यह प्रोजेक्ट इस्तान, मलागा में स्थित एक टाउनहाउस है, जो शांतिपूर्ण ग्रामीण परिवेश में बसा हुआ है। यह ला कोन्सेप्सियन जलाशय के ऊपर स्थित है, फिर भी मारबेला के गोल्डन माइल और पुएर्टो बनुस से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है। यह संपत्ति 142 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 195 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है। 2007 में निर्मित, यह एक तैयार परियोजना है जो कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है।
कोस्टा डेल सोल पर, अक्वामार (टोर डेल मार, €269,950 से शुरू), लैंटाना रेसिडेन्सियल (मिजास, €205,000 से शुरू), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट हैं। इस परियोजना की कीमत €430,000 है, जो इन उदाहरणों की तुलना में थोड़ी अधिक है। हालांकि, इस्तान की ऊँची स्थिति, मारबेला से निकटता और ला कोन्सेप्सियन जलाशय के नज़ारे इसे एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करते हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हो सकती हैं, इस्तान में स्थित यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक शांत, पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय जीवन के आकर्षण को छोड़ना नहीं चाहते हैं। इस परियोजना में 3 बेडरूम हैं, जो कुछ अन्य विकल्पों की तुलना में अधिक जगह प्रदान कर सकते हैं, और इसका भूखंड का आकार (195 वर्ग मीटर) बाहरी स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस इस्तान के शांत, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के उत्तर-पश्चिम में सिएरा ब्लांका के नीचे स्थित है। यह मारबेला और भूमध्यसागरीय तट से लगभग 15 किमी दूर है, जो प्रकृति और तटीय जीवन के बीच एक सुविधाजनक संतुलन प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें रहने के लिए पर्याप्त जगह की आवश्यकता है। निजी बगीचा और सांप्रदायिक पूल बाहरी जीवन और विश्राम के लिए अवसर प्रदान करते हैं, जो इसे एक आरामदायक निवास या छुट्टी का ठिकाना बनाते हैं।
यह परियोजना 2007 में पूरी हो चुकी थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित समुदाय का हिस्सा है। हालांकि यह नई निर्माण परियोजना नहीं है, लेकिन संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे लंबी निर्माण प्रक्रियाओं की कोई आवश्यकता नहीं है।
यह संपत्ति एक अलग विला के बजाय एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि इसमें केवल एक निजी बगीचा है और निजी पूल नहीं है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह तट के करीब है, यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है; दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के दक्षिणी तट पर एक शांत स्थान की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी मुख्य आकर्षणों और सुविधाओं से आसानी से पहुंचना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जिसका उपयोग छुट्टी गृह या पूर्णकालिक निवास के रूप में किया जा सके। शांत ग्रामीण परिवेश उन लोगों को आकर्षित करेगा जो शहर की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, जबकि मारबेला और इसके समुद्र तटों से निकटता उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करती है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। 10 किमी की दूरी पर मारबेला और 41 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाती है।
यह टाउनहाउस 2007 में अच्छी स्थिति में बनाया गया था। इसमें एक संलग्न बाथरूम, फिटेड वार्डरोब और एयर कंडीशनिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो आराम और व्यावहारिकता सुनिश्चित करती हैं। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास का मतलब है कि संपत्ति दिन के अधिकांश समय धूप प्राप्त करती है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति को अच्छी स्थिति में होने के रूप में वर्णित किया गया है, जो एक संतोषजनक रहने के अनुभव का सुझाव देता है। इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स सुरक्षा की एक अतिरिक्त परत जोड़ते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €430,000 से शुरू होती है, जो 142 वर्ग मीटर के रहने की जगह के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। संपत्ति 3 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करती है, जिसमें एक संलग्न बाथरूम भी शामिल है। एक निजी बगीचा और सांप्रदायिक पूल जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के साथ, यह मूल्य गुणवत्ता और कार्यक्षमता का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में संपत्ति की उपलब्धता आम तौर पर स्थिर रहती है, लेकिन इस आकार और स्थान वाली संपत्तियों की मांग अधिक हो सकती है।
इस्तान में स्थित यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए है जो ग्रामीण शांति और तटीय जीवन के बीच संतुलन चाहते हैं। सुबह आप ताज़ी हवा में टहल सकते हैं, पक्षियों की चहचहाहट सुन सकते हैं, और पास के जलाशय के नज़ारों का आनंद ले सकते हैं। दोपहर में, आप मारबेला के जीवंत समुद्र तटों या पुएर्टो बनुस के मरीना की हलचल का अनुभव करने के लिए एक छोटी ड्राइव पर जा सकते हैं। शाम को, आप अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं या सांप्रदायिक पूल क्षेत्र में पड़ोसियों के साथ मिल सकते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के आकर्षण का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन फिर भी एक शांत और अधिक पारंपरिक स्पेनिश वातावरण में रहना पसंद करते हैं। 1707 की अनुमानित जनसंख्या के साथ, इस्तान एक छोटा, समुदाय-उन्मुख शहर है।
इस्तान में रहना एक ग्रामीण जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जो मलागा प्रांत के पहाड़ी इलाकों में स्थित है। यह क्षेत्र अपने ताज़ा पानी के लिए जाने जाने वाले ला कोन्सेप्सियन जलाशय के निकट है। जबकि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है, यह मारबेला और पुएर्टो बनुस की जीवंत नाइटलाइफ़ और खरीदारी की पेशकशों से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, 8.0 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 190 मीटर दूर एक फार्मेसी उपलब्ध है। यह स्थान प्रकृति के करीब रहने वालों के लिए आदर्श है, जिसमें आसपास के क्षेत्र में कई दर्शनीय स्थल हैं।
यह मानचित्र इस्तान, मलागा में परियोजना का स्थान दिखाता है। यह दर्शाता है कि यह मारबेला और भूमध्यसागरीय तट से कितनी दूर है, साथ ही जलाशय और आसपास की सड़कों तक इसकी निकटता भी।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
इस्तान मारबेला (10 किमी) के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रसिद्ध शहरों में से एक के करीब लाता है। यह मलागा (50 किमी) और अल्जेसिरास (67 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अपेक्षाकृत निकट है। यह स्थिति इसे मारबेला के जीवंत तटीय जीवन और मलागा के शहरी आकर्षण का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि इस्तान के शांत पहाड़ी वातावरण का आनंद भी देती है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 41 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डी ला फोंटानिला, लगभग 9.2 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, विभिन्न गोल्फ कोर्स 7.5 किमी की दूरी के भीतर स्थित हैं। दैनिक उपयोग की वस्तुओं के लिए, एक सुपरमार्केट 8.0 किमी दूर है, और एक फार्मेसी केवल 190 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए 5 ओवी-लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, लेकिन क्षेत्र में घूमे-फिरे के लिए कार की आवश्यकता सबसे अधिक होती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस्तान में औसत वार्षिक तापमान 18.2°C रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,851 घंटे की धूप होती है, जो इसे धूप वाले वातावरण के लिए आदर्श बनाती है। ज़ोन सीज़न लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 304 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा हो सकता है, और आसपास का परिदृश्य सिएरा डे लास नीवेस के करीब होने के कारण पहाड़ी और हरा-भरा है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डी ला फोंटानिला और प्लाया डी नागुएल्स, लगभग 9.2 किमी दूर हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी अनुकूल है, जिसमें ड्राइविंग रेंज / जर्मन गोल्फ अकादमी (7.5 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (7.9 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में 9 खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें नगरपालिका स्विमिंग पूल (0.4 किमी) शामिल है, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
इस्तान मारबेला (10 किमी) के उत्तर-पश्चिम में स्थित है, जो इसे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रसिद्ध शहरों में से एक के करीब लाता है। यह मलागा (50 किमी) और अल्जेसिरास (67 किमी) जैसे बड़े शहरों से भी अपेक्षाकृत निकट है। यह स्थिति इसे मारबेला के जीवंत तटीय जीवन और मलागा के शहरी आकर्षण का लाभ उठाने की अनुमति देती है, जबकि इस्तान के शांत पहाड़ी वातावरण का आनंद भी देती है।
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.9°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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