Această vilă detașată este situată în Guardamar del Segura, la o distanță scurtă de mers pe jos de Marea Mediterană. Proprietatea, cu o suprafață de 178 m², este construită pe un teren de 240 m² și oferă trei dormitoare și trei băi. Deși finalizată inițial în jurul anului 1970, reședința prezintă caracteristici moderne și se află într-o stare bună de conservare. Proximitatea față de zonele de coastă și infrastructura urbană locală definesc poziționarea acesteia în orașul spaniol Alicante. Clădirea este disponibilă imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă urbană consolidată a orașului Guardamar del Segura, la nord de gura râului Segura. Poziția permite accesul rapid la plaje și facilități urbane. Situat la o altitudine de 33 de metri, terenul asigură o vedere clară spre țărm și o ventilație naturală bună.
Această locuință răspunde nevoilor de spațiu exterior privat, oferind o piscină și terase multiple. Distribuția interioară, cu trei dormitoare și trei băi, este adecvată pentru familii sau cupluri. Dispune de parcare privată, un aspect funcțional important în zonele rezidențiale spaniole.
Imobilul este o construcție finalizată, iar data estimată a ridicării este anul 1970. Aceasta înseamnă că nu există timpi de așteptare pentru finalizare sau riscuri de construcție, iar proprietatea este gata pentru ocupare imediată.
Vila nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune suplimentare, cum ar fi recepție sau securitate permanentă. Nu este o proprietate nou-construită, ceea ce poate implica standarde energetice diferite față de clădirile recente din 2024. Suprafața parcelei este limitată la 240 m².
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de locuit fără perioade de construcție. Configurația cu trei dormitoare este funcțională pentru o familie care dorește să se mute permanent sau pentru cei care caută o a doua reședință pentru vacanțe îndelungate. Proximitatea față de servicii medicale și magazine o face viabilă pentru rezidenți seniori. De asemenea, poate atrage investitorii care doresc o proprietate de închiriat pe termen lung, având în vedere cererea constantă din zona Guardamar. Locația urbană nu oferă izolarea completă, ci integrarea în comunitate.
Deși anul construcției este 1970, descrierea indică o stare bună de conservare și finisaje moderne. Interiorul este prezentat ca fiind spațios, cu o bucătărie actualizată și zone de living bine luminate. Băile sunt echipate cu cabine de duș și finisaje recente. Structura clădirii pare să fi fost menținută, dar renovările au vizat creșterea confortului termic și estetic. Terasele multiple, inclusiv una pe acoperiș, extind spațiul de locuit spre exterior. Piscina privată și grădina amenajată completează oferta de calitate a vieții. Este recomandată verificarea certificatului de eficiență energetică pentru a evalua costurile de întreținere specifice unei clădiri din acea perioadă.
Prețul de pornire este de 450.000 de euro pentru această vilă detașată. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Oasis Guardamar sau Nueva Daya Villa, valoarea se situează într-un segment mediu. Această sumă reflectă atât dimensiunea construcției de 178 m², cât și locația apropiată de coastă. Costurile de achiziție nu includ taxele notariale sau de înregistrare care se aplică în Spania.
Guardamar del Segura funcționează ca o stațiune mediteraneană cu o populație stabilă de peste 18.000 de locuitori. Viața de zi cu zi aici se concentrează pe mersul pe jos datorită proximității supermarketurilor, farmaciilor și restaurantelor. Proiectul se află la aproximativ 400 de metri de Platja de La Roqueta, ceea ce face posibilă vizita zilnică la plajă. Pădurea de pini de pe faleza de coastă oferă zone umbroase pentru plimbări, protejând totodată orașul de vânturile puternice. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu numeroase cafenele și centre sportive în apropiere. Zona este cunoscută pentru echilibrul dintre turism și viața locală, oferind servicii publice pe tot parcursul anului. Ritmul vieții este marcat de activitățile în aer liber și utilizarea spațiilor exterioare private. În seara de vară, plimbarea de pe promenada de la mare este o tradiție frecvent întâlnită printre localnici.
Guardamar del Segura dispune de o infrastructură completă care susține viața de zi cu zi. Există 62 de restaurante și 30 de cafenele în raza de doi kilometri, indicând o ofertă gastronomică variată. Serviciile de sănătate sunt asigurate de farmacii aflate la 248 de metri și un spital la 7,7 kilometri. Pentru activitățile sportive, sunt disponibile gimnaziul Olimpus și piscina municipală în apropiere. Transportul public este prezent, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații în oraș, facilitând deplasarea fără automobil.
Harta indică poziția vilei în zona de est a Guardamar del Segura, în apropierea frontului maritim. Se observă distanța mică față de plajele cu steag albastru și accesul facil la arterele principale care leagă orașul de N-332.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este situat în partea de sud a provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Este poziționat pe coasta Costa Blanca, la sud de Santa Pola și la nord de Torrevieja. Această locație îl face accesibil pentru cei care lucrează în Elche sau Murcia, situându-se la o distanță de aproximativ 20-40 de kilometri de aceste centre urbane majore.
Plaja cea mai apropiată, Platja de La Roqueta, se află la aproximativ 400 de metri distanță, accesibilă pe jos în câteva minute. Supermarketurile sunt situate la 309 metri. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 24 de kilometri în linie dreaptă, ceea ce permite acces rapid la conexiuni internaționale. Campurile de golf, cum ar fi La Finca, se află la o distanță de condus de aproximativ 12 kilometri. Portul Marina de les Dunes este accesibil pentru activități nautice la 3,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean cu 3.843 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 33 de metri și panta de 7% spre plajă influențează ventilarea naturală a locuinței. Pădurea de pini, un element definitoriu al localității, creează un microclimat specific și oferă protecție față de țânțari și vânturi puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Orașul deține cinci plaje cu Pavilion Albastru, inclusiv Platja Centre și Platja de La Roqueta, cunoscute pentru nisipul alb. Acestea oferă facilități complete pentru sporturi nautice și relaxare. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în zonă, cu distanțe variind între 12 și 20 de kilometri. Zonele naturale din jur, cum ar fi parcurile dunelor, permit drumețiile și ciclismul. Reședința include o piscină privată, completând opțiunile de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în partea de sud a provinciei Alicante, la gura de vărsare a râului Segura. Este poziționat pe coasta Costa Blanca, la sud de Santa Pola și la nord de Torrevieja. Această locație îl face accesibil pentru cei care lucrează în Elche sau Murcia, situându-se la o distanță de aproximativ 20-40 de kilometri de aceste centre urbane majore.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL730928
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din apropiere, această vilă oferă o suprafață construită mai mare decât apartamentele din Oceanic Apartments din Rojales, la un preț ușor mai mic. Spre deosebire de Oasis Guardamar, care poate fi un ansamblu nou, această proprietate este o vilă individuală pe un teren separat, oferind mai multă intimitate. Față de Nueva Daya Villa, situată în interior, aceasta are avantajul proximității imediate față de coasta mediteraneană. Prețul de 450.000 euro poziționează proprietatea în segmentul de mijloc al pieței din Guardamar, reflectând vechimea construcției renovate în raport cu unitățile complet noi. Localizarea în zona urbană asigură conexiuni la utilități stabile, spre deosebire de zonele mai izolate dezvoltate recent. Pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul exterior privat și accesul la plajă în detrimentul noilor tehnologii de construcție, acest proiect reprezintă o alternativă solidă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID