Deze vrijstaande villa is gelegen in Guardamar del Segura, in de provincie Alicante. Het perceel beslaat 240 m² met een woonoppervlak van 178 m². De woning telt drie slaapkamers en drie badkamers. De bouwstatus is gereed; de oplevering vond plaats rond 1970. De ligging is direct aan de kust in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand. Het project biedt een combinatie van residentieel wonen en nabijheid van recreatieve faciliteiten aan de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Guardamar del Segura, op wandelafstand van de Middellandse Zee. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De kustlijn met dennenbossen ligt op minder dan 500 meter afstand, wat de woonomgeving direct verbindt met het maritieme karakter van de regio.
Deze woning voldoet aan de behoefte aan zelfstandig wonen met buitenruimte in een kustnabij setting. Met drie slaapkamers en meerdere terrassen is er voldoende capaciteit voor gezinnen of gastenverblijf. De privézwembad en parkeerplaats op het perceel voorzien in de noodzaak aan ontspanning en eigen vervoersmogelijkheden zonder afhankelijkheid van openbare faciliteiten.
De woning is voltooid en beschikbaar voor directe ingebruikname. De bouwdatum situeert zich rond 1970, wat impliceert dat het een bestaande bouw betreft met een vaste structuur. Gezien de status 'gereed' is er geen wachttijd voor bouwprocedures. De huidige staat wordt beschreven als goed, met recente updates die de woning moderniseren naar huidige woonstandaarden.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte of 24-uurs receptie, wat gebruikelijk is bij residentiële complexes. De perceelgrootte van 240 m² beperkt de mogelijkheden voor uitbreiding van de tuin of additionele bijgebouwen. De ligging in een stedelijke omgeving kan zorgen voor meer omgevingslawaai in vergelijking met afgelegen landelijke zones.
Deze woning past bij personen die zoeken naar een permanente verblijfplaats of een secondaire woning met directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen. Gezien de bouwperiode rond 1970 is het interessant voor kopers die karakter combineren met moderne aanpassingen. De indeling met drie slaapkamers biedt ruimte voor gezinnen of stellen die regelmatig bezoek ontvangen. De locatie in Guardamar del Segura is geschikt voor mensen die mobiliteit belangrijk vinden; de luchthaven van Alicante ligt op circa 24 kilometer afstand, wat reizen vereenvoudigt. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, al vereist dit wel vervoer aangezien de dichtstbijzijnde golfbaan op 12 kilometer ligt. Mensen die een voorkeur hebben voor een rustige, landelijke omgeving zullen de stedelijke ligging mogelijk minder geschikt vinden. Echter, voor wie zoekt naar een balans tussen natuur, strand en stedelijk comfort, biedt deze locatie een functionele basis.
De beschrijving van de woning wijst op een combinatie van de oorspronkelijke structuur en moderne updates. De afwerking omvat een moderne keuken en badkamers, wat wijst op renovaties die de functionaliteit en esthetiek hebben bijgewerkt. De aanwezigheid van houtpanelen en moderne douchecabines in de badkamers suggereert gebruik van duurzame materialen. De woonkamer is ruim ingericht met toegang tot een balkon, wat zorgt voor lichtinval en ventilatie. De terrassen zijn betegeld en ingericht voor buitenleven. De zwembadconstructie en de beplanting in de tuin wijzen op onderhoudsarme elementen. Omdat de woning rond 1970 is gebouwd, is het belangrijk om te noteren dat de bouwkundige staat mogelijk verschilt van nieuwbouwprojecten, maar de bron vermeldt dat de staat zeer goed is. Energie-efficiëntie is niet expliciet vermeld, maar de aanwezigheid van airconditioning in een regio met gemiddeld 18,7°C temperatuur is waarschijnlijk voor comfort in de zomermaanden.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €450.000. Dit bedrag betreft een vrijstaande woning met een perceel en zwembad, wat in deze regio een prijscategorie is die gericht is op kopers met een gemiddeld tot hoger budget. Vergelijkbare woningen in de regio, zoals Oasis Guardamar, starten vanaf lagere prijzen rond €332.500, maar bieden vaak minder oppervlakte of andere faciliteiten. Aan de andere kant liggen appartementenprojecten zoals Oceanic Apartments in Rojales hoger in de markt vanaf €475.000. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, ligging ten opzichte van de kust en de inpandige afwerking.
Het dagelijks leven in deze villa draait om de nabijheid van de zee en de voorzieningen van Guardamar. Ochtenden kunnen beginnen op een van de terrassen, gevolgd door een kort bezoek aan de bakker of supermarkt die binnen een straal van 300 meter liggen. De afstand van 400 meter tot het strand betekent dat de zee makkelijk te voet bereikbaar is, ondanks een lichte helling van 7% naar de kustlijn. De middag kan worden doorgebracht in de eigen tuin met zwembad, wat privacy biedt ten opzichte van de drukkere strandpromenades. Voor sportactiviteiten zijn er diverse sportscholen en zwembaden in de directe omgeving. 's Avonds biedt de wijk toegang tot diverse restaurants en cafés. Guardamar heeft een uitgebreid netwerk van fietspaden, wat mobiliteit per fiets bevordert. De aanwezigheid van een grote bevolking in de regio (18.564 inwoners in Guardamar) zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, niet enkel in de zomermaanden. De combinatie van een stedelijke omgeving en de natuurlijke duingebieden zorgt voor een afwisselende leefomgeving.
De omgeving biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Een apotheek is op 250 meter te vinden, en medische zorg op grotere schaal is beschikbaar in het ziekenhuis op 7,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en lokale winkels binnen 300 meter bereikbaar. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met zeven lijnen en vijftig haltes in de regio, wat autoloos mobiliteit mogelijk maakt, hoewel een auto praktisch is voor verdere uitstapjes. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) zorgt voor toegang tot uitgebreidere culturele en commerciële aanbod. De wijk zelf is dichtbevolkt met veel faciliteiten op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De infrastructuur voor elektrisch rijden is aanwezig met laadpalen op 4,2 kilometer afstand.
De kaart toont de positie van de villa in de stedelijke kern van Guardamar del Segura. De nauwe ligging tot de Middellandse Zee en de nabijheid van de riviermonding zijn duidelijk zichtbaar. Voorzieningen zoals sportcentra en winkels zijn in de directe omgeving weergegeven. De afstanden naar de luchthaven van Alicante en omliggende golfbanen zijn op de kaart inzichtelijk gemaakt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura ligt aan de zuidkant van de provincie Valencia, aan de Costa Blanca. Het functioneert als een kuststad tussen de stedelijke centra van Alicante en Murcia. In vergelijking met de grotere steden biedt Guardamar een rustiger woonklimaat met directe focus op toerisme en recreatie. De positie aan de monding van de Segura rivier geeft het een landschappelijke grensfunctie tussen land en zee.
De strategische ligging in Guardamar zorgt voor korte afstanden tot essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de La Roqueta, ligt op 400 meter. Het Platja Centre is iets verder op 500 meter. Voor horeca zijn er zestig restaurants binnen twee kilometer, wat een ruime keuze biedt. Sportfaciliteiten zoals het Palau Sant Jaume en een overdekt zwembad bevinden zich op circa één kilometer. De jachthaven Marina de les Dunes is 3,2 kilometer verwijderd. Luchthaven Alicante-Elche is het dichtstbijzijnde vliegveld en bereikbaar binnen een half uur rijden over een afstand van 24 kilometer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.843 zonuren, wat resulteert in een lang zonnebaded seizoen. Het water is gemiddeld vijf maanden per jaar boven de 20°C, wat zwemmen mogelijk maakt van late lente tot vroege herfst. De ligging aan de monding van de rivier de Segura en de aanwezigheid van uitgestrekte dennenbossen zorgen voor een specifiek microklimaat. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de zee beperken extreme temperatuurschommelingen. De helling van 7% naar het strand beïnvloedt de windbeleving en biedt uitzichtpunten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar wordt gekenmerkt door fijn wit zand en ontving meerdere Blue Flag awards, waaronder voor het strand Centre en La Roqueta. Deze onderscheidingen duiden op kwaliteit van water en faciliteiten. Voor golfenthusiasten liggen er diverse banen in de omgeving, hoewel deze wat verder weg zijn; Club de Golf La Finca ligt op 12 kilometer. In de directe nabijheid zijn er sportscholen en openbare zwembaden. De duingebieden en bossen bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen vlakbij de woning.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligt aan de zuidkant van de provincie Valencia, aan de Costa Blanca. Het functioneert als een kuststad tussen de stedelijke centra van Alicante en Murcia. In vergelijking met de grotere steden biedt Guardamar een rustiger woonklimaat met directe focus op toerisme en recreatie. De positie aan de monding van de Segura rivier geeft het een landschappelijke grensfunctie tussen land en zee.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL730928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio neemt deze villa een middenpositie in qua prijsstelling. Waar het project 'Oasis Guardamar' een instapprijs kent vanaf €332.500, biedt dit project voor €450.000 meer oppervlakte en een vrijstaand karakter. In tegenstelling tot 'Oceanic Apartments' in Rojales (vanaf €475.000), gaat het hier om een horizontale woonvorm met tuin in plaats van een appartement. 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva ligt met een startprijs van €453.000 in dezelfde marktsector, maar Daya Nueva ligt verder landinwaarts, terwijl deze villa in Guardamar direct aan de kust ligt. De keuze voor Guardamar boven Rojales of Daya Nueva hangt af van de voorkeur voor de zee; de andere liggingen zijn meer gericht op golf of landelijke rust. De hoogteverschillen en de aanwezigheid van bossen zijn typerend voor Guardamar en minder voor het achterland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID