의 이 주택보다 더 먼 내륙 지역에 위치할 가능성이 높습니다.
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