Bu müstakil villa, Alicante ilinin Guardamar del Segura belediyesinde, sahil şeridine yakın kentsel bir alanda konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilen yapı, 178 metrekare yaşam alanı ve 240 metrekarelik bir arsa üzerine oturmaktadır. Emlak, üç yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır. Denize olan yakınlığı ve merkezi konumu nedeniyle, hem günlük yaşam hem de tatil kullanımı için pratik bir seçenek sunar. Bina müstakil statüsündedir ve özel bir havuza sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guardamar del Segura'nın yoğun kentsel dokusunda, yerel hizmetlerin ulaşılabilir olduğu bir bölgede yer alır. Sahile (La Roqueta Plajı) 400 metre ve bir süpermarkete 309 metre mesafededir. Bu konum, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlarken, plajlara olan doğrudan erişimi kolaylaştırır.
Villa planı, üç yatak odası ve üç banyo ile aile kullanımı veya kalıcı ikamet için uygun bir yapı sunar. 178 metrekarelik iç mekan, geniş bir oturma alanı ve modern bir mutfak içerebilir. Özel havuz ve çoklu teras alanları, açık harda yaşama imkanı tanır. Araç için özel park alanı bulunması, mobilite açısından bir avantaj sağlar.
Proje, 1970 yılından kalma tamamlanmış bir yapı olarak satışa sunulmaktadır. Müstakil bir villa tipinde olan bina, geniş bir arsa üzerine yerleşmiştir. İç mekanlar modernize edilmiş detaylar içerebilir, ancak yapının yaşı göz önünde bulundurulmalıdır. Özel havuz ve bahçe düzenlemesi mevcuttur.
Bu proje, toplu konut imkanı veya paylaşımlı tesisler (kompleks havuzu gibi) sunmamaktadır. Arsa boyutu 240 m² ile sınırlıdır, bu da büyük ölçekli peyzaj düzenlemesini kısıtlayabilir. İkinci katta asansör bulunmamaktadır ve bina yapısı nedeniyle modern enerji verimliliği standartları yeni binalar kadar yüksek olmayabilir.
Bu villa, sahil kenarında sürekli yaşam veya sıklıkla kullanılan bir ikinci konut arayanlar için uygundur. Yerel hizmetlere (eczane, süpermarkt) olan yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Otobüs durakları sayesinde toplu taşıma erişimi bulunmaktadır. Ayrıca, spor tesislerine ve golf sahalarına olan mesafe, aktif bir yaşam tarzını destekler. Elche ve Alicante gibi büyük şehirlere olan kısa mesafe, şehir merkezine erişim gereksinimlerini karşılar. Emlak, bakımın yönetilebilir olduğu bir arsa boyutuna sahiptir. Bina yaşı (1970), tadilat yapmaya istekli veya karakterli bir yapı arayanlar için bir faktör olabilir.
Yapının 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, mevcut tanımlar modern bir iç mekan tasarımına işaret eder. 178 metrekarelik alanın dağılımı, üç banyonun varlığı, konfor seviyesini gösterir. Teraslarda ahşap panellemeler ve modern banyo detayları görülmektedir. Özel havuz ve peyzajlı bahçe, dış mekan kalitesini artırır. Müstakil yapı statüsü, ses yalıtımı açısından avantaj sağlayabilir. Ancak, 1970 yılındaki inşa standartları ile günümüz standartları arasında enerji verimliliği açısından farklar olabilir. Çatı terası, ekstra bir yaşam alanı sunarak yapısal kullanım değerini artırır.
Fiyatlandırma 450.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 178 metrekarelik iç mekan ve 240 metrekarelik özel arsa dahilindir. Guardamar del Segura genelinde, özellikle sahil şeridindeki müstakil villalar için bu fiyat noktası orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Bölgedeki benzer emlaklara kıyasla, bu mülk müstakil arsa ve havuz içermesi nedeniyle belirli bir değer sunar. Maliyet, konumu, arsa büyüklüğü ve bina durumu ile ilişkilidir.
Guardamar del Segura, Segura nehrinin ağzında kurulu, uzun kumsal şeridi ve çam ormanları ile bilinen bir Akdeniz kasabasıdır. Bu villa, kasabanın yerel yaşamının merkezinde, hareketin olduğu bir noktadadır. Günlük ritim, sabahları yakındaki kafelerde kahve içmek ve öğleden sonraları denize kısa bir yürüyüşle ulaşmak üzerine şekillenebilir. Bölgede yıllık 32 yerel festival etkinliği düzenlenir. Bina yüksekliği deniz seviyesinden sadece 33 metre yüksekte olduğu için deniz etkisi hissedilir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 27°C'ye ulaşırken, kışlar 11°C civarında geçer. Yaşam tarzı, dış mekan etkinliklerine odaklıdır; yerel spor merkezleri ve marinalar ekstra aktivite imkanı sunar. Mülkün konumu, sürekli araç kullanma ihtiyacını azaltır.
Çevre, 2 kilometre yarıçap içinde 62 restoran ve 30 kafe ile yoğun bir sosyal olanak sunar. Sağlık hizmetleri, 248 metre mesafedeki bir eczane ve 7.7 kilometre mesafedeki hastane ile güvence altındadır. Spor olanakları yereldir; yüzme havuzları ve spor salonlarına yürüyüş mesafesindedir. Golf tutkunları için La Finca Golf Kulübü 12 kilometre uzaklıktadır. Bölge, 5 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapar. Turistik sezon ve yerel nüfus (yaklaşık 18.564) bir arada bulunur. Denize olan yakınlık ve düz arazi yapısı, yürüme ve bisiklet kullanımını teşvik eder.
Harita, mülkün Guardamar del Segura şehir merkezine ve sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Kuzeyde Elche ve La Finca Golf sahaları, güneyde lagünler yer alır. Bölgedeki yeşil alanlar, yerel çam ormanları ile temsil edilmiştir. Ana ulaşım yolları (N-332 ve AP-7) bağlantıları gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinin güneyinde yer alır. Torrevieja'ya güney, Santa Pola'ya kuzey yönünde komşudur. Bölge, hem turistik hem de yerleşim birimi olarak işlev görür. Elche (20 km) ve Murcia (43 km) gibi büyük kentlere olan yakınlığı, bölgesel bir merkez olmasını sağlar. Konumu, Costa Blanca'nın güney kıyısında stratejik bir noktadadır.
Mülk, ulaşım açısından merkezî bir noktadadır. En yakın plaj (La Roqueta) 400 metre, süpermarket 309 metre ve eczane 248 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 24 kilometre uzaklıktadır. Elche şehri 20 kilometre, Alicante şehri 32 kilometre mesafededir. Bölgeden 7 farklı otobüs hatti geçmektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 4.2 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.843 saat güneş süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu beş ayı kapsar. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte olması, deniz meltemlerinin hissedilmesini sağlar. Yıllık 32 yerel festival, kültürel etkinlik açısından zengin bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura'da beş Mavi Bayraklı plaj (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) bulunmaktadır. Mülke en yakın olan La Roqueta Plajı 400 metre uzaklıktadır. Kumlu plajlar ve çam ormanları, rekreasyon alanlarıdır. Golf imkanları Club de Golf La Finca (12 km) ve Club de Golf Villamartín (18 km) ile sağlanır. Yerel spor merkezleri ve Marina de les Dunes, deniz sporları için bir alternatiftir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante eyaletinin güneyinde yer alır. Torrevieja'ya güney, Santa Pola'ya kuzey yönünde komşudur. Bölge, hem turistik hem de yerleşim birimi olarak işlev görür. Elche (20 km) ve Murcia (43 km) gibi büyük kentlere olan yakınlığı, bölgesel bir merkez olmasını sağlar. Konumu, Costa Blanca'nın güney kıyısında stratejik bir noktadadır.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL730928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, 450.000 Euro fiyat etiketiyle, Guardamar del Segura'daki yeni inşa edilen apartman projelerinden (örneğin, fiyatları 332.500 Euro'dan başlayan Oasis Guardamar) farklı bir segmentte konumlanmaktadır. Karşılaştırılan projeler genellikle daha küçük arsa paylarına sahipken, bu villa 240 m² özel arsa ve müstakil havuz sunmaktadır. Rojales'deki Oceanic Apartments ve Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa gibi komşu bölge projeleri ile karşılaştırıldığında, Guardamar lokasyonunun sahil şeridine ve kentsel alana doğrudan erişimi ön plana çıkar. Diğer projeler daha fazla kırsal alanda yer alabilir. Bina yaşı (1970), sıfır bir yeni yapının avantajlarına (garanti, enerji verimliliği) sahip olmasa da, müstakil arsa boyutu ve konumu pazar değerini belirler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID