Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Γουαρδαμάρ ντελ Σεγούρα, στην επαρχία Αλικάντε, σε ύψος 33 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με συνολική επιφάνεια κατοικίας 178 τετραγωνικών μέτρων και οικόπεδο 240 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και το ακίνητο διατίθεται έτοιμο για κατοίκηση. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η γύρω γειτονιά παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα, με δάσος πεύκων κοντά στην παράκτια ζώνη. Η θέση είναι ενσωματωμένη σε αναπτυγμένο οικιστικό συγκρότημα.
Η βίλα καλύπτει την ανάγκη για διαφοροποιημένους χώρους διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και πολλαπλών βεραντών υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση. Το εμβαδόν του οικοπέδου επιτρέπει τη διαμόρφωση κήπων και χώρων ξεκούρασης.
Το έργο αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που κατασκευάστηκε το 1970. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για μια υφιστάμενη κατοικία που είναι διαθέσιμη για άμεση παράδοση. Η κατάσταση της κατασκευής περιγράφεται ως καλή, χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Η απόσταση από τους κοντινότερους γηπεδικούς χώρους γκολφ ξεπερνά τα 10 χιλιόμετρα, κάτι που απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 7%, που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πεζοπορίας. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη περιοχή.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις αστικές υποδομές. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια και επιθυμούν ιδιωτικότητα χωρίς να βρίσκονται σε απομονωμένη τοποθεσία. Επίσης, εξυπηρετεί αγοραστές που προτιμούν έτοιμα ακίνητα έναντι υποσχόμενων παραδόσεων νέων οικοδομών.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 1970, αλλά η εσωτερική κατάσταση περιγράφεται ως καλοδιατηρημένη με στοιχεία μοντέρνας ανανέωσης, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (λευκά εσωτερικά, ξύλινα πάνελ). Διαθέτει σύγχρονα μπάνια και κουζίνα. Η ύπαρξη τριών βεραντών και μιας στέγης (roof terrace) αυξάνει τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων. Το μέγεθος των παραθύρων και ο προσανατολισμός επηρεάζουν τον φωτισμό των εσωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 450.000 €. Σε σχέση με τον τύπο του ακινήτου και την τοποθεσία, η τιμή αντανακλά το μέγεθος (178 m²) και την ύπαρξη ιδιωτικού χώρου (240 m²). Στην άμεση περιοχή υπάρχουν εναλλακτικές επιλογές χαμηλότερης τιμής, όπως το Oasis Guardamar, καθώς και ακίνητα σε γειτονικές πόλεις (Rojales, Daya Nueva) με παρόμοια τιμολόγηση.
Η καθημερινότητα εστιάζει στην πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να εξυπηρετηθεί για ψώνια ή φαρμακεύτικά προϊόντα χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία του δάσους και της παραλίας επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περιοχή είναι αστική, με σχετικά υψηλή πυκνότητα κατοίκησης κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Το Γουαρδαμάρ προσφέρει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, τράπεζες και ιατρικά κέντρα. Η πόλη βρίσκεται κοντά σε μεγάλες αστικές περιοχές, με το Ελτσε στα 20 χιλιόμετρα και την Αλικάντε στα 32 χιλιόμετρα. Αυτό παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερα νοσοκομεία και διεθνή αεροδρόμια χωρίς την ανάγκη διαμονής σε μια μεγαλούπολη.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο κέντρο του Γουαρδαμάρ, κοντά στην ακτή. Ο χάρτης δείχνει τη μικρή απόσταση από την παραλία La Roqueta και την αστική πυκνότητα. Οι κοντινοί δρόμοι συνδέουν την περιοχή με την εθνική οδό N-332 και το εσωτερικό της επαρχίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Γουαρδαμάρ βρίσκεται στο νότιο μέρος της επαρχίας Βαλένθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Τορεβιέχα και Σάντα Πόλα. Η γεωγραφική θέση στις εκβολές του ποταμού Σεγούρα καθορίζει το φυσικό τοπίο με τις αμμώδεις ακτές και το δάσος.
Η απόσταση από την παραλία Platja de La Roqueta είναι περίπου 400 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 309 μέτρων και το φαρμακείο στα 248 μέτρα. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 24 χιλιομέτρων. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν τουλάχιστον 12 χιλιόμετρα, ενώ το πλησιέστερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 4,2 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Τα ιστορικά ηλιακά ωράρια ξεπερνούν τα 3.800 ετησίως. Το εύρος θερμοκρασίας κυμαίνεται από 11°C έως 27°C. Η τοποθεσία σε ύψος 33 μέτρων και η κοντινή απόσταση από τη δάσωση πεύκων συμβάλλουν στο μικροκλίμα, προσφέροντας προστασία από τον ανήμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν πέντε παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo). Η κοντινή παραλία είναι αμμουδιαρή. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, απέχουν περίπου 12 χιλιόμετρα. Στην πόλη υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις, κλειστά στάδια και πισίνες σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Γουαρδαμάρ βρίσκεται στο νότιο μέρος της επαρχίας Βαλένθια, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Μούρθια. Βρίσκεται μεταξύ των πόλεων Τορεβιέχα και Σάντα Πόλα. Η γεωγραφική θέση στις εκβολές του ποταμού Σεγούρα καθορίζει το φυσικό τοπίο με τις αμμώδεις ακτές και το δάσος.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL730928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το έργο "OASIS GUARDAMAR", η παρούσα βίλα έχει υψηλότερη τιμή (€450.000 έναντι €332.500), προσφέροντας μεγαλύτερη επιφάνεια κατοικίας (178 m²) και ανεξάρτητο οικόπεδο. Σε σχέση με το "NUEVA DAYA VILLA" στη Daya Nueva (€453.000), η τοποθεσία στο Γουαρδαμάρ προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε αντίθεση με την ενδοχώρα της Daya Nueva. Το "OCEANIC APARTMENTS" στο Ροχάλες είναι ακριβότερο (από €475.000) αλλά είναι διαμέρισμα, ενώ εδώ αγοράζει κάποιος μεμονωμένη κατοικία με έδαφος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID