Detta bostadsprojekt i Istán, Málaga, erbjuder radhus med fokus på en lugn livsstil i en lantlig miljö. Med 3 sovrum och 2 badrum fördelade på 142 m² boyta och en privat trädgård på 195 m², kombinerar fastigheten privat utrymme med gemensamma faciliteter. Projektet färdigställdes 2007 och positionerar sig som ett alternativ för den som söker ett hem eller fritidsbostad nära kusten men i en mer avskild miljö. Närheten till Marbella och dess bekvämligheter, tillsammans med det natursköna läget, är centrala aspekter för potentiella köpare.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta radhus i Istán med ett startpris från €430,000 högre, vilket återspeglar dess specifika läge och egenskaper. Medan de jämförda projekten ligger närmare kusten eller i andra etablerade kustsamhällen, erbjuder Istán en mer lantlig och bergsnära miljö. Prissättningen i Istán kan reflektera en kombination av den unika miljön, de privata utrymmena som trädgård, och den generella prisnivån för bostäder i ett mer etablerat, om än lugnare, område nära Marbella. Bostäderna är äldre (2007) jämfört med potentiella nyproduktioner i andra områden, vilket kan innebära en annan typ av värdebedömning som fokuserar på läge och befintlig struktur snarare än moderna byggstandarder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Istán, en kommun inbäddad i Sierra Blanca-bergen, erbjuder projektet en miljö avskild från den mest intensiva kustbebyggelsen. Dess läge landinåt, men ändå inom räckhåll från Medelhavskusten och Marbella, ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Omgivningen präglas av natur och en mindre urbaniserad karaktär jämfört med de direkta kustorterna.
Fastigheterna är utformade för att tillgodose behovet av utrymme och privatliv, med privata trädgårdar och terrasser. Konfigurationen med 3 sovrum och 2 badrum passar familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den gemensamma poolen och fritidsområdena tillgodoser önskemål om rekreation och social samvaro inom bostadsområdet.
Projektet färdigställdes 2007 och är därmed inte ett nyproduktionsprojekt i traditionell mening. Fastigheterna är dock etablerade och har genomgått en initial byggfas. Den nuvarande statusen innebär att eventuella köpare kan förvärva en befintlig bostad med de kvaliteter och den karaktär som uppfördes vid den tidpunkten.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till stranden eller en egen privat golfbana. Bil är nödvändig för de flesta dagliga ärenden och för att fullt ut kunna utnyttja de omgivande faciliteterna. Den landinårliga placeringen innebär längre avstånd till de mest centrala turistområdena jämfört med boende vid kusten.
Detta projekt kan passa köpare som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende med en stark koppling till naturen, men ändå önskar närhet till kustens bekvämligheter. Det är lämpligt för de som värdesätter lugn och ro, och inte har något emot att resa en kortare sträcka med bil för att nå stränder, restauranger eller större stadskärnor som Marbella. Familjer kan finna utrymmet och den privata trädgården attraktivt, medan par eller individer kan uppskatta den mer avskilda livsstilen kombinerat med tillgång till fritidsaktiviteter som golf och vandring. De som uppskattar andalusisk bykänsla och vyer över bergen kan också finna detta läge tilltalande.
Fastigheterna byggdes 2007 och har ett antal utrustningsdetaljer som reflekterar den tidens byggstandarder. De inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll, inbyggda garderober för förvaring och ett eget badrum (en suite) för huvudsovrummet. Säkerhetsaspekter som elektriska persienner och ett gated complex bidrar till tryggheten. Terrassen och den privata trädgården erbjuder utomhusutrymmen. Fönster och dörrar har troligen standardmaterial för perioden. Möjlighet till möblering kan finnas, oftast som tillval. Den generella finishen bedöms som god utifrån tillgänglig information.
Priset för dessa radhus börjar från 430 000 €. Utbudet består av befintliga bostäder med 3 sovrum och 2 badrum, fördelade över cirka 142 m² boyta. Bostäderna har en privat trädgård på 195 m² och tillgång till gemensamma utrymmen som pool. Fastigheterna levererades ursprungligen 2007. Specifika detaljer kring möblering och eventuella renoveringar kan variera mellan enheterna och bör undersökas vid intresse.
Istán erbjuder en livsstil som balanserar det lantliga med närhet till kusten. Dagen kan börja med en kort promenad till den lokala apoteket eller ett café, följt av en bilresa till Marbella för shopping eller en dag på stranden. Området kring Presa de la Concepción-dammen bjuder på möjligheter till naturupplevelser och promenader. Kvällarna kan spenderas i den privata trädgården eller vid den gemensamma poolen. Läget är mer avskilt än kustorterna, vilket bidrar till en lugnare atmosfär, men det kräver att man är bekväm med att använda bil för att nå de flesta bekvämligheter och fritidsaktiviteter utanför själva byn Istán.
Att bo i Istán innebär att vara en del av ett samhälle som ligger nära både berg och kust. Byn Istán själv erbjuder grundläggande bekvämligheter som en apotek (190 m), ett urval av restauranger och caféer inom en 2 km radie, samt en bank och skola. För mer omfattande shopping, ett bredare restaurangutbud eller sjukhusvård, ligger Marbella cirka 10 km bort. Närheten till Sierra de las Nieves naturpark antyder möjligheter till vandring och naturupplevelser, medan kusten med dess stränder och fritidsanläggningar nås inom cirka 9-10 km.
Projektet är beläget i bergen ovanför kusten, nära Marbella. Denna positionering erbjuder en kontrast mellan den lugnare, lantliga miljön i Istán och den dynamiska kustlinjen med dess bekvämligheter och stränder. Närheten till reservoaren La Concepción är också en framträdande geografisk egenskap.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Projektet är beläget i Istán, en bergsby som ligger cirka 10 km nordväst om den livliga kuststaden Marbella. Detta ger en positionering som kombinerar den lugnare atmosfären i inlandet med närheten till en av Costa del Sols mest kända destinationer. Málaga stad, en större regional metropol, ligger cirka 50 km bort, medan Algeciras i Cádizprovinsen nås på cirka 67 km.
Projektet ligger cirka 41 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket innebär en körtid på ungefär 40-50 minuter beroende på trafik. Närmaste stränder, som Playa de Casablanca och La Fontanilla, ligger också cirka 9.2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Driving Range / German Golf Academy och Aloha Golf Club, båda inom en radie av 8 km. Nödvändiga dagliga inköp kan göras i en närliggande supermarket, cirka 8 km bort, och en apotek finns endast 190 meter från fastigheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán drar nytta av ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på cirka 18.2°C, med temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Området har historiskt sett ett högt antal soltimmar, cirka 3,851 per år, vilket möjliggör ett långt utomhusliv. Den angivna höjden på 304 meter över havet kan ge något svalare nätter under sommaren jämfört med kustlinjen. Det angivna badsäsongen på 4 månader (med vattentemperaturer över 20°C) hänför sig troligen till havstemperaturen vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att projektet ligger landinåt, är det inom räckhåll för flera populära stränder vid Costa del Sol, som Playa de Casablanca och La Fontanilla, båda cirka 9.2 km bort. Dessa stränder är kända för sina faciliteter och livliga atmosfär. För golfspelare finns ett flertal banor inom kort radie, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos, som erbjuder utmaningar för olika spelarnivåer. Dessutom finns det 9 sportfaciliteter och flera utsiktsplatser, som Mirador de Penon (0.2 km), i den omedelbara närheten.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Projektet är beläget i Istán, en bergsby som ligger cirka 10 km nordväst om den livliga kuststaden Marbella. Detta ger en positionering som kombinerar den lugnare atmosfären i inlandet med närheten till en av Costa del Sols mest kända destinationer. Málaga stad, en större regional metropol, ligger cirka 50 km bort, medan Algeciras i Cádizprovinsen nås på cirka 67 km.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL271693
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
