Denna fristående villa är belägen i Guardamar del Segura, Alicante, inom en stadsnära miljö nära Medelhavet. Fastigheten uppfördes cirka 1970 och är klassificerad som färdigställd med en boyta på 178 kvadratmeter. Tomten är 240 kvadratmeter stor. Objektet omfattar tre sovrum och tre badrum. Placeringen erbjuder närhet till lokala tjänster och stränder. Priset är satt till 450 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbant område i Guardamar, nära floden Seguras mynning. Avståndet till stranden Platja de La Roqueta är cirka 400 meter. Tomten ligger på en höjd av 33 meter över havet med en lutning på 7 procent mot havet. Det är gångavstånd till apotek och livsmedelsbutiker.
Villan rymmer tre sovrum och tre badrum, vilket passar hushåll upp till sex personer. Boytan på 178 m² fördelas över flera plan, inklusive en takterrass. Den privata poolen och trädgården möter behovet av utomhusliv i spanskt klimat. Privat parkering finns på tomten.
Detta är ett äldre objekt med uppskattat byggnadsår 1970 och status 'färdig'. Ingen nyproduktion pågår. Köparen övertar en fastighet som har använts sparsamt, men tekniska installationer motsvarar tidsperioden för uppförandet.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom reception eller säkerhetspersonal. Det är inte en nybyggd fastighet, vilket innebär att energiprestanda och planlösning kan skilja sig från moderna standarder. Läget är stadsnära, vilket inte ger samma isolering som landsbygden.
Boendet passar för hushåll som söker permanent boende i en kuststad med fullständig infrastruktur. Den stora boytan med tre badrum möjliggör arbete hemifrån eller plats för gäster. Placeringen passar den som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden. Det är lämpligt för köpare som vill flytta in direkt utan att vänta på byggfärdigställande. Objektets ålder kräver en ägare som accepterar underhållsbehov.
Fastigheten är från 1970 men beskrivs som välvårdad. Badrum och kök är uppdaterade med moderna material, men bärande konstruktioner och installationer (VVS, el) kan ha kvar sina ursprungliga livslängder. Fönster och isolering kan behöva granskas. Yttertak och fasad kräver underhåll i spanskt klimat. Inspektion av energiprestanda rekommenderas då äldre hus ofta har lägre standard än nybyggen. Poolen och trädgården kräver löpande skötsel.
Priset är 450 000 euro, vilket motsvarar cirka 2 528 euro per m² boyta. Jämfört med nyproduktion i regionen ligger priset på en medelnivå. Det är en enskild fastighet, så prisvariation styrs av budgivning eller säljares värdering snarare än modellval. Köpare bör budgetera för underhåll av en äldre fastighet och pool.
Livet i Guardamar del Segura här präglas av närhet till havet och stadens service. Med 400 meter till stranden blir bad och promenader en naturlig del av vardagen. Det centrala läget gör att inköp kan göras till fots. Höjdskillnaden och lutningen ger utsikt men kräver viss fysisk ansträngning vid gångfärd till havet. Den privata tomten med pool och terrasser erbjuder utrymme för utomhusvistelse utanför hemmet. Urbaniseringen är tät, vilket ger en levande miljö året runt. Golfbanor ligger inom bilräckhåll, 12, 20 km bort. Det medelhavsklimat med många soltimmar möjliggör utomhusaktiviteter större delen av året.
Området är tätbebyggt med 62 restauranger och 30 caféer inom 2 km, vilket ger stort utbud för socialt liv. Det finns 6 apotek och 4 tandläkare inom närheten. Sjukhus ligger 7,7 km bort. För fysisk aktivitet finns gym och simhallar inom 1 km. Laddstation för elbil finns på 4,2 km avstånd. Kollektivtrafiken är god med 7 linjer och 50 hållplatser, vilket minskar beroendet av bil för lokala resor.
Kartan visar läget nära kusten i Guardamar. Stränderna ligger i öster och stadskärnan i väster. Den gröna zonen med tallskog syns som en barriär mellan bebyggelsen och havet. Vägnätet ger god tillgång till N-332 och motorvägen AP-7 för resor norrut och söderut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar ligger i Alicante-provinsen, vid gränsen till Murcia. Det är en kuststad söder om Alicante och norr om Torrevieja. Läget vid flodmynningen skiljer det från andra kuststäder. Det är en del av Vega Baja-regionen, känt för jordbruk, med bra kopplingar till större städer och flygplatser.
Stränderna Platja Centre och La Roqueta nås till fots på 5, 7 minuter. Till Alicante flygplats är det cirka 24 km (25 min bil). Golfbanor som La Finca (12 km) kräver bil. Städer som Elche (20 km) och Alicante (32 km) är lättillgängliga via motorväg. Bil är nödvändig för längre ärenden men valfri för strandbesök.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,7°C. Somrarna är varma (27°C medel) och vintrarna milda (11°C medel). Med 3 843 soltimmar per år är det mycket soligt. Simsäsongen varar i 5 månader. Höjden på 33 m och tallskogen ger viss svalka. Lutningen på 7 % bidrar till ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna har Blå Flagga, vilket garanterar kvalitet och service. Sandstränderna är långgrunda. Sportfaciliteter finns nära, såsom Palau Sant Jaume och uppvärmda badhus. Golf, havsvattensport och vandring i naturreservatet är tillgängliga. Det breda utbudet av restauranger och caféer underlättar fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar ligger i Alicante-provinsen, vid gränsen till Murcia. Det är en kuststad söder om Alicante och norr om Torrevieja. Läget vid flodmynningen skiljer det från andra kuststäder. Det är en del av Vega Baja-regionen, känt för jordbruk, med bra kopplingar till större städer och flygplatser.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL730928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyprojekt som Oceanic Apartments i Rojales eller Nueva Daya Villa i Daya Nueva, erbjuder denna villa en direkt närhet till strand på kort gångavstånd, vilket de andra saknar. Priset på 450 000 euro ligger nära Nueva Daya Villa, men Guardamar erbjuder en mer utvecklad stadsinfrastruktur än de mindre samhällena Daya Nueva och Rojales. Till skillnad från de mer exklusiva nybyggena i områdena kring Villamartín, som har en högre koncentration av golfboende, är detta område mer mångsidigt med fokus på strandliv och stadsnära service. Husets ålder innebär att köparen får mer boyta för pengarna jämfört med nyproduktion, men också ett underhållsansvar som är tydligt högre än för nybyggda fastigheter i regionen. Det urbana läget skiljer sig också från de mer residentiala 'urbanizaciones' långt från stadskärnan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID